2-pokojowy nowy apartament numer C28 — Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, pierwsze piętro, 38,20 m², z południową ekspozycją i bardzo dużym balkonem 9,40 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
W salonie z aneksem kuchennym o 19,70 m² zaplanowano strefę relaksu z sofą trzyosobową o długości około 235 cm (trzy wygodne siedziska), fotelem około 65 cm i niskim stolikiem ok. 120×60 cm, a także część kuchenną z ciągiem mebli o długości ok. 185 cm, czteropolową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zmywarką w wąskim module oraz zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Okna skierowane są na południe, co daje długie godziny naturalnego światła i sprzyja codziennym aktywnościom. Z tego pomieszczenia przewidziano wyjście na balkon, dzięki czemu łatwo przenieść posiłek lub relaks na świeże powietrze.
Sypialnia małżeńska o 10,50 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm każda) oraz szafę ok. 162×60 cm. Okna wychodzą na południe, co daje jasne poranki i możliwość doświetlenia wnętrza przez większość dnia; z sypialni jest także wyjście na balkon, co tworzy prywatną strefę wypoczynku na zewnątrz. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki zwiększa wygodę poruszania się, skraca drogę na poranną toaletę i ułatwia życie na co dzień, nie zakłócając spokoju części dziennej.
Łazienka o 4,10 m² zapewnia pełen komfort: wannę ok. 160×70 cm do relaksu, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm z miejscem na kosmetyki. Położenie obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp w nocy i po przebudzeniu, a jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni.
Korytarz wejściowy o 3,90 m² wita po przekroczeniu drzwi zewnętrznych (wejście do apartamentu prowadzi właśnie tutaj, a obok znajduje się łazienka), mieści praktyczną szafę ok. 146×50 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście szerokie na ok. 1,20 m, które ułatwia komunikację i doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej.
Bardzo duży balkon o 9,40 m² pełni funkcję dodatkowego miejsca do wypoczynku, posiłków na zewnątrz i uprawy roślin. Dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co jest atutem zarówno dla codziennego relaksu domowników, jak i podczas przyjmowania gości — każdy może z niego skorzystać bez przecinania strefy nocnej lub dziennej. Południowa ekspozycja gwarantuje słońce przez większą część dnia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m² pozwala uzyskać dwa pełnoprawne pokoje oraz wygodną łazienkę i korytarz, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie i eksploatację. Mniej metrów to niższe rachunki, a jednocześnie wystarczająca funkcjonalność dla pary lub singla z możliwością pracy z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy w jednym miejscu strefę wypoczynku i gotowania, co ogranicza zbędne przejścia i ściany, poprawia komunikację domowników i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zestawienie tych funkcji eliminuje konieczność wydzielania osobnej kuchni, która zabrałaby cenne metry i doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,40 m² naturalnie powiększa codzienną przestrzeń dzienną o plenerowy tarasik jadalniany i kącik kawowy. Łatwiejsze wietrzenie, więcej światła i możliwość szybkiego relaksu na słońcu dają realny komfort w ciepłe miesiące.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatny azyl o poranku i wieczorem, idealny na czytanie lub rozciąganie bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia przewietrzanie sypialni oraz tworzy kameralną strefę odpoczynku poza zasięgiem wzroku gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi wygodę poranków, a dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez zakłócania spokoju sypialni. Dzięki temu część dzienna pozostaje wygodna w użytkowaniu podczas wizyt i codziennych aktywności.
-
Otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla strefę wejściową światłem dziennym, ułatwiając jednocześnie wnoszenie zakupów lub większych elementów wyposażenia. Tworzy to przyjazny, lekki w odbiorze front mieszkania i wygodniejszy start dnia.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla pary lub singla ceniących jasne, słoneczne wnętrza, wygodny balkon i funkcjonalny układ z szybkim dostępem do każdej strefy. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny nad morzem w Dziwnowie — łatwy w utrzymaniu metraż, świetna ekspozycja i balkon zachęcają do zamieszkania i wynajmu.
