2‑pokojowy nowy apartament numer B31 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, II piętro, 45,60 m². Atuty: strefa dzienna 23 m², duży balkon 9,10 m², sypialnia 13 m², łazienka 4,80 m².
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym (23,00 m²). To serce apartamentu z oknami na północ, łączące strefę wypoczynku i gotowania. W części dziennej mieści się trzyosobowa sofa o szerokości ok. 235 cm, fotel oraz stolik kawowy o blacie ok. 120×60 cm. W części kuchennej zaplanowano ciąg mebli z blatem długości 255 cm, zmywarkę o szerokości 60 cm (kompaktowa wysokość), płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowany z blatem. Z salonu jest wyjście na balkon i otwarte przejście do korytarza o szerokości 1,18 m.
Sypialnia małżeńska (13,00 m²). Ustawny pokój z oknami na północ, idealny pod łóżko dwuosobowe 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o szerokości 160 cm. Położenie tuż obok salonu i łazienki ułatwia wieczorny odpoczynek, szybkie skorzystanie z kąpieli oraz sprawne poranki. Z sypialni prowadzi niezależne wyjście na balkon.
Łazienka (4,80 m²). Duża jak na metraż apartamentu, z miejscem na wygodną wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Usytuowanie obok sypialni skraca drogę nocą, a jednocześnie pozostaje komfortowe dla gości, bo wejście jest z korytarza.
Korytarz wejściowy (4,80 m²). To tu znajduje się wejście do apartamentu; korytarz sąsiaduje z łazienką i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni oraz łazienki. Zaplanowano miejsce na szafę o szerokości ok. 146 cm.
Balkon (9,10 m²). Bardzo duża przestrzeń wypoczynkowa z dwoma niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ sprzyja porannej kawie w piżamie i kolacji z gośćmi bez zakłócania domowej rutyny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem (23,00 m²). Wspólna strefa sprzyja byciu razem: domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym miejscu, bez izolowania osób w kuchni. Zyskuje się też lepszą cyrkulację światła, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków oraz więcej miejsca na wygodny zestaw wypoczynkowy i pełnowymiarowe AGD, niż gdyby kuchnia i pokój dzienny były rozdzielone.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,00 m²). Mieści szerokie łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pozostawiając swobodę przejścia wokół. Jest miejsce na szafę 160 cm oraz kącik do pracy czy toaletkę, co zwiększa komfort poranków i wieczornych rytuałów, a także pozwala utrzymać porządek bez wstawiania dodatkowych mebli do salonu.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,80 m²). Wanna 160×70 cm oferuje wygodną kąpiel, a jednocześnie zmieściły się tu pralka 60×60 cm, toaleta i umywalka, dzięki czemu codzienne czynności są wygodne. Większy metraż ułatwia wietrzenie po kąpieli, suszenie prania i manewrowanie, co docenia się na co dzień i przy dłuższych pobytach.
-
Wyjście z salonu z aneksem na bardzo duży balkon (9,10 m²). Drzwi balkonowe naturalnie wydłużają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię i miejsce relaksu. To idealne rozwiązanie podczas przyjęć – łatwiej podawać napoje i posiłki, a dodatkowo północna ekspozycja chroni przed przegrzewaniem w upalne dni, zapewniając równomierne, łagodne światło.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (9,10 m²). Poranna kawa na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną to duża wygoda. Wieczorem można wywietrzyć sypialnię tuż przed snem lub usiąść z książką w ciszy, nie zakłócając rozmów w salonie – dwa niezależne dostępy zwiększają swobodę użytkowania przez domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny (255 cm) w strefie dziennej. Taka długość pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki, odkładać produkty i korzystać z małych urządzeń bez ciasnoty. Zmieści się deska do krojenia, ekspres i stanowisko do pieczenia, a wciąż pozostaje miejsce do serwowania, co ułatwia gotowanie i integrację z gośćmi siedzącymi na sofie.
-
Bliskość łazienki i sypialni – wejście z korytarza tuż obok sypialni. Krótka droga w nocy zwiększa komfort i bezpieczeństwo, a poranne szykowanie staje się szybsze. Jednocześnie dostęp z korytarza ogranicza ruch gości w części prywatnej, dzięki czemu salon i aneks mogą funkcjonować niezależnie, bez kolejek do drzwi sypialni.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Szerokość poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów oraz przenoszenie większych przedmiotów. Zapewnia też lepszy przepływ powietrza i światła od strony okien północnych, a jednocześnie subtelnie porządkuje strefę dzienną i wejściową bez potrzeby stawiania dodatkowych ścian czy drzwi.
-
Dwa niezależne wejścia na balkon: z salonu i z sypialni. Taki układ oferuje elastyczność – różne aktywności mogą toczyć się równolegle. Gdy jedna osoba odpoczywa w sypialni, druga korzysta z balkonu prosto z salonu; w razie potrzeby łatwo też wywietrzyć oba pomieszczenia jednocześnie i zwiększyć komfort termiczny.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub singla ceniących wygodny układ z dużą sypialnią, obszerną łazienką i strefą dzienną z aneksem oraz balkonem dostępnym z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też jako nadmorska baza weekendowa dla osób, które chcą mieć wygodę gotowania, relaksu i pracy w jednym, funkcjonalnie zaprojektowanym miejscu.
