2-pokojowy nowy apartament numer C30, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, pierwsze piętro, 38,20 m² — duży balkon i południowe okna.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,70 m², sypialnię małżeńską 10,50 m², łazienkę 4,10 m² oraz korytarz wejściowy 3,90 m². Mieści się na pierwszym piętrze i oferuje nasłonecznienie dzięki oknom wychodzącym na południe w części dziennej i w sypialni.
Wejście do apartamentu prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,90 m², obok którego znajduje się łazienka 4,10 m². W korytarzu mieści się szafa o szerokości około 146 cm i głębokości około 50 cm, a z tego miejsca wchodzi się osobno do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości około 1,20 m, co ułatwia codzienną komunikację.
W salonie z aneksem kuchennym 19,70 m² zaplanowano strefę wypoczynku z sofą trzyosobową o długości około 235 cm (trzy siedziska po ok. 80x70 cm), fotelem około 65x65 cm i stolikiem kawowym około 120x60 cm. Część kuchenna mieści zestaw mebli z blatem długości ok. 185 cm i głębokości ok. 60 cm, z wbudowaną zmywarką około 60x44 cm, chłodziarką około 60x60 cm, czteropalnikową płytą około 60x60 cm oraz zlewem jednokomorowym około 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem. Okna i drzwi balkonowe skierowane są na południe, co zapewnia obfite światło dzienne i wygodne doświetlenie stołu kawowego czy blatu kuchennego.
Sypialnia małżeńska 10,50 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz z łazienką. Mieści łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi po około 45x40 cm oraz szafę o szerokości około 162 cm i głębokości około 60 cm. Z sypialni również prowadzi wyjście na balkon; okna skierowane są na południe, co sprzyja porankom pełnym naturalnego światła i komfortowej cyrkulacji powietrza.
Łazienka 4,10 m² wyposażona jest w wannę około 160x70 cm, toaletę stojącą około 70x45 cm, pralkę około 60x60 cm oraz umywalkę około 40x50 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej poprawia wygodę wieczornych i porannych rytuałów, a wejście z korytarza wejściowego umożliwia swobodne korzystanie także gościom bez zakłócania strefy prywatnej.
Bardzo duży balkon 9,70 m² to słoneczna przestrzeń dostępna z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu pełni rolę letniego przedłużenia części dziennej i kameralnej strefy wypoczynku przy sypialni, ułatwia wietrzenie oraz tworzy wygodny plener dla porannej kawy czy wieczornego relaksu.
Zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalny korytarz wejściowy i dobrze zaplanowana łazienka oznaczają wiele funkcji na niewielkim metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie oraz mniejsze wydatki na wykończenie i ogrzewanie, przy zachowaniu wygody codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków. Zestawienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystanse w trakcie gotowania, oszczędza miejsce na dodatkowe pomieszczenie, a także redukuje koszt wyposażenia oraz montażu kolejnych drzwi i ścian działowych, wnosząc więcej światła do strefy dziennej.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej. Obfite światło przez większość dnia poprawia samopoczucie, sprzyja pracy i relaksowi, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, a zimą pozwala zyskać naturalne dogrzanie pomieszczeń, co pozytywnie wpływa na rachunki energetyczne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,70 m². Duże drzwi balkonowe wzbogacają strefę dzienną o zewnętrzny taras do posiłków pod chmurką, zwiększają dopływ światła i umożliwiają szybkie wietrzenie, a latem przenoszą część życia domowego na świeże powietrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,70 m². Poranna kawa bez wychodzenia do części dziennej, wieczorny relaks w ciszy oraz możliwość przewietrzenia sypialni jednym ruchem drzwi tworzą komfortowy azyl i dyskretną strefę odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą, większa wygoda porannych przygotowań i mniejszy ruch przez część dzienną zwiększają spokój domowników, a goście w salonie z aneksem kuchennym korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szeroki portal poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów, wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z salonu oraz tworzy wygodny, czytelny kierunek ruchu od wejścia.
-
Wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego. Taki układ zapewnia intymność sypialni małżeńskiej, porządkuje codzienny ruch, ułatwia przyjmowanie gości i sprzątanie, a także ogranicza przenikanie zapachów kuchennych do części nocnej, zwiększając komfort całego mieszkania.
-
Bardzo duży balkon 9,70 m² dostępny z dwóch pomieszczeń. Działa jak dodatkowy, letni pokój dla domowników: miejsce na stół, leżaki i zioła, a podwójne wejścia zwiększają wygodę użytkowania i bezpieczeństwo ewakuacyjne.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub singla ceniących słońce, funkcjonalny układ oraz codzienny relaks na dużym balkonie. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja wakacyjna w Dziwnowie dzięki południowym oknom, komfortowej komunikacji i bliskości nadmorskich atrakcji.
