2‑pokojowy nowy apartament, numer C33 — Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, I piętro, 38,20 m² — bardzo duży balkon 9,40 m² i południowe światło.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,70 m², sypialnię małżeńską 10,50 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 3,90 m² oraz bardzo duży balkon 9,40 m².
Salon z aneksem kuchennym. Strefa dzienna o metrażu 19,70 m² łączy relaks i gotowanie: przewidziano sofę trzyosobową ok. 100×235 cm (trzy siedziska po 80×70 cm), fotel ok. 65×65 cm i stolik kawowy ok. 120×60 cm, a także zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem ok. 45×70 cm z ociekaczem i blatem ok. 185×60 cm. Okna wychodzą na południe, a z pokoju dziennego jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Pokój o metrażu 10,50 m² mieści łóżko podwójne 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafę ok. 162×60 cm. Usytuowana jest obok salonu z aneksem kuchennym i łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Okna także są skierowane na południe, a bezpośrednie wyjście na balkon zapewnia prywatny dostęp do strefy na świeżym powietrzu.
Łazienka. Pomieszczenie 4,10 m² wyposażone w wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 40×50 cm. Leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co docenisz nocą i o poranku, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu domownicy i goście korzystają z niej wygodnie, nie naruszając spokoju w części prywatnej.
Korytarz wejściowy. Przestrzeń 3,90 m² z szafą ok. 146×50 cm wita bezpośrednio po wejściu do mieszkania; właśnie tutaj znajduje się wejście do wszystkich pokoi: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,20 m, co poprawia komunikację i doświetlenie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a obok znajduje się łazienka.
Bardzo duży balkon. Zewnętrzna część mieszkania o metrażu 9,40 m² dostępna jest z dwóch niezależnych miejsc: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa funkcjonalność (poranna kawa w sypialni, popołudniowy relaks przy pokoju dziennym) i ułatwia wietrzenie. Dzięki południowej ekspozycji sąsiadujących pomieszczeń zyskujesz dużo słońca przez większość dnia.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m². Dwie pełne kondygnacje funkcjonalności w zwartej strukturze: wygodny salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia małżeńska, praktyczna łazienka i poręczny korytarz wejściowy. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie, niższe opłaty eksploatacyjne i mniejsze zużycie energii przy zachowaniu wszystkich kluczowych stref codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków. Wspólna strefa sprzyja byciu razem: gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z bliskimi, kontrolujesz bawiące się dziecko, serwujesz posiłki bez zbędnych przejść. Rezygnacja z osobnej kuchni ogranicza liczbę ścian i drzwi, obniża koszt instalacji i umeblowania, a codzienna komunikacja staje się prostsza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,40 m². Bezpośredni dostęp tworzy wygodną strefę życia na świeżym powietrzu: śniadanie przy słońcu, popołudniowa herbata, zieleń w donicach. Lepsze doświetlenie, naturalne wietrzenie i łatwość przeniesienia spotkań na zewnątrz zwiększają komfort korzystania z pokoju dziennego o każdej porze roku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,40 m². Prywatny dostęp pozwala rozpocząć dzień od zaczerpnięcia świeżego powietrza, szybciej wysuszyć tekstylia i wyciszyć się przed snem. Dzięki temu sypialnia zyskuje kameralny charakter, a jednocześnie pozostaje połączona z zieloną strefą relaksu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wizyty trwają krócej i są dyskretniejsze, poranna toaleta odbywa się szybciej, a rytm dnia domowników mniej koliduje z odpoczynkiem. Goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje spokojna i zorganizowana, bez zbędnego ruchu przy kanapie czy stole.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Szeroki, bezprogowy dostęp ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie korytarza. Zyskujesz wygodny, reprezentacyjny wgląd na część dzienną już od progu i płynny ruch domowników bez zatorów komunikacyjnych.
Ten adres to propozycja idealna dla pary lub singla ceniących słońce, wygodę i duży balkon z wyjściami z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także jako wakacyjny apartament nad morzem lub inwestycja na wynajem krótko- i długoterminowy.
