2‑pokojowy nowy apartament, numer C56 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, 42,00 m², 3. piętro, bardzo duży balkon i wyjścia z salonu oraz sypialni.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
W korytarzu wejściowym o 3,90 m² znajduje się wygodna zabudowa o szerokości około 146 cm i głębokości ok. 52 cm. Tutaj jest główne wejście do mieszkania; tuż obok ulokowano łazienkę, co ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po przekroczeniu progu. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym ma 21,80 m² i północne doświetlenie zapewniające równomierne, miękkie światło przez cały dzień bez nadmiernego nagrzewania latem. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 120×60 cm oraz wygodny fotel ok. 65×65 cm. Część kuchenna to zestaw mebli z blatem ok. 185×60 cm oraz pełnym wyposażeniem: zmywarką ok. 60×44 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm i zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem w blacie. Z salonu z aneksem kuchennym jest wyjście na balkon, a otwarte przejście 1,19 m łączy go funkcjonalnie z korytarzem wejściowym.
Duża sypialnia małżeńska ma 12,20 m², co pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę o szerokości ok. 162 cm i głębokości ok. 60 cm. Północne okna sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez ostrych promieni słońca. Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i z łazienką, co skraca codzienne trasy poruszania się. Z sypialni małżeńskiej jest również wyjście na balkon.
Łazienka o 4,10 m² zawiera wygodną wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 35×45 cm. Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocnego korzystania, a wejście z korytarza wejściowego umożliwia łatwą dostępność dla gości bez przechodzenia przez strefę prywatną.
Bardzo duży balkon ma 9,60 m² i pełni funkcję letniego salonu na świeżym powietrzu, idealnego na posiłki, relaks i rośliny. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania, ułatwia wietrzenie pomieszczeń i pozwala korzystać z niego niezależnie od części dziennej lub nocnej. Położenie na trzecim piętrze sprzyja lepszemu widokowi i poczuciu prywatności.
Najważniejsze atuty układu w tym apartamencie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy funkcje wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w dwupokojowym apartamencie podnosi komfort życia: mieszkańcy pozostają w kontakcie podczas gotowania i relaksu, zyskują więcej miejsca dziennego niż przy rozdzieleniu pomieszczeń i unikają konieczności dublowania stołów czy stref siedzenia.
-
Duża sypialnia małżeńska o 12,20 m² pozwala swobodnie wstawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Taka metrażowa rezerwa poprawia ergonomię, ułatwia zachowanie porządku wizualnego i zapewnia komfort porannego oraz wieczornego korzystania z pokoju.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,60 m² rozszerza codzienną strefę życia o miejsce na świeżym powietrzu, umożliwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie, a także wprowadza więcej powietrza do części dziennej bez kolizji z ruchem domowników.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,60 m² pozwala zacząć dzień od porannej kawy na zewnątrz, wietrzyć pościel bez przenoszenia się przez część dzienną i cieszyć się strefą relaksu, do której można wyjść bez budzenia pozostałych domowników.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa poczucie wygody. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego odciąża resztę dwupokojowego apartamentu podczas wizyt gości, którzy nie muszą przechodzić przez pokój prywatny.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację ruchu i światła, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, a jednocześnie optycznie porządkuje strefy, nie ograniczając funkcjonalności żadnego z tych pomieszczeń.
- Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej – zwiększają elastyczność korzystania: gdy jedna osoba odpoczywa, druga może wyjść na zewnątrz inną drogą, co ogranicza wzajemne przeszkadzanie i poprawia codzienny rytm życia.
- Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia stabilne, rozproszone światło, idealne do pracy przy komputerze, czytania i snu, bez ryzyka nadmiernego nagrzewania latem, co pozytywnie wpływa na komfort przez cały rok.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla pary lub singla ceniących wygodę życia w części dziennej powiększonej o duży, funkcjonalny balkon. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, którym zależy na spokojnym świetle północnych okien, dobrej ergonomii i łatwym dostępie do wszystkich pomieszczeń.
