2-pokojowy nowy apartament numer C69, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, 3. piętro, 41,70 m² – salon z aneksem 21,5 m² i bardzo duży balkon 9,40 m² z dwoma wyjściami.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wygodną strefę wypoczynku z częścią do gotowania, co w porównaniu z rozdzieleniem na dwa osobne pokoje daje lepszą integrację domowników, więcej światła i łatwiejszą organizację życia. Trzyosobowa sofa z fotelem i stolikiem kawowym naturalnie sąsiadują tu z kompletną zabudową kuchenną (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat), dzięki czemu wszystko jest pod ręką podczas spotkań, posiłków i relaksu.
-
Duża sypialnia małżeńska o 12,20 m² pozwala ustawić wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach i obszerną szafę, a i tak pozostaje swobodny obieg. Taka metrażowa rezerwa poprawia komfort snu, ułatwia aranżację kącika do czytania oraz zapewnia spokojną strefę oddechu obok dziennej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,40 m² zwiększa możliwości użytkowe strefy dziennej: latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, rozstawić stół i leżaki oraz cieszyć się świeżym powietrzem. Dostęp na balkon jest także z sypialni, co ułatwia poruszanie się i umożliwia niezależne korzystanie z tej przestrzeni przez domowników i gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon tworzy intymną ścieżkę porannych i wieczornych rytuałów – od kawy na świeżym powietrzu po spokojne wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. Równoległe wejście z salonu podnosi elastyczność użytkowania i pozwala podzielić aktywności bez wzajemnego zakłócania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy: krótsza droga, mniej wychładzania oraz większa dyskrecja porannych przygotowań. Jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki z korytarza, pozostali domownicy i goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i przenoszenie większych rzeczy. Szerszy światłoczuły „lejek” doświetla korytarz światłem dziennym z salonu, poprawia wietrzenie i daje poczucie płynnego, wygodnego ruchu między strefą wejściową a dzienną.
-
Korytarz wejściowy 3,90 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu ruch w mieszkaniu jest czytelny, a część prywatna dobrze odseparowana od dziennej. Zabudowa na okrycia i obuwie przy drzwiach oraz położona tuż obok łazienka ułatwiają szybkie odświeżenie po powrocie z plaży czy spaceru i utrzymanie porządku.
-
Bardzo duży balkon 9,40 m² pełni rolę drugiego salonu na świeżym powietrzu: mieści zestaw wypoczynkowy, rośliny oraz stolik do posiłków. Dwa wejścia – z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej – zwiększają wygodę i elastyczność korzystania, a północna ekspozycja daje przyjemny cień w upalne dni.
-
Północne usytuowanie okien salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia równomierne, rozproszone światło przez cały dzień, bez przegrzewania wnętrz latem. Taki mikroklimat sprzyja pracy przy komputerze, odpoczynkowi oraz dłuższym spotkaniom towarzyskim, zwłaszcza gdy można je rozszerzyć o wyjście na balkon.
To miejsce będzie idealne dla pary szukającej wygodnej bazy wakacyjnej lub całorocznego mieszkania nad morzem z mocnym akcentem na komfort życia. Świetnie sprawdzi się też u inwestora, który ceni funkcjonalny układ, duży balkon oraz gotowość do aranżacji bez zbędnych przeróbek.
