2‑pokojowy nowy apartament numer B3, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, parter, 42,00 m² – duży taras, dwa wyjścia na taras, narożny, jasny salon z aneksem.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży taras.
Na parterze, o łącznej powierzchni 42,00 m², apartament oferuje wygodny dostęp bez schodów oraz korzystne doświetlenie dzięki oknom wychodzącym na wschód i północ.
Salon z aneksem kuchennym (21,80 m²) to dzienna strefa życia, łącząca relaks i gotowanie. Część wypoczynkowa pomieści sofę trzyosobową, fotel oraz stolik kawowy ok. 120×60 cm, a część kuchenna zawiera pełny zestaw: zmywarkę o szerokości 60 cm, czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę o szerokości 60 cm, jednokomorowy zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz długi blat ok. 185 cm. Okna skierowane są na wschód i północ, co daje jasne poranki i łagodne światło w ciągu dnia. Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz otwarte przejście (1,20 m) do korytarza wejściowego.
Duża sypialnia małżeńska (12,20 m²) zapewnia wygodę dzięki łóżku 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafie ok. 162×60 cm. Zlokalizowana jest obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Północna ekspozycja okien sprzyja spokojowi i stałej temperaturze, a bezpośrednie wyjście na taras umożliwia zaciszne korzystanie z zewnętrznej strefy o poranku lub wieczorem.
Łazienka (4,10 m²) mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne korzystanie i poranne przygotowania do dnia. Wejście prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu łazienka obsługuje także gości, bez konieczności przechodzenia przez strefy prywatne.
Korytarz wejściowy (3,90 m²) zapewnia wygodny start dnia i porządek po powrocie; mieści szafę ok. 150×50 cm na okrycia i buty. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z plaży czy treningu.
Duży taras (13,20 m²) stanowi prywatną strefę na świeżym powietrzu. Dostęp zapewniają dwoje drzwi: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala na niezależne korzystanie z tarasu o różnych porach, lepszą wentylację obu pomieszczeń i łatwą organizację posiłków na zewnątrz bez przenoszenia się przez cały apartament.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym sprzyja spędzaniu czasu razem, ułatwia codzienne rozmowy i opiekę nad dziećmi podczas przygotowywania posiłków. W porównaniu z wydzielonymi pokojami eliminuje podwielokrotnione ciągi komunikacyjne, daje więcej miejsca na stół pomocniczy oraz poprawia doświetlenie całej strefy dziennej dzięki narożnym oknom na wschód i północ.
- Wyjątkowa skala sypialni małżeńskiej (12,20 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarową szafę bez kolizji z przejściem. Dzięki temu można dołożyć kącik do czytania lub toaletkę, zachowując wygodę codziennego użytkowania. Taka wielkość wpływa na regenerację i ciszę, a północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze do snu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras otwiera możliwość jedzenia śniadań na świeżym powietrzu, przeniesienia strefy relaksu na zewnątrz oraz łatwego wietrzenia po gotowaniu. To realne powiększenie funkcjonalnej strefy dziennej latem, bez ryzyka przenoszenia zapachów przez całą część nocną, a także świetna opcja dla gości podczas spotkań towarzyskich.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na taras podnosi prywatność i komfort poranków oraz wieczorów. Można wyjść po cichu z kubkiem kawy lub książką, nie przechodząc przez strefę dzienną. To także szybka droga do przewietrzenia pokoju i korzystania z północnego, chłodniejszego zacienienia w upalne dni.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnego korzystania i skraca poranne przygotowania, bez budzenia domowników w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej naturalnie, nie naruszając intymności sypialni, co poprawia funkcjonowanie całego dwupokojowego układu w ciągu dnia.
- Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Wniesienie zakupów do kuchni jest prostsze, a codzienne poruszanie się bez zawracania – płynne. Szerokość przejścia pozwala też swobodnie mijąć się domownikom i wygodnie przenosić większe przedmioty, bez ryzyka obijania ścian.
Ten apartament będzie idealny dla pary szukającej wygody parteru, jasnej strefy dziennej oraz prywatnego tarasu z dwojgiem wyjść. Doskonale sprawdzi się również jako drugi dom nad morzem dla osób ceniących poranne słońce, cichy sen oraz łatwą komunikację między pomieszczeniami.
