2-pokojowy nowy apartament numer A54 – Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, 3. piętro, 41,70 m² – bardzo duży balkon 9,60 m² i duża sypialnia.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 21,50 m², sypialnię małżeńską 12,20 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 3,90 m² oraz bardzo duży balkon 9,60 m².
Salon z aneksem kuchennym 21,50 m² łączy strefę wypoczynkową i gotowania. W części dziennej zmieści się sofa trzyosobowa ok. 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm), fotel ok. 65×65 cm oraz stolik kawowy 120×60 cm, tworząc wygodną strefę relaksu. Aneks oferuje pełny zestaw: meble kuchenne, zmywarka 60×44 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy ok. 175×60 cm. Okna salonu wychodzą na północ, co sprzyja równomiernemu, nieoślepiającemu światłu przez cały dzień. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon oraz otwarte przejście o szerokości 1,20 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska 12,20 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 162×60 cm, pozostawiając swobodne przejścia. Okno na północ zapewnia przyjemny chłód latem i stabilne światło do pracy czy lektury. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz z łazienką, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały oraz ciszej organizuje ruch domowników, ograniczając niepotrzebne krążenie między strefami. Z sypialni również wychodzi się na balkon, co zwiększa komfort wypoczynku.
Łazienka 4,10 m² jest ustawna i kompletna: wanna 160×70 cm pozwala na odprężającą kąpiel, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 40×50 cm tworzą wygodny zestaw do codziennej higieny. Bliskość sypialni ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść, a jednocześnie jej położenie przy korytarzu sprawia, że goście mają łatwy dostęp, nie zakłócając spokoju w części prywatnej.
Korytarz wejściowy 3,90 m² wita po przekroczeniu drzwi wejściowych (tuż obok znajduje się łazienka). Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym przez otwarte przejście 1,20 m, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Proponowana szafa ok. 150×50 cm porządkuje rzeczy codziennego użytku już przy wejściu, a szerokie przejście do strefy dziennej ułatwia komunikację.
Bardzo duży balkon 9,60 m² to idealna strefa relaksu i letniej jadalni. Wejścia prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania o każdej porze dnia – poranne wyjście z sypialni na kawę czy popołudniowy obiad serwowany wprost z aneksu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,50 m² łączy wypoczynek i przygotowywanie posiłków, co w tym dwupokojowym apartamencie daje lepszą integrację domowników i gości, krótsze drogi serwowania, jedną wspólną, komfortową przestrzeń dzienną oraz elastyczność aranżacji, zamiast rozbijania funkcji na dwa mniejsze, mniej wygodne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska 12,20 m² jest na tyle duża, że wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z szafkami po bokach i pełnowymiarową szafę, zapewnia swobodę poruszania się, miejsce na dodatkowy mebel (np. toaletkę) oraz spokojne warunki do odpoczynku.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,60 m² sprawia, że latem strefa dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na posiłki i spotkania, a drzwi balkonowe doświetlają salon i ułatwiają wietrzenie.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,60 m² to możliwość porannej kawy na zewnątrz, dyskretnego nocnego wietrzenia oraz prywatnego relaksu bez przechodzenia przez pokój dzienny, co zwiększa intymność domowników.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę podczas wieczornych i porannych rytuałów, zmniejsza nocny hałas w części dziennej i podnosi wygodę wszystkich mieszkańców, bo goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną.
- Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów z drzwi do blatu kuchennego, wizualnie poszerza strefę dzienną i zapewnia lepszy przepływ powietrza.
To mieszkanie świetnie pasuje do pary lub singla ceniących wygodę, duży balkon i uporządkowany układ z krótkimi, logicznymi dojściami. Sprawdzi się także jako apartament wakacyjny dla osób, które chcą korzystać z bliskości morza i mieć komfortową bazę do wypoczynku.
