2-pokojowy nowy apartament numer C52 — Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, 2. piętro, 42 m² — bardzo duży balkon 9,90 m², dwa wyjścia i jasny salon z aneksem.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon. Całość ma 42,00 m² i znajduje się na drugim piętrze.
Opis pomieszczeń i funkcji:
-
Salon z aneksem kuchennym (21,80 m²). Centralna strefa życia z wygodną częścią wypoczynkową (trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy) oraz pełnym zapleczem do gotowania (zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym ok. 185 cm). Okna na północ i zachód zapewniają naturalne doświetlenie popołudniowe oraz widok na zachód słońca. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (12,20 m²). Komfortowa przestrzeń z łóżkiem dwuosobowym z szafkami nocnymi po obu stronach oraz pojemną szafą; metraż pozwala ustawić dodatki, np. toaletkę lub ławkę przy łóżku. Okna skierowane na północ sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania rano. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym oraz łazienką, co skraca codzienne trasy domowników. Z sypialni jest drugie wyjście na balkon.
-
Łazienka (4,10 m²). Funkcjonalny układ z wygodną wanną, klasyczną toaletą, umywalką i pralką; wszystko rozmieszczone tak, by zapewnić swobodę ruchu. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały oraz ogranicza hałas w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (3,90 m²). Po przekroczeniu progu wchodzimy do klarownego holu z szafą wnękową; stąd dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska i łazienka. Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,12 m, które ułatwia komunikację.
-
Bardzo duży balkon (9,90 m²). Przestrzeń rekreacyjna z dwoma niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala zaaranżować strefę śniadaniową przy sypialni i popołudniowy kącik relaksu przy części dziennej; to także świetna wentylacja krzyżowa i swoboda korzystania z zewnętrznej strefy przez domowników o różnych porach.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (3,90 m²), a tuż obok mieści się łazienka (4,10 m²), co jest wygodne po powrocie do domu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja integracji domowników: podczas przygotowywania posiłków można uczestniczyć w rozmowie przy sofie i kontrolować dzieci bawiące się w części dziennej. Unika się barier ścian, zyskując lepszą cyrkulację światła z okien na północ i zachód oraz elastyczność ustawienia stołu lub wyspy, która równie dobrze obsłuży codzienne śniadania, jak i wieczorne spotkania.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,20 m² daje realny komfort – poza łóżkiem i szafkami nocnymi mieści pełnowymiarową szafę oraz dodatkowe elementy, jak toaletka czy biurko. Taki metraż ułatwia utrzymanie porządku, ogranicza uczucie ścisku przy łóżku i zapewnia wygodną cyrkulację, a północna ekspozycja sprzyja równym temperaturom, co poprawia jakość snu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,90 m² to rozszerzenie dziennej strefy o letnią jadalnię i miejsce relaksu. Latem stół i kilka krzeseł bez problemu mieszczą się na zewnątrz, co odciąża salon i wprowadza świeże powietrze do gotowania. Dodatkowe przewietrzanie przez drzwi balkonowe poprawia mikroklimat i redukuje zapachy kuchenne.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,90 m² zapewnia prywatny dostęp do porannej kawy lub wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. To intymna strefa oddechu, przydatna, gdy ktoś śpi w salonie lub pracuje zdalnie – można dyskretnie przewietrzyć sypialnię i skorzystać z zewnętrznej przestrzeni o dowolnej porze.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych rytuałów, skracając drogę nocą i o poranku. Jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej, dzięki czemu goście w salonie z aneksem kuchennym nie są zakłócani częstymi przejściami; domownicy mają szybki dostęp do wanny, pralki i umywalki bez krzyżowania się z ruchem wejściowym.
- Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy walizek, a także poprawia komunikację w codziennym użytkowaniu. Szerokość prześwitu kieruje światło z zachodniego okna w głąb mieszkania, wzmacnia poczucie lekkości układu i pozwala domownikom łatwo kontrolować, kto wchodzi lub opuszcza mieszkanie.
Ten dwupokojowy apartament jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, duży balkon z dwoma wyjściami i wygodną sypialnię. Sprawdzi się także u rodziny z małym dzieckiem lub jako komfortowa baza na wybrzeżu dla osób łączących pracę z odpoczynkiem.
