2-pokojowy apartament, numer B4 – nowy, Dziwnów, ul. Kaprala Koniecznego 14, parter, 38,20 m², wschód–południe i bardzo duży balkon z dwoma wyjściami.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,70 m², sypialnię małżeńską 10,50 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 3,90 m² oraz bardzo duży balkon 9,90 m².
Salon z aneksem kuchennym. Przestrzeń 19,70 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, z ekspozycją na wschód i południe. Część dzienna mieści trzyosobową sofę o długości około 235 cm (z trzema siedziskami), fotel 65×65 cm oraz stolik kawowy 120×60 cm, a kuchnia posiada pełny zestaw: zmywarkę 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy ok. 185×60 cm. Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,20 m.
Sypialnia małżeńska. Pokój 10,50 m² z ekspozycją na południe mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 162×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorny odpoczynek. Z sypialni małżeńskiej prowadzi drugie wyjście na balkon.
Łazienka. Wygodna przestrzeń 4,10 m² oferuje wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i po przebudzeniu, a bliskość względem reszty mieszkania ułatwia korzystanie gościom.
Korytarz wejściowy. Powierzchnia 3,90 m² z miejscem na szafę 150×50 cm stanowi czytelny punkt startowy mieszkania: z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i przejście dalej.
Bardzo duży balkon. Aż 9,90 m², dostępny z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala korzystać z tarasu zarówno w ciągu dnia, jak i z rana, poprawia przewietrzanie mieszkania i oferuje wygodną przestrzeń na zestaw wypoczynkowy oraz posiłki na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,20 m². Dwa wygodne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy przy możliwie kompaktowym metrażu to oszczędności przy zakupie, niższe opłaty eksploatacyjne oraz mniej przestrzeni do sprzątania, bez zbędnych metrów w komunikacji. Zyskujesz też niższe koszty wyposażenia i ogrzewania, co ma znaczenie zarówno na co dzień, jak i przy wynajmie sezonowym nad morzem.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków. Zamiast dwóch odrębnych pomieszczeń, jedna większa strefa dzienna zwiększa kontakt domowników i gości, ułatwia serwowanie dań, lepiej wykorzystuje naturalne światło z dwóch kierunków oraz ogranicza liczbę ścian i drzwi, co przekłada się na bardziej elastyczną aranżację w przyszłości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 9,90 m². Rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz: śniadanie na słońcu od wschodu, popołudniowy relaks, przewietrzanie mieszkania i szybkie schładzanie latem. To także świetne miejsce na zioła kuchenne i niewielki stół, który sprawia, że goście chętniej spędzają czas w części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,90 m². Zapewnia prywatny zakątek na poranną kawę, możliwość wietrzenia i doświetlenia bez przechodzenia przez pokój dzienny, a także sprzyja cichej regeneracji po dniu na plaży. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania o różnych porach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy, szybkie poranne odświeżenie i komfort w sytuacjach, gdy w salonie z aneksem kuchennym ktoś pracuje lub odpoczywa. Jednocześnie dogodny dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia swobodne mijanie się domowników, wniesienie większych paczek lub wózka dziecięcego, a brak drzwi wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej. Dom staje się bardziej przyjazny w codziennym użytkowaniu i zyskuje płynny ruch między strefą wejścia a częścią dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla par, które chcą mieć jasną strefę dzienną, dwustronne wyjścia na balkon i komfort sąsiedztwa łazienki oraz sypialni małżeńskiej. Sprawdzi się także dla seniorów i inwestorów w najem wakacyjny – parter, wygodne przejścia i funkcjonalny balkon znacząco podnoszą wygodę oraz atrakcyjność oferty.
