zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Wizualizacja II etapu inwestycji mieszkaniowej Na Sokratesa

Jak będziemy kupowali mieszkania na przełomie roku?

Ostatni kwartał roku charakteryzuje się dużym ożywieniem na rynku nieruchomości

2015-11-19

Dobry dla polskich nieruchomości i budownictwa 2015 rok powoli dobiega końca. Początek 2016 przyniesie zmiany, które w mniejszym lub większym stopniu będą determinować decyzje klientów o zakupie mieszkania. Biorąc pod uwagę obecne trendy oraz zmieniające się przepisy, jak będziemy kupować mieszkania na przełomie roku?

Ostatni kwartał roku kalendarzowego charakteryzuje się zazwyczaj dużym ożywieniem na rynku nieruchomości. Nie inaczej jest tym razem, co potwierdzają satysfakcjonujące statystyki sprzedaży mieszkań oraz kolejne inwestycje, które systematycznie pojawiają się w największych polskich miastach.

Czas na zmiany

Najistotniejszą zmianą z perspektywy kupujących będzie podniesienie obowiązkowego wkładu własnego przy finansowaniu swojego „M” – od nowego roku stawka ta nie będzie stanowić 10% całej kwoty, jak ma to miejsce jeszcze obecnie, a już 15%. Jest to zmiana zapowiadana już od momentu wprowadzenia Rekomendacji S, zgodnie z którą do 2017 roku wkład własny przy zakupie mieszkania ma wynieść 20%.

- Nie jest to zmiana bardzo radykalna, niemniej jednak osoby, które skłaniają się do zakupu mieszkania już od dłuższego czasu, mogą wziąć ją pod uwagę. Wiąże się to z oszczędnością kosztów, których nie musimy ponosić już teraz, ale w późniejszym terminie – mówi Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Home Invest.

Bardzo bogata oferta deweloperów jest dopasowywana do preferencji klientów. Najchętniej wybierają oni dwupokojowe mieszkania o powierzchni 40-50 mkw., a niezmiennie do najbardziej pożądanych zalet inwestycji zalicza się bliskość infrastruktury komunikacyjnej, sąsiedztwo punktów usługowo-handlowych, ale przede wszystkim cena.

Ta nadal odgrywa najważniejszą rolę w procesie zakupowym. Klientów przyciągają atrakcyjne oferty, a tych wraz z nadchodzącym 2016 rokiem i powstającymi kolejnymi inwestycjami, jest coraz więcej. W inwestycji „Na Sokratesa” realizowanej przez Home Invest, ceny mieszkań zaczynają się już od 6 899 zł za metr kwadratowy. Promocją zostały objęte również miejsca postojowe, które można kupić z 50% rabatem. Promocja na garaż dotyczy także inwestycji „Krasińskiego 58” na Żoliborzu, gdzie budowę zakończono i zostały ostatnie mieszkania.

Zobacz jakie mieszkania znajdują się w ofercie sprzedaży Na Sokratesa I i II

Jakie perspektywy?

Najbliższe miesiące nie powinny przynieść drastycznych zmian jeśli chodzi o sytuację na rynku nieruchomości. Podaż mieszkaniowa ciągle wzrasta, lecz jest ona generowana przez równie wysoki popyt. Jakość życia w Polsce oraz wysokość zarobków stale rosną, Polacy przekonują się również do lokowania swojego kapitału w nieruchomościach, gdyż jest to jeden z najbardziej pewnych kierunków inwestowania swoich oszczędności. Ponadto korzystne z perspektywy klientów są warunki zaciągania kredytów hipotecznych oraz utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe.

Polski rząd na dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” planuje w przyszłym roku przeznaczyć 730 mln złotych, z czego jak dotąd złożono wnioski opiewające na kwotę 150 mln. Ta statystyka również jest potwierdzeniem dużego ożywienia na rynku mieszkaniowym, jakie panuje od kilku miesięcy. Wszystko wskazuje na to, że ten stan utrzyma się przynajmniej do połowy przyszłego roku.

Dowiedz się więcej o programie Mieszkanie dla Młodych


Polecane ogłoszenia:

Nowe Ogrody Poznań Jeżyce
ul. Meissnera 2

Wieloetapowe, nowocześnie zaprojektowane osiedle na poznańskiej Woli. Lokalizacja nieopodal lotniska Ławica, co nie powinno budzić obaw, gdyż... Nowe Ogrody to Inwestycja wieloetapowa. Pierwszy etap inwestycji został oddany do użytku w lutym 2014 r., drugi w październiku 2016 r., natomiast...

Galeria Park Top Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Obrzeżna 3

Mokotów – rozwinięta dzielnica, która daje niezwykły komfort zamieszkania i podnosi standard życia. Centrum handlowe Galeria Mokotów, sklepy...Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na...

Między Parkami Wrocław Krzyki (Klecina)
ul. Dożynkowa
Osiedle Między Parkami to jedna z najnowszych inwestycji dewelopera LC CORP. W ofercie ustawne mieszkania o zróżnicowanych metrażach, od kawalerek...W ofercie inwestycji Między Parkami można znaleźć mieszkania o powierzchni od 28 do ponad 100 mkw. Funkcjonalnie zaprojektowane rozkłady...
Osiedle Natura Zgorzała
ul. Gogolińska 9
Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...
Scena Apartamenty Gdańsk Wrzeszcz
ul. Szymanowskiego 12

Kameralna, prestiżowa kamienica z historią w tle, realizowana w wysokim standardzie w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. W budynku znajduje się tylko...Scena Apartamenty to mała, prestiżowa kamienica, której wysoki standard usatysfakcjonuje najbardziej wyrafinowane gusta klientów. To produkt dla...

Harmonia Oliwska Gdańsk Oliwa
ul. Opacka

Nowe osiedle Inpro należy do najbardziej prestiżowych w Trójmieście. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Parku Oliwskiego...OSIEDLE POŁOŻONE PRZY PARKU OLIWSKIM Osiedle Harmonia Oliwska zlokalizowane u zbiegu ul. Opackiej i al. Grunwaldzkiej, powstaje w bezpośrednim...

Osiedle Lawendowa 3 Zielonki
ul. Na Piaski

Funkcjonalne rozkłady mieszkań trzypokojowych podzielone są na strefę dzienną i nocną. Dodatkowa przestrzeń w postaci ogródków lub poddaszy...W 42 budynkach w zabudowie bliźniaczej Osiedla Lawendowa 3 znajdzie się 84 mieszkania w kolejno realizowanych etapach.  Połowa lokali mieszkalnych...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Atrium Park Kraków Prądnik Biały
ul. Bociana 6A

Inwestycja zapewnia przyjazne dla mieszkańców miejsca i tereny rekreacyjne wewnątrz osiedla. Wyjątkowy element budynku to ogólnodostępny taras...ATRIUM PARK to nowoczesna enklawa mieszkaniowa zaprojektowana jako ciekawy zespół powiązanych ze sobą trzech budynków wielorodzinnych. Enklawę...

Osiedle Przylesie - budynki 14 i 17 Jabłonna
ul. Akademijna 8 i 10

Osiedle zlokalizowane w podwarszawskiej miejscowości Jabłonna dzieli zaledwie 20 km od centrum stolicy. Kameralna zabudowa, własne ujęcie wody...Osiedle Przylesie w Jabłonnie Zamieszkaj 20 km od centrum Warszawy, na osiedlu z własnym ujęciem wody, boiskiem i pięknym widokiem na rozległe...

Red Park - etap III Poznań Wilda (Dębiec)
ul. 28 Czerwca 1956 r. 382
Osiedle Red Park to 4 budynki, z których roztacza się piękny widok na panoramę Poznania. Wysoki standard użytych materiałów i nowoczesnych...Osiedle Red Park powstaje w sercu dzielnicy Dębiec, pomiędzy Galerią Dębiec i Laskiem Dębieckim. Docelowo obejmować będzie 4 budynki. Red Park, to...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 11178 osób