zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Wizualizacja II etapu inwestycji mieszkaniowej Na Sokratesa

Jak będziemy kupowali mieszkania na przełomie roku?

Ostatni kwartał roku charakteryzuje się dużym ożywieniem na rynku nieruchomości

2015-11-19

Dobry dla polskich nieruchomości i budownictwa 2015 rok powoli dobiega końca. Początek 2016 przyniesie zmiany, które w mniejszym lub większym stopniu będą determinować decyzje klientów o zakupie mieszkania. Biorąc pod uwagę obecne trendy oraz zmieniające się przepisy, jak będziemy kupować mieszkania na przełomie roku?

Ostatni kwartał roku kalendarzowego charakteryzuje się zazwyczaj dużym ożywieniem na rynku nieruchomości. Nie inaczej jest tym razem, co potwierdzają satysfakcjonujące statystyki sprzedaży mieszkań oraz kolejne inwestycje, które systematycznie pojawiają się w największych polskich miastach.

Czas na zmiany

Najistotniejszą zmianą z perspektywy kupujących będzie podniesienie obowiązkowego wkładu własnego przy finansowaniu swojego „M” – od nowego roku stawka ta nie będzie stanowić 10% całej kwoty, jak ma to miejsce jeszcze obecnie, a już 15%. Jest to zmiana zapowiadana już od momentu wprowadzenia Rekomendacji S, zgodnie z którą do 2017 roku wkład własny przy zakupie mieszkania ma wynieść 20%.

- Nie jest to zmiana bardzo radykalna, niemniej jednak osoby, które skłaniają się do zakupu mieszkania już od dłuższego czasu, mogą wziąć ją pod uwagę. Wiąże się to z oszczędnością kosztów, których nie musimy ponosić już teraz, ale w późniejszym terminie – mówi Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Home Invest.

Bardzo bogata oferta deweloperów jest dopasowywana do preferencji klientów. Najchętniej wybierają oni dwupokojowe mieszkania o powierzchni 40-50 mkw., a niezmiennie do najbardziej pożądanych zalet inwestycji zalicza się bliskość infrastruktury komunikacyjnej, sąsiedztwo punktów usługowo-handlowych, ale przede wszystkim cena.

Ta nadal odgrywa najważniejszą rolę w procesie zakupowym. Klientów przyciągają atrakcyjne oferty, a tych wraz z nadchodzącym 2016 rokiem i powstającymi kolejnymi inwestycjami, jest coraz więcej. W inwestycji „Na Sokratesa” realizowanej przez Home Invest, ceny mieszkań zaczynają się już od 6 899 zł za metr kwadratowy. Promocją zostały objęte również miejsca postojowe, które można kupić z 50% rabatem. Promocja na garaż dotyczy także inwestycji „Krasińskiego 58” na Żoliborzu, gdzie budowę zakończono i zostały ostatnie mieszkania.

Zobacz jakie mieszkania znajdują się w ofercie sprzedaży Na Sokratesa I i II

Jakie perspektywy?

Najbliższe miesiące nie powinny przynieść drastycznych zmian jeśli chodzi o sytuację na rynku nieruchomości. Podaż mieszkaniowa ciągle wzrasta, lecz jest ona generowana przez równie wysoki popyt. Jakość życia w Polsce oraz wysokość zarobków stale rosną, Polacy przekonują się również do lokowania swojego kapitału w nieruchomościach, gdyż jest to jeden z najbardziej pewnych kierunków inwestowania swoich oszczędności. Ponadto korzystne z perspektywy klientów są warunki zaciągania kredytów hipotecznych oraz utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe.

Polski rząd na dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” planuje w przyszłym roku przeznaczyć 730 mln złotych, z czego jak dotąd złożono wnioski opiewające na kwotę 150 mln. Ta statystyka również jest potwierdzeniem dużego ożywienia na rynku mieszkaniowym, jakie panuje od kilku miesięcy. Wszystko wskazuje na to, że ten stan utrzyma się przynajmniej do połowy przyszłego roku.

Dowiedz się więcej o programie Mieszkanie dla Młodych


Polecane ogłoszenia:

Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Broniewskiego Legionowo
ul. Broniewskiego

Broniewskiego to kolejna nowoczesna inwestycja Spółdzielni realizowana w centrum Legionowa. W eleganckim budynku na pięciu kondygnacjach...Inwestycja "Broniewskiego" to nowoczesny budynek w centrum Legionowa. Mieszkania posiadają piękne loggie, balkony, a na parterze zielone tarasy z...

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Scena Apartamenty Gdańsk Wrzeszcz
ul. Szymanowskiego 12

Kameralna, prestiżowa kamienica z historią w tle, realizowana w wysokim standardzie w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. W budynku znajduje się tylko...Scena Apartamenty to mała, prestiżowa kamienica o wysokim standardzie. W tym wyjątkowym miejscu od 1938 r. mieścił się kościół gminy ewangelickiej...

Targowa 21 Warszawa Praga Północ (Stara Praga)
ul. Targowa 21
Odrestaurowana kamienica, położona na malowniczej Starej Pradze to idealny wybór dla wszystkich, którzy docenią piękno przedwojennej architektury...Rewitalizacja kamienicy przy ul. Targowej 21 ma na celu stworzenie wyjątkowego i unikalnego miejsca w samym centrum Starej Pragi, która przechodzi...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 13 616 osób