Fundusz Sektora Mieszkań dla Rozwoju to jedna z inwestycji powstających w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego w Polsce. Głównym celem tej inwestycji jest budowa mieszkań na wynajem, które będą dostępne cenowo, a także z opcją dojścia do własności. Fundusz realizuje swoje projekty we współpracy z samorządami, spółkami Skarbu Państwa oraz z podmiotami prywatnymi.
Inwestycje Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju powstają zarówno w dużych miastach wojewódzkich, jak i w miastach średnich, w których inwestorzy zwykle nie budują mieszkań na wynajem. Dzięki temu oferta Funduszu wzbogaca rynek nieruchomości w Polsce, a mieszkańcy mniejszych miejscowości mają szansę na wynajem nowoczesnych mieszkań w przystępnych cenach.
Ważnym aspektem inwestycji Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju jest stosunkowo niski czynsz najmu. Stanowi on o około 20% mniej niż na komercyjnym rynku, a jedynym powodem, dla którego może wzrosnąć, jest wskaźnik inflacji. Wraz z Polskim Funduszem Rozwoju spółka podjęła decyzję o zamrożeniu stawki czynszu najmu na niezmienionym poziomie do końca 2025 roku.
Wraz z końcem 2022 roku poziom komercjalizacji Funduszu wyniósł ponad 96%, co świadczy o dużym zainteresowaniu inwestycjami i potrzebach rynku. Na ten rok zaplanowano kolejne projekty, m.in. osiedle w Katowicach oraz osiedle we Wrocławiu, które zostanie wybudowane na terenie zakupionym od Poczty Polskiej. W planach jest też realizacja inwestycji w Szczecinie oraz Lublinie.
Warto zwrócić uwagę na wymiar społeczny Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju, który przejawia się w dwóch aspektach. Po pierwsze, nabór na mieszkania jest prowadzony zawsze wspólnie z samorządem, co pozwala na określenie kryteriów pierwszeństwa dla przyszłych najemców. Po drugie, inwestycje Funduszu są objęte dopłatami do czynszu w ramach programu "Mieszkanie na start". Dopłaty są przyznawane najemcom, którzy spełniają określone kryteria dochodowe i są wypłacane przez 15 lat. Obecnie, w ramach dopłat, objętych jest 1700 najemców Funduszu, a łączna kwota wypłacanych dopłat wynosi ponad 550 tysięcy złotych miesięcznie. To ważna inicjatywa, która pomaga mieszkańcom w znalezieniu przystępnych cenowo mieszkań na wynajem oraz wspiera ich w starcie na rynku nieruchomości.
Inwestycje Funduszu Sektora Mieszkań dla Rozwoju to nie tylko budowa mieszkań, ale także dbałość o zrównoważony rozwój oraz uwzględnienie potrzeb mieszkańców. Wiele projektów łączy historię z nowoczesnością oraz funkcje mieszkaniowe i usługowe, co przyczynia się do powstawania nowych centrów życia społecznego w Polsce.
Wyszukaj Lokale na wynajem
Redakcja Tabelaofert.pl
Wyszukaj Lokale na wynajem
Redakcja Tabelaofert.pl
