MdM
Bezpłatna pomoc
w sprawie dopłat "MdM",
Zapytaj naszego doradcę!
Zadaj pytanie
Dziękujemy,
wiadomość została wysłana.
Nasz doradca wkrótce prześle
odpowiedź na zadane pytania.
Zespół Tabelaofert.pl

Kredyty walutowe

Co zrobić gdy nie radzimy sobie ze spłatą raty we frankach?

Kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich

16-09-2016
Wraz ze wzrostem kursu franka szwajcarskiego część osób zaczyna mieć kłopoty z regularnym spłacaniem rat kredytowych. Obecnie problemy z obsługą długu ma jedynie 4 proc. kredytobiorców. Co jednak zrobić gdy rata zaczyna przekraczać możliwości kredytobiorcy.
 
Istnieją dwa sposoby na pomoc w rozwiązaniu tego problemu. Można wnioskować o pożyczkę na spłatę rat ze specjalnego funduszu lub poszukać innego (tańszego, mniejszego) mieszkania.

Kredytobiorcy zadłużeni we frankach dość stabilnie spłacają swoje kredyty, nie oznacza to że nie ma problemu. Największe problemy mają osoby które zaciągnęły kredyty w 2007 i 2008 roku. Wtedy złotówka była bardzo mocna i dziś relacja kwoty do spłaty w złotówkach do kwoty kredytów zaciągniętych w 2007 r. wynosi 111 proc., a dla kredytów z 2008 r. - aż 124 proc.

Osoby mające kłopot ze spłatą kredytu mogą skorzystać z Funduszu Wsparcia Restrukturyzacji Kredytów Hipotecznych działającego od końca 2015 roku.

Fundusz ma na celu wspieranie najbardziej potrzebujących kredytobiorców, również tych złotówkowych. Z pomocy tej instytucji nie mogą skorzystać jednak wszyscy. Osoby kwalifikujące się do pomocy to te które straciły pracę (ale nie odeszły same lub zostały zwolnione dyscyplinarnie) lub poważnie zachorowały. Wsparcie otrzymają również ci, których rata przekracza 60 proc. dochodów. Osoby, którym po spłaceniu raty na życie zostaje mniej niż wynosi próg pomocy społecznej (od 2015 roku jest to 600 zł).

Wparcie oferowane jest w formie nieoprocentowanej pożyczki. Wsparcie wypłacane jest maksymalnie przez 18 miesięcy. Może być rozpoczynane kilka razy jednak całościowa pomoc nie może trwać dłużej niż 18 miesięcy. Maksymalne wsparcie z funduszu nie może być wyższe niż 1500 zł miesięcznie. Ewentualną różnicę w wysokości raty musi pokryć kredytobiorca. Wsparcia nie otrzymają osoby, które posiadają więcej niż 1 mieszkanie lub dom jednorodzinny. Pożyczkę należy spłacić w ciągu 8 lat. Natomiast sama spłata musi się rozpocząć maksymalnie po upływie 24 miesięcy od zakończenia otrzymywania pomocy.
 
Część osób posiadających kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich chciałoby sprzedać swoje mieszkanie z różnych powodów zamieniając je na większe lub mniejsze. Często jednak kwota ze sprzedaży nie wystarczy na spłacenie kredytu. Niektóre banki oferują uwolnienie hipoteki i pozwalają na wymianę mieszkania na większe lub mniejsze. Zmiana lokalu na mniejsze powoduje obniżenie salda kredytu, co jednak nie oznacza zwolnienia ze spłacania rat.

Przy zamianie mieszkania na mniejsze wskaźnik LTV powinien zostać na tym samym poziomie.

LTV JEST TO STOSUNEK KWOTY KREDYTU DO WARTOŚCI ZABEZPIECZENIA.


Oznacza to, że przy zamianie lokalu na mniejszy czasami trzeba będzie poniekąd dopłacić. Należy jednak rozpatrzyć taką opcję bowiem może okazać się iż oszczędności z niższego czynszu mogą przewyższyć kwotę dopłaty. Dla niektórych bardziej opłacalna może okazać się zamiana mieszkania na większe, bo co prawda trzeba będzie dopłacić ale zyskuje się dodatkowy metraż.

Zapoznaj się z naszymi Kalkulatorami Kredytowymi

Polecane ogłoszenia:

Galeria Park Top Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Obrzeżna 3

Mokotów – rozwinięta dzielnica, która daje niezwykły komfort zamieszkania i podnosi standard życia. Centrum handlowe Galeria Mokotów, sklepy...Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na...

Osiedle Zielone etap II Gdańsk Jasień (Szadółki)
ul. Potęgowska
Nowy etap inwestycji Osiedle Zielone charakteryzuje duży wybór mieszkań i bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum Gdańska (pobliska...Osiedle Zielone to zespół czterech czteropiętrowych budynków zlokalizowanych przy ul. Potęgowskiej, w dynamicznie rozwijającej się południowej...
Young House Wrocław Krzyki (Klecina)
ul. Dożynkowa 32

Deweloper oferuje przestronne, dobrze nasłonecznione pomieszczenia zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Mieszkania o zróżnicowanych... Ruszyła przedsprzedaż II etapu - sprawdź poszerzoną ofertę mieszkań w inwestycji Young House!  Young House to nowy kameralny projekt zlokalizowany...

Słoneczne Stabłowice Wrocław Fabryczna (Stabłowice)
ul. Stabłowicka
To kameralne osiedle położone w zielonej części Stabłowic nieopodal rzeki Bystrzycy. Widok z okien na rzekę, mnóstwo terenów zielonych oraz ścieżek...Nowe osiedle położone nad rzeką Bystrzycą budowane przez dewelopera z 30-letnią tradycją. Przystanek tuż przy osiedlu, 4 linie autobusowe. 2-...
Central Park Ursynów Warszawa Ursynów
ul. Kłobucka

Na terenie osiedla, który obejmuje 10 ha, zaplanowano bardzo dużo miejsca do aktywnego wypoczynku, strefy zieleni, własne jezioro. Osiedle... Tu poczujesz się jak w mieście. Pełna gama atrakcji, a przy tym miejsce dla relaksu i wypoczynku. Miejsca do uprawiania sportu - lodowisko i...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Każdy segment w inwestycji Cicha Dolina to dom o dwóch kondygnacjach z garażem o łącznej powierzchni ok. 150 mkw., na działce, której powierzchnia...

Apartamenty Conrada Gdynia Mały Kack
ul. Strzelców
Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, podwyższony standard inwestycji w przystępnych cenach. Dobra komunikacja...Apartamenty Conrada to kameralne osiedle zlokalizowane w Gdyni przy ul. Strzelców na terenie dzielnicy Mały Kack. Inwestycję tworzą trzy...
Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Srebrny Stok Gdańsk Ujeścisko-Łostowice (Łostowice)
ul. Srebrna

Kameralne osiedle z 40 mieszkaniami 2- i 3-pokojowymi z dużymi przeszkleniami, tarasami i ogródkami. Lokalizacja w pobliżu terenów zielonych, z...Składa się ona z dwóch budynków, w których zaprojektowano ok. 40 lokali mieszkalnych, głównie 2 i 3 pokojowych. Mieszkania na parterze posiadają...

Atrium Park Kraków Prądnik Biały
ul. Bociana 6A

Inwestycja zapewnia przyjazne dla mieszkańców miejsca i tereny rekreacyjne wewnątrz osiedla. Wyjątkowy element budynku to ogólnodostępny taras...ATRIUM PARK to nowoczesna enklawa mieszkaniowa zaprojektowana jako ciekawy zespół powiązanych ze sobą trzech budynków wielorodzinnych. Enklawę...

Kamienica NOVA Kraków Grzegórzki
ul. Prochowa 9
Tuż obok Starego Miasta i Bulwarów Wiślanych. Wyjątkowa inwestycja o wysokim standardzie wykończenia - elementy elewacji z naturalnego kamienia.Kamienica NOVA to luksusowy i elegancki budynek w znakomitej lokalizacji w centrum miasta – na granicy Kazimierza i Grzegórzek, przy kameralnej i...
Novisa Garden Nowa Wola
ul. Ignacego Krasickiego
Osiedle o kameralnej zabudowie, położone w spokojnej, zielonej okolicy jednocześnie doskonale skomunikowane z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują...MIESZKANIE W STANDARDZIE DOMU? TAK, TO MOŻLIWE!Novisa Garden to wyjątkowe, nowoczesne osiedle, stworzone z myślą o rodzinach, pragnących żyć w...
Zobacz wszystkie ›
zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.