zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Kredyty walutowe

Co zrobić gdy nie radzimy sobie ze spłatą raty we frankach?

Kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich

2016-09-15
Wraz ze wzrostem kursu franka szwajcarskiego część osób zaczyna mieć kłopoty z regularnym spłacaniem rat kredytowych. Obecnie problemy z obsługą długu ma jedynie 4 proc. kredytobiorców. Co jednak zrobić gdy rata zaczyna przekraczać możliwości kredytobiorcy.
 
Istnieją dwa sposoby na pomoc w rozwiązaniu tego problemu. Można wnioskować o pożyczkę na spłatę rat ze specjalnego funduszu lub poszukać innego (tańszego, mniejszego) mieszkania.

Kredytobiorcy zadłużeni we frankach dość stabilnie spłacają swoje kredyty, nie oznacza to że nie ma problemu. Największe problemy mają osoby które zaciągnęły kredyty w 2007 i 2008 roku. Wtedy złotówka była bardzo mocna i dziś relacja kwoty do spłaty w złotówkach do kwoty kredytów zaciągniętych w 2007 r. wynosi 111 proc., a dla kredytów z 2008 r. - aż 124 proc.

Osoby mające kłopot ze spłatą kredytu mogą skorzystać z Funduszu Wsparcia Restrukturyzacji Kredytów Hipotecznych działającego od końca 2015 roku.

Fundusz ma na celu wspieranie najbardziej potrzebujących kredytobiorców, również tych złotówkowych. Z pomocy tej instytucji nie mogą skorzystać jednak wszyscy. Osoby kwalifikujące się do pomocy to te które straciły pracę (ale nie odeszły same lub zostały zwolnione dyscyplinarnie) lub poważnie zachorowały. Wsparcie otrzymają również ci, których rata przekracza 60 proc. dochodów. Osoby, którym po spłaceniu raty na życie zostaje mniej niż wynosi próg pomocy społecznej (od 2015 roku jest to 600 zł).

Wparcie oferowane jest w formie nieoprocentowanej pożyczki. Wsparcie wypłacane jest maksymalnie przez 18 miesięcy. Może być rozpoczynane kilka razy jednak całościowa pomoc nie może trwać dłużej niż 18 miesięcy. Maksymalne wsparcie z funduszu nie może być wyższe niż 1500 zł miesięcznie. Ewentualną różnicę w wysokości raty musi pokryć kredytobiorca. Wsparcia nie otrzymają osoby, które posiadają więcej niż 1 mieszkanie lub dom jednorodzinny. Pożyczkę należy spłacić w ciągu 8 lat. Natomiast sama spłata musi się rozpocząć maksymalnie po upływie 24 miesięcy od zakończenia otrzymywania pomocy.
 
Część osób posiadających kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich chciałoby sprzedać swoje mieszkanie z różnych powodów zamieniając je na większe lub mniejsze. Często jednak kwota ze sprzedaży nie wystarczy na spłacenie kredytu. Niektóre banki oferują uwolnienie hipoteki i pozwalają na wymianę mieszkania na większe lub mniejsze. Zmiana lokalu na mniejsze powoduje obniżenie salda kredytu, co jednak nie oznacza zwolnienia ze spłacania rat.

Przy zamianie mieszkania na mniejsze wskaźnik LTV powinien zostać na tym samym poziomie.

LTV JEST TO STOSUNEK KWOTY KREDYTU DO WARTOŚCI ZABEZPIECZENIA.


Oznacza to, że przy zamianie lokalu na mniejszy czasami trzeba będzie poniekąd dopłacić. Należy jednak rozpatrzyć taką opcję bowiem może okazać się iż oszczędności z niższego czynszu mogą przewyższyć kwotę dopłaty. Dla niektórych bardziej opłacalna może okazać się zamiana mieszkania na większe, bo co prawda trzeba będzie dopłacić ale zyskuje się dodatkowy metraż.

Zapoznaj się z naszymi Kalkulatorami Kredytowymi

Polecane ogłoszenia:

Osiedle Primo Łódź Śródmieście
ul. Lindleya / Węglowa
Doskonała lokalizacja, wysoki standard i nowoczesne rozwiązania architektoniczne to główne zalety nowej łódzkiej inwestycji...Osiedle Primo zaprojektowaliśmy z myślą o ludziach kreatywnych, kształtujących klimat dynamicznie rozwijającego się miasta. Właśnie dlatego...
Osiedle Natura etap II Zgorzała
ul. Gogolińska 9

Segmenty i mieszkania zlokalizowane w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko Warszawy (zaledwie 200 metrów od granicy miasta). To doskonała...Osiedle Natura to Twoje miejsce blisko natury. Jeśli marzysz o mieszkaniu w otoczeniu zieleni, chcesz cieszyć się ciszą i spokojem, a życie w stylu...

Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Anchoria Apartamenty Mechelinki
ul. Do Morza

Wyjątkowa inwestycja w uroczych Mechelinkach nad Zatoką Pucką w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta. Tworzą ją kameralne budynki charakteryzujące się...Anchoria powstała z pasji tworzenia i marzeń o miejscu wyjątkowym. Urokliwe Mechelinki nad Zatoką Pucką, w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, stały...

River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Nowe Jagodno Wrocław Krzyki (Jagodno)
ul. Buforowa
Osiedle Nowe Jagodno to szeroka oferta mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i starannym wykończeniu. Mieszkania będą wyposażone w balkony i tarasy...Inwestycja Osiedle Nowe Jagodno zlokalizowana jest przy ul. Buforowej, w odległości 4 km od centrum Wrocławia oraz  6 km od Rynku. Na...
Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
Osiedle Bocian Zgorzała
ul. Wilgi

Osiedle domów wolnostojących i bliźniaków zlokalizowane w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Część segmentów...„Osiedle Bocian” to wyjątkowa inwestycja uwzględniająca sugestie i potrzeby naszych dotychczasowych klientów. Wychodząc na przeciw Państwa...

Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 14 560 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.