Wybór między rynkiem pierwotnym a wtórnym jest jedną z najważniejszych decyzji, jakie muszą podjąć osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Każdy z tych rynków ma swoje unikalne cechy, zalety i wady. W tym wpisie postaramy się przybliżyć najważniejsze różnice między nimi oraz wskazać, na co zwrócić uwagę przy wyborze.

Zakup domu lub mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Wymaga nie tylko odpowiedniego planowania, ale także zrozumienia dostępnych opcji finansowania nieruchomości. W tym wpisie omówimy dwie główne metody: zakup za gotówkę oraz kredyt hipoteczny. Dowiesz się, jakie są zalety i wady każdej z tych opcji, oraz na co zwrócić uwagę przy podejmowaniu decyzji.

Nowe mieszkania w Gdyni

BPI Real Estate Poland zakończyło budowę inwestycji Bernadovo. To projekt premium, powstający blisko centrum Gdyni i Sopotu, ale jeszcze bliżej natury. Nieruchomość jest oazą spokoju, położoną w otoczeniu zieleni Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Ta wyjątkowa inwestycja ubiegająca się o certyfikat BREEAM, została zrealizowana w duchu zrównoważonego rozwoju i w pełni koncentruje się na dobrostanie mieszkańców. W związku z zakończeniem budowy BPI Real Estate Poland już 27 lipca zaprasza na Dzień Otwarty.

Sąsiad to bliski przyjaciel na wyciągnięcie ręki. Pożyczy cukier, gdy zabraknie go w trakcie pieczenia ciasta, zaopiekuje się dziećmi w nagłych przypadkach, nakarmi kota, wyprowadzi psa na spacer czy podleje kwiaty podczas naszej nieobecności. Czy dziś w pędzącym świecie mamy szanse i przestrzenie do budowania relacji sąsiedzkich? Tak, pod warunkiem, że kupimy mieszkanie na nowoczesnym osiedlu z infrastrukturą integracyjną.


Według serwisu tabelaofert.pl - najdroższy kredyt hipoteczny w Europie, stawki najmu, które poszybowały po wybuchy wojny o 50% w górę, małe mieszkania wynajmowane na cele hotelowe – to wszystko razem sprawia, że Polska jest krajem, w którym młodzi ludzie mają ogromny problem z rozpoczęciem samodzielnego życia we własnym lub wynajmowanym mieszkaniu i mieszkają z rodzicami.

Dysponujemy badaniami, z których wynika, że respondenci główny problem widzą w braku zdolności kredytowej, a nie w cenie metra kwadratowego mieszkania” - stwierdził w wywiadzie dla Money.pl Minister Krzysztof Paszyk. Portal Tabelaofert.pl sprawdza, czy minister ma rację.

Jeśli szukasz nieruchomości na sprzedaż dla siebie albo pod wynajem, zapewne interesuje Cię, jak wygląda rynek nieruchomości w 2024. Obecny rok przyniósł wiele zmian, między innymi z powodu wygaszenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Jak wzrosną ceny mieszkań w 2024 roku i jakich trendów na rynku nieruchomości możemy się spodziewać? Dowiesz się tego z naszego wpisu.

Osoby, które szukają nowych nieruchomości, często decydują się na standard deweloperski. Jest to opcja pośrednia między stanem surowym zamkniętym a mieszkaniem "pod klucz". Niestety zdarza się, że interpretacja definicji standardu deweloperskiego może różnić się w zależności od regionu czy firmy. Ogólne założenia są jednak niezmienne. Przeczytaj więc nasz wpis i dowiedz się, kiedy warto wybrać mieszkanie w stanie deweloperskim i co to oznacza.

Od czerwca do października 2024 r. będziemy poszukiwali najlepszych produktów w branży meblarskiej i sektorze wyposażenia wnętrz. Zatem 19. edycję konkursu Diament Meblarstwa czas zacząć!

Drastycznie spadła liczba deweloperów oczekujących wzrostu dynamiki sprzedaży mieszkań. Wiara we wzrost cen jeszcze się tli, ale i ona w maju spadła o połowę - wynika z najnowszego odczytu Indeksu Nastrojów Deweloperów  - badania prowadzonego przez portal Tabelaofert.pl na próbie prawie dwustu największych deweloperów w Polsce.

Ceny mieszkań na 15 lokalnych rynkach mieszkaniowych w Polsce zmieniły się nieznacznie, co jest wynikiem nie tyle modyfikacji cenników przez deweloperów, a korekty struktury bieżącej oferty. Co jednak równie istotne, aż o 21,8 proc. spadła sprzedaż nowych mieszkań w stosunku do średniej sprzedaży z ostatnich trzech miesięcy (luty, marzec, kwiecień) - wynika z najnowszych danych portalu Tabelaofert.pl.

Marzysz o własnym „M”, w wysokim standardzie, jednocześnie w budżetowej cenie? Obawiasz się, że w obecnej sytuacji rynkowej zakup lokalu premium jest nieosiągalny? Sprawdź najnowszą inwestycję Aurec Home - Fabrica Ursus. Deweloper oferuje przestronne i starannie wykończone wnętrza, duże balkony, komfortową przestrzeń wspólną i industrialny design - z historycznymi elementami dawnej fabryki Ursus wkomponowanymi w zabudowę mieszkaniową, a to wszystko w budżetowej cenie. Poznaj wszystkie atuty warszawskiego osiedla Fabrica Ursus.


Zakup mieszkania od dewelopera to droga inwestycja, nierzadko wydajemy na nią wszystkie swoje oszczędności lub zaciągamy długoterminowy kredyt hipoteczny. Pomyłki mogą słono kosztować. W tym przypadku nie warto uczyć się na błędach, lepiej wyposażyć się w odpowiednią wiedzę.  Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera.

Program kredytowy #naStart, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, skupia się na wsparciu młodych osób oraz rodzin w zakupie pierwszego mieszkania, oferując gwarancję wkładu własnego do 100 tys. zł.

Program jest dostępny dla osób do 35 roku życia oraz dla gospodarstw wieloosobowych bez ograniczeń wiekowych, z zastrzeżeniem, że kandydaci nie mogą posiadać wcześniej żadnej nieruchomości, z wyjątkiem udziałów dziedziczonych lub otrzymanych w darowiźnie.

Program stanowi kompleksowe wsparcie w zakupie pierwszego mieszkania, dając szansę na poprawę sytuacji mieszkaniowej młodych ludzi i rodzin w Polsce.

Flipperzy to mistrzowie szybkiego przekształcania nieruchomości w zysk. Już od początku 2024 roku uzupełniają portfele mieszkań, aby wprowadzić je do sprzedaży w momencie, gdy na rynek napłynie fala beneficjentów rządowego programu „Mieszkanie na start”.

 

Zachęcamy do zapoznania się z informacją prasową, w której:

 

  • wyjaśniamy funkcjonowanie flipperów na rynku pierwotnym i wtórnym,
  • piszemy o działaniach flipperów w kontekście nowego programu rządowego „Mieszkanie na start”,
  • objaśniamy zysk i ryzyko działań flipperów.

Od 1 kwietnia bieżącego roku obowiązują nowe regulacje w prawie budowlanym, które wprowadzają istotne zmiany w zakresie warunków technicznych, jakie muszą spełniać budynki oraz zakresu projektu budowlanego. Nowelizacja ma na celu przeciwdziałanie niekorzystnym praktykom deweloperskim, nazywanym potocznie "patodeweloperką", co przyczyni się do podniesienia ogólnych standardów w sektorze budownictwa.

 


Boska Ksawerowska to osiedle położone w dzielnicy Łódź Górna, obszarze Ruda; w bliskim sąsiedztwie kompleksu handlowego Port Łódź oraz Stawów Stefańskiego. Powstają tu lokale, które staną się domem dla 80 rodzin. Budowa została podzielona na 5 etapów.


Dotychczas działający w aglomeracji warszawskiej deweloper poszerza swoją działalność o kolejne miasto. Zielone Ogrody to kameralne osiedle w spokojnej okolicy Łodzi Górnej, w obszarze Chojny. Zaplanowano tu 26 lokali w zabudowie bliźniaczej dwu- i jednolokalowej z własnym ogrodem budowanych w dwóch etapach. W sąsiedztwie terenów leśnych, łąk i pojedynczych domów jednorodzinnych zamieszka 26 szczęśliwych rodzin.

Pod koniec 2023 roku przeciętna cena mieszkania oferowanego na sprzedaż na sześciu głównych polskich rynkach wynosiła 14 214 zł za metr kwadratowy. To oznacza roczny wzrost na poziomie 14,2% w porównaniu z rokiem 2022. W okresie od 2010 roku ceny mieszkań wzrosty średnio niemal dwukrotnie. Czy wzrost ten wynikał wyłącznie z relacji pomiędzy popytem a podażą?

Aurec Home, doświadczony gracz na rynku nieruchomości z początkiem marca 2024 r. rozpoczął sprzedaż mieszkań z industrialnego osiedla Fabrica Ursus. Oryginalna inwestycja powstaje w zachodniej części stolicy, przy ul. Dyrekcyjnej, w miejscu, gdzie znajdują się fragmenty dawnej fabryki Ursus.

Zachęcamy do zapoznania się z informacją prasową i wizualizacją osiedla Fabrica Ursus oraz do swobodnego udostępniania materiałów.

W przypadku pytań pozostajemy do dyspozycji.