Ulga za remont drogi, nowy lokal za ruinę

Nowy projekt porządkuje zasady najmu lokali

Data publikacji: 2009-05-27, data aktualizacji: 2015-07-29
Monika Górecka-Czuryłło

Życie Warszawy

Upusty czynszowe i możliwość przepisania sklepu na brata – nowe zasady wynajmowania lokali użytkowych będą jutro rozpatrywali radni miasta.

 

Ratusz przyznaje, że przygotowany projekt nie wprowadza rewolucyjnych zmian w zasadach najmu lokali, a jedynie je porządkuje. Podstawą wynajęcia pozostaje przetarg lub konkurs.
Na okres powyżej trzech lat, ale nie dłużej niż na dziesięć, będzie można wynajmować pomieszczenia w budynkach, do których nie ma roszczeń byłych właścicieli. A to oznacza, że większość lokali w Śródmieściu i na starej Pradze nadal będzie wynajmowana tylko na trzy lata.
– To blokuje rozwój drobnego handlu i usług – mówi przedsiębiorca Piotr Wojciński. – Nie dostaniemy kredytów, nie zainwestujemy. Nowe zasady zakładają jednak, że umowy będzie można przedłużać z tym samym najemcą, a nawet z wnukiem lub rodzeństwem, a takiej możliwości do tej pory nie było.
– Dodatkowo porządkujemy sprawy finansowe – wyjaśnia wiceprezydent Andrzej Jakubiak. – W przypadku remontu ulicy najemcy przysługuje obniżka czynszu za lokal bezpośrednio na nią wychodzący. Może także płacić mniej do czasu rozpoczęcia działalności, jeśli po wynajęciu przeprowadza remont pomieszczeń.
Władze dzielnic są także zobowiązane do zapewniania nowego lokalu, jeśli inspekcja budowlana orzeknie, że stan obecnego budynku zagraża życiu lokatorów. – To właściwie powrót do normalności z czasów przed prezydentem Lechem Kaczyńskim – mówi Wojcińki. I dodaje, że dla przedsiębiorców najważniejszy jest wykup lokali na własność. Stolica jednak, w centralnych rejonach miasta, sprzedawać ich nie zamierza.


Polecane ogłoszenia:

Warszawski Świt Warszawa Targówek (Bródno)
ul. Warszawski Świt 5

Warszawski Świt to nowy punkt na mapie prawobrzeżnej Warszawy – jednocześnie blisko centrum.  Doskonale rozwinięta komunikacja miejska umożliwia...Świt daje początek każdemu dniu. To czas pobudki nie pozbawionej zapału do działania i stawiania czoła kolejnym wyzwaniom. Poczuj Warszawski Świt!...

19. Dzielnica V etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i... 19. Dzielnica to nowa część miasta, rozwijająca się w centrum Warszawy, tuż obok stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła komunikacyjnego przy...

Apartamenty Oszmiańska II Warszawa Targówek
ul. Oszmiańska 20, 22

Starannie zaprojektowane dwa budynki zlokalizowane na pograniczu Targówka i Pragi Północ, niedaleko nowej stacji metra Targówek Mieszkaniowy....Apartamenty Oszmiańska to nowa inwestycja w Warszawie, zlokalizowana na pograniczu Targówka i Pragi Północ przy ul. Oszmiańskiej 20. Zaledwie 5...

19. Dzielnica - lokale użytkowe Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...INFORMACJE O INWESTYCJI Największe, nowe osiedle w centrum miasta Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra Rondo Daszyńskiego oraz węzła...

Viva Piast Kraków Mistrzejowice
ul. Piasta Kołodzieja

Nowoczesne, dziewięciokondygnacyjne budynki z funkcjonalnie zaprojektowanymi mieszkaniami zlokalizowane zaledwie 15 minut od centrum Krakowa –...Viva Piast 5 to kolejny etap osiedla usytuowanego w Mistrzejowicach, którego głównym celem jest stworzenie przyjaznego i harmonijnego otoczenia dla...

Błękitne Aleje Bielany Wrocławskie
ul. Błękitna
Mieszkania willowe, oferowane w inwestycji Błękitne aleje wyróżniają się wysoką jakością wykonania, dużą przestrzenią z możliwością własnej... Nowoczesne osiedle Błękitne Aleje powstaje przy ul. Błękitnej w Bielanach Wrocławskich, w pobliżu Zamku Topacz. Świetna lokalizacja, przemyślany...
Piękna Warka Warka
ul. Owocowa
Domy szeregowe oferowane w inwestycji Piękna Warka wyróżniają się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym wnętrzem i najwyższą...Nowe osiedle w Warce jest zaprojektowane z dbałością o detale, estetykę a przede wszystkim o bezpieczeństwo. Design nawiązuje do najnowszych...
Zabrze, ul Sienkiewicza Zabrze Centrum Północ
ul. Sienkiewicza
Inwestycja mieszkaniowa Zabrze, ul. Sienkiewicza wybudowana przez dewelopera TROJAN sp. z o.o. pod adresem Sienkiewicza w Centrum Północy w...
Nowa Cegielnia Gdańsk Kokoszki
ul. Stokłosy
Nowa Cegielnia w gdańskich Kokoszkach to unikatowe osiedle, w lokalizacji z wyjątkową przeszłością. Inspiracją do stworzenia nazwy i...
Osiedle Synteza Gdańsk Piecki-Migowo (Morena)
ul. Piekarnicza
Osiedle Synteza powstaje na morenowych wzgórzach w miejskiej dzielnicy Piecki-Migowo, zwanej potocznie Moreną. Ogromny potencjał tej cenionej przez...
Lago Park Apartments by Aries Mierki
Kołatek 2
ZARABIAJ I MIESZKAJ W SWOIM APARTAMENCIE NAD WODĄ  Lago Park to nowa inwestycja condo położona na styku Warmiii Mazur zaledwie 190 km od...
ul. Przewóz A B C Kraków Podgórze (Płaszów)
ul. Przewóz 4
Kraków, Mały Płaszów, PrzewózUL. PRZEWÓZ A B CNowa inwestycja zlokalizowana u zbiegu ulic Przewóz i Myśliwskiej. Obejmuje budowę budynku...
Zobacz wszystkie ›