Oddanie do użytku w tym roku!
KUP LOKAL INWESTYCYJNY I SKORZYSTAJ Z MOŻLIWOŚCI ODLICZENIA 23% PODATKU VAT ORAZ POZNAJ INNE ZALETY, WYNIKAJĄCE Z ZAKUPU:
- po spełnieniu przesłanek ustawowych Klient może nabyć lokal w cenach netto (może otrzymać całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
- otrzymuje przychód z wynajmu lokalu
- w przypadku spełnienia przesłanek ustawowych, wiele wydatków poczynionych na lokal może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego, obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.
- niższa cena zakupu
- możliwość wykończenia lokalu usługowego „pod klucz”.
- mniejsze koszty utrzymania lokalu ze względu na mniejszy metraż
- unikatowa lokalizacja
- wielofunkcyjność lokalu
- łatwość wypowiedzenia umowy najmu (właścicielowi lokalu usługowego przysługuje możliwość wypowiedzenia umowy najmu lokalu zgodne z przepisami kodeksu cywilnego (w odniesieniu do lokali usługowych nie ma zastosowania ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego). Sposób i okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu wynika z kodeksu cywilnego oraz treści zawartej umowy najmu.
- standard deweloperski lokali usługowych - lokalach usługowych obowiązuje standard deweloperski taki sam, jak w lokalach mieszkalnych – lokale będą wyposażone w przyłącza wodnokanalizacyjne w łazience i kuchni oraz wszystkie inne instalacje.
Mieszkania na wynajem, możliwe do nabycia w obiekcie
PLATON, odpowiadają na potrzebę lokowania środków w najpewniejszy dziś produkt inwestycyjny na rynku, jakim są nieruchomości. Realizacja powstaje w południowej części centrum Łodzi przy ulicy Stefanowskiego 24 (zmienionej w woonerf),
w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Łódzkiej. Inwestorzy znajdą tu zarówno jednopokojowe kawalerki z aneksem kuchennym, jak i kompaktowe mieszkania dwupokojowe, a także funkcjonalne lokale usługowe, stworzone z przeznaczeniem inwestycyjnym.
UDOGODNIENIA I ATUTY:
Biorąc pod uwagę położenie inwestycji, mieszkańcy w kilka minut spacerem przez woonerf dotrą do komunikacji miejskiej, skąd mają możliwość przemieszczenia się w każdą część Łodzi.
Lokalizacja inwestycji Platon, to również atut pod względem dostępu do dwóch pięknych, łódzkich parków( im. Klepacza oraz im. Poniatowskiego). Ich sąsiedztwo pozwala na nieograniczoną aktywność na ścieżkach rowerowych, joggingowych lub kortach tenisowych. Ponadto, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także Zatoka Sportu - nowoczesny obiekt sportowy, który zachęca do aktywności olimpijskim basenem, siłowniami czy ścianką wspinaczkową.
Mieszkając przy Politechnice Łódzkiej i w pobliżu University Bussines Park (kompleksie będącym łódzką siedzibą takich marek jak Ericsson, DXC czy Fujitsu) zdążymy spokojnie wypić poranną kawę bez obaw o spóźnienie się do pracy czy na zajęcie akademickie.
Za sprawą lokalizacji oraz wyjątkowej architektury projekt
PLATON jest zdecydowanie atrakcyjny dla Klientów, którzy poszukują nieruchomości z przeznaczeniem na inwestycyjne mieszkania i lokale usługowe na wynajem.
MIESZKANIA I LOKALE USŁUGOWE W ŁODZI Z PRZEZNACZENIEM INWESTYCYJNYM:Lokując środki w nieruchomości, zyskujemy zarówno na rynkowym wzroście wartości lokalu, jak i na miesięcznych opłatach lokatorskich, wynikających z posiadania mieszkania na wynajem.
Z potencjału inwestycyjnego, wynikającego z lokalizacja i projektu architektonicznego obiektu Platon, z powodzeniem mogą skorzystać zarówno Ci inwestorzy, którzy dopiero zaczynają swoją przygodę z inwestowaniem nieruchomości jak i osoby bardziej doświadczone w tej branży. Lokale z przeznaczeniem inwestycyjnym stanowią dobrą alternatywę dla lokat bankowych, przynosząc pewny i zdecydowanie większy zysk.
CHARAKTER INWESTYCJI: Inwestycja powstaje we współpracy z pracownią DesignLab Group, projektującą mieszkania dostosowane do potrzeb rynku pierwotnego w Łodzi, a także wymagań osób zajmujących się inwestowaniem w nieruchomości. Efektem naszej współpracy jest zastosowanie absolutnie nowoczesnych i atrakcyjnych wizualnie rozwiązań architektonicznych, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności mieszkań i lokali usługowych. Inwestycję charakteryzuje dbałość o najdrobniejsze detale, które istotnie przekładają się na estetykę całego projektu oraz wartość rynkową nieruchomości.
OTOCZENIE INWESTYCJI:
STRUKTURA LOKALI W INWESTYCJI PLATON:
- 163 lokale: 96 usługowych, 67 mieszkalnych
- metraże lokali mieszkalnych: 25 - 37 m² (1- i 2-pokojowe)
- metraże lokali usługowych: 17 - 38 m² (1- i 2-pokojowe)
- 5 kondygnacji
163 lokale zaprojektowane na 5 kondygnacjach przyciągają mieszkańców, którzy potrzebują mieć wszystko, co istotne w codziennym komfortowym funkcjonowaniu, na wyciągnięcie ręki.
Rozkłady projektowane z priorytetem na funkcjonalność, łączą nowoczesność, minimalizm i bezpieczeństwo, przy zachowaniu najwyższej jakości wykończenia.
