-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia tylko 49,49 m² w tym trzypokojowym mieszkaniu oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, utrzymania i opłat stałych. Zamiast dodatkowych, mało używanych pomieszczeń, masz trzy pełnowartościowe pokoje i wygodny korytarz wejściowy, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, bez zbędnych metrów w komunikacji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: duża loggia 8,75 m² z wejściami z obu sypialni oraz balkon 4,44 m² z wyjściem z dziennej części, dają wybór miejsca odpoczynku o każdej porze dnia. To atut dla rodziny: równoczesna kawa na balkonie i spokojne czytanie na loggii, lepsze wietrzenie mieszkania oraz naturalne przedłużenie stref prywatnych i dziennej.
-
Dostęp z każdej sypialni do loggii (8,75 m²) zapewnia prywatny mikro‑taras dla dorosłych i dziecka, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy ekspozycji północny‑zachód wnętrza mniej się nagrzewają popołudniami, a wyjście z obu pokoi sprzyja szybkiemu wietrzeniu, podlewaniu roślin i cichej regeneracji na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,68 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa, stolik kawowy, fotel), przygotowywanie posiłków (zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem) i jedzenie przy stole dla czterech osób. Jedno dobrze zorganizowane pomieszczenie zamiast trzech oddzielnych to niższe koszty, lepsze doświetlenie oknami na półudniowy‑wschód, łatwiejsza komunikacja i kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,44 m² tworzy letnią jadalnię i miejsce porannej kawy przy wschodnim słońcu. To także szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu, dodatkowa przestrzeń na zioła i możliwość rozszerzenia strefy towarzyskiej na zewnątrz podczas spotkań, bez zakłócania spokoju w sypialniach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 8,75 m² daje prywatny kącik relaksu, idealny na lekturę czy wieczorną herbatę przy północno‑zachodniej ekspozycji. Taki dostęp wzmacnia intymność strefy nocnej, pozwala wietrzyć pokój bez wychodzenia na część dzienną i ułatwia ciche rozpoczęcie dnia, gdy reszta domowników jeszcze śpi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 7,61 m² na loggię 8,75 m² sprzyja bezpiecznej zabawie na świeżym powietrzu pod okiem rodziców z pokoju obok. Pokój dziecięcy, mimo kompaktowej wielkości, mieści łóżko pojedyncze, biurko i szafę, a dzięki bliskości sypialni małżeńskiej może pełnić też rolę małego gabinetu, pokoju gościnnego lub kącika dla niemowlęcia z możliwością szybkiego przewietrzenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,74 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę codziennych rytuałów i obsługę gości. W kompaktowej łazience mieszczą się kabina prysznicowa 90×90, pralka, toaleta wisząca i umywalka, a krótka droga z części dziennej i nocnej skraca nocne przejścia oraz usprawnia poranek wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem w nocy i szybki kontakt, a zarazem zachowuje wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Ta lokalizacja wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka, skraca trasy w porannym pośpiechu i pozwala dorosłym dyskretnie doglądać nauki lub snu bez zakłócania aktywności w salonie.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,35 m, które poprawia cyrkulację światła i ruch domowników oraz ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 6,52 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń; bliskość sypialni dla dziecka przy drzwiach frontowych pomaga cicho odłożyć śpiące dziecko i szybko dotrzeć do części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i dwa miejsca odpoczynku na zewnątrz bez przepłacania za metraż. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z wyjściem na balkon, dobrą komunikację między strefami i niskie koszty utrzymania.
