-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 51,07 m² mieści się pełny program rodziny: trzy pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy i loggia. Taki układ daje więcej funkcji na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, energię i czynsz. Krótszy czas sprzątania i łatwiejsza organizacja dnia to codzienne korzyści, a 1. piętro zapewnia wygodę dojazdów oraz szybkie wyjście z budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,93 m² – trzy strefy w jednym miejscu
Wspólna strefa dzienna integruje relaks, gotowanie i posiłki: sofa trzyosobowa z długim stolikiem kawowym, stół dla czterech osób, a w części kuchennej pełnowymiarowa czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie oraz dwa blaty robocze o łącznej długości ok. 170 cm. Zamiast wydzielać dodatkowe pomieszczenia tracić metry, domownicy spotykają się w jednym miejscu, z lepszym doświetleniem od północnego zachodu i naturalnym kontaktem podczas gotowania, zabawy czy pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,87 m²
Jedno, wygodne wejście prowadzi z części dziennej prosto na loggię, co poszerza codzienne funkcje: poranna kawa, kolacja w plenerze, miejsce na rośliny i szybkie wietrzenie. Północno-zachodnia ekspozycja daje przyjemne, popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania, a drzwi balkonowe w naturalny sposób „wydłużają” salon na zewnątrz, tworząc dodatkową scenę życia towarzyskiego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,34 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni dla dziecka
Usytuowanie sanitariatów tuż przy strefie dziennej to wygoda dla domowników i gości – bez przecinania części prywatnych. Dla pokoju dziecka to krótka droga na wieczorną kąpiel i poranną toaletę. Całe trzypokojowe mieszkanie zyskuje na komforcie użytkowania, bo szybciej obsługuje codzienne potrzeby i skraca domowe „kolejki” w godzinach szczytu.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka
Dla rodziców to poczucie bezpieczeństwa i możliwość szybkiej reakcji w nocy, a rano – łatwiejsza wspólna rutyna. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści się dwuosobowe łóżko szerokości 140 cm i szafa około 1,3 m, a południowo‑wschodnie okna dają łagodne poranne światło. Jednocześnie oba pokoje są oddalone od części dziennej, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i łazienki
Pokój dziecka ma idealne otoczenie: blisko rodziców dla młodszych, a zarazem tuż obok łazienki – co skraca wieczorne i poranne przygotowania. Mieści wygodne łóżko pojedyncze, szeroką szafę ponad 2 m i biurko do nauki, a południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło do pracy w ciągu dnia, pozostając osłoniętą od popołudniowych upałów.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację, wnosi więcej światła do środka i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Lepszy przepływ powietrza sprzyja szybkiemu wietrzeniu, a kontakt wzrokowy między strefą wejścia i dzienną poprawia wygodę codziennego życia, np. przy witaniu gości lub doglądaniu bawiących się dzieci.
-
Korytarz wejściowy 6,50 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń
Do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki wchodzi się bezpośrednio z korytarza, w którym przewidziano długą szafę ok. 166 cm. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, tuż obok części dziennej, dzięki czemu goście nie przechodzą przez strefy prywatne, a domownicy sprawnie przemieszczają się po całym mieszkaniu.
-
Korzystne ekspozycje: północny zachód w salonie i południowy wschód w sypialniach
Światło towarzyszy rytmowi dnia: poranne słońce budzi w sypialniach, a popołudniowe rozświetla wspólne życie w salonie bez zbytniego nagrzewania. Przeciwny układ okien ułatwia wietrzenie krzyżowe, poprawia mikroklimat i pomaga utrzymać komfortową temperaturę przez większą część roku.
-
Kompaktowa, kompletna łazienka 3,34 m²
Mimo niewielkich wymiarów mieści kabinę prysznicową ok. 75×80 cm, wiszącą toaletę, pralkę ok. 45×60 cm i wygodną umywalkę. Ten zestaw wyposażenia pozwala szybko ogarnąć poranny i wieczorny ruch domowników, a sąsiedztwo z częścią dzienną i pokojem dziecka wzmacnia wygodę całego mieszkania w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni bliskość pokoi, wspólną strefę dzienną oraz wygodną loggię do relaksu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub inwestora, który szuka układu łatwego w wynajmie i ekonomicznego w utrzymaniu.
