-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,82 m².
Na niewielkim metrażu zmieszczono dwie sypialnie i pełną strefę dzienną, co w trzypokojowym mieszkaniu daje więcej funkcji przy niższych kosztach zakupu i utrzymania (niższy czynsz, mniejsze rachunki za ogrzewanie, krótszy czas sprzątania). Kompaktowe pokoje mieszczą pełny zestaw mebli (m.in. dwuosobowe łóżko, szafy, biurko), a układ redukuje straty metrażu na nieużyteczne przejścia. Drugie piętro zapewnia równowagę między prywatnością a wygodą codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,37 m²: salon z aneksem i jadalnią, korytarz wewnętrzny i przedsionek.
Zintegrowanie tych trzech stref tworzy wrażenie większego wnętrza niż suma osobnych pokoi, wydłuża osie widokowe i poprawia doświetlenie. Daje swobodę aranżacji: łatwo wydzielić kącik do pracy, przesunąć stół bliżej kuchni lub stworzyć reprezentacyjny ciąg od drzwi wejściowych. Z przedsionka wchodzimy od razu do salonu, zaś z korytarza wygodnie trafiamy do obu sypialni oraz części sanitarnej, co usprawnia codzienny ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu.
Jedna, dobrze zorganizowana strefa z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym (płyta, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz stołem dla czterech osób sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu w towarzystwie i szybkiemu serwowaniu posiłków. Okna na północny zachód ograniczają przegrzewanie latem i zapewniają przyjemne światło popołudniami. Brak ścian działowych między funkcjami ułatwia komunikację i zwiększa elastyczność ustawień.
-
Kompletny zestaw sanitarny: łazienka oraz dodatkowe WC.
Oddzielne WC 1,67 m² odciąża łazienkę 3,47 m² w porannym i wieczornym szczycie, co skraca kolejkę i podnosi komfort wszystkich domowników oraz gości. W łazience mieszczą się kabina prysznicowa, umywalka, pralka i miska ustępowa, a w WC oddzielna miska i umywalka – to wygoda serwisowa i większa higiena na co dzień. Sąsiedztwo obu pomieszczeń ułatwia obsługę instalacji i pozwala lepiej zorganizować rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka obok sypialni małżeńskiej, WC obok sypialni dla dziecka.
Dla pary komfortem jest szybki, dyskretny dostęp z sypialni do łazienki, co ułatwia poranne szykowanie i nocne korzystanie bez przemierzania całego mieszkania; poranne słońce z południowego wschodu dodatkowo uprzyjemnia start dnia. WC tuż przy pokoju dziecka skraca drogę w nocy i w czasie zabawy, a jednocześnie odciąża łazienkę, dzięki czemu reszta domowników może z niej korzystać bez zakłóceń.
-
Korytarz wewnętrzny jako wygodny bufor i organizator domowej komunikacji.
Ta wydzielona strefa porządkuje ruch między częścią dzienną a nocną, działa jak filtr akustyczny i wizualny, poprawiając poczucie prywatności w sypialniach. Z korytarza mamy czytelne wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, co ułatwia orientację gościom oraz codzienne funkcjonowanie rodziny. Jednocześnie korytarz współtworzy otwartą strefę, co dodaje elastyczności w ustawieniu mebli.
-
Loggia 9,67 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka.
Dostęp z dwóch pokoi to duża zaleta: rodzina może korzystać z loggii niezależnie, bez wchodzenia przez tę samą strefę. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia komfort po pracy i lekko zacienione popołudnia – idealne na posiłek przy małym stoliku czy chwilę relaksu. Dwa wyjścia ułatwiają wietrzenie i szybkie przenoszenie aktywności na zewnątrz z części dziennej lub dziecięcej.
-
Szerokie otwarcia między strefami: 2,18 m między salonem a korytarzem oraz 1,11 m między salonem a przedsionkiem.
Tak duże prześwity poprawiają płynność ruchu, doświetlają głąb mieszkania i umożliwiają swobodne manewrowanie wózkiem, krzesłami czy większym stołem. Łatwiejsze staje się wnoszenie zakupów prosto z przedsionka do aneksu kuchennego i komunikacja podczas spotkań towarzyskich. Szerokie przejście do korytarza łączy strefę dzienną z nocną bez uczucia ciasnoty, dając większą swobodę ustawień.
-
Dwie funkcjonalne sypialnie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka.
W pokoju pary mieści się łóżko dwuosobowe oraz szafa, a poranna ekspozycja południowo‑wschodnia sprzyja naturalnemu budzeniu. Pokój dziecka przyjmuje wygodnie łóżko, dużą szafę i biurko, a okna na północny zachód dają przyjemne światło do późniejszej nauki. Położenie sypialni względem salonu ułatwia kontrolę nad zabawą i jednocześnie pozwala na spokojny odpoczynek, gdy życie toczy się w części dziennej.
