-
Efektywnie wykorzystany metraż 30,76 m²: dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i korytarz wejściowy plus balkon. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższa cena zakupu, tańsze utrzymanie (media, podatek, sprzątanie) i szybsze wykończenie, przy zachowaniu wyraźnego podziału na strefę dzienną i nocną.
-
Wspólna strefa 19,04 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,71 m²) oraz korytarz wejściowy (4,33 m²) daje odczucie większego wnętrza niż osobne pomieszczenia z dodatkowymi ścianami. Ułatwia elastyczne aranżacje (np. wydzielenie biurka lub większego stołu), poprawia doświetlenie dzięki wschodnim oknom w salonie i skraca drogę codziennej komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 14,71 m² skutecznie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Mieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×70 z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stół około 131×90 z czterema krzesłami. Jedno pomieszczenie zamiast kilku to mniejsze koszty, krótsze dystanse i łatwiejsze bycie razem podczas gotowania i rozmów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,41 m² powiększa codzienną strefę wypoczynku i jadalni o plener, umożliwia poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz uprawę roślin. Jedno, wygodne wejście z głównego pokoju usprawnia ruch domowników i gości bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Łazienka 3,44 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,28 m² to realny komfort nocą i o poranku: krótki dystans, mniej budzących dźwięków w części dziennej i szybsze szykowanie się do pracy. We wnętrzu mieści się prysznic 90×90, toaleta wisząca, pralka o niewielkiej głębokości oraz umywalka, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia prywatność i wygodę gościom.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie szerokości i światła, ułatwia wnoszenie mebli oraz swobodne przemieszczanie się kilku osób jednocześnie. Dzięki takiemu szerokiemu wglądowi korytarz staje się funkcjonalnym przedłużeniem strefy dziennej, co ułatwia ustawienie stołu czy regału bez poczucia ciasnoty.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,33 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje ruch i chroni prywatność. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a ustawiona szafa o kompaktowych wymiarach pomaga utrzymać ład bez zajmowania cennego metrażu części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 8,28 m², z oknami na wschód, oferuje kojące poranne światło i naturalną wentylację, a jej układ mieści łóżko 200×140 oraz szafę około 170×60. Usytuowanie tuż przy łazience i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne czynności, jednocześnie dając intymny azyl od gwaru części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub inwestora szukającego łatwego w wynajmie układu z balkonem i funkcjonalną strefą dzienną. Sprawdzi się również u osób ceniących niskie koszty utrzymania, jasne poranki i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
