2‑pokojowy nowy lokal numer 102, Konin, Osiedle Władysława Sikorskiego, ul. Topazowa 28, parter, 41,46 m² – ogródek 16,05 m² i otwarta strefa dzienna 26,70 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek 16,05 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 26,70 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Dzięki przenikaniu funkcji i braku dodatkowych ścian całość działa jak jedno większe pomieszczenie, oferując lepsze doświetlenie, płynny ruch i więcej ustawnych scenariuszy – od większego stołu po kącik do pracy. Z korytarza wejściowego są wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co sprzyja logicznej komunikacji i porządkowi dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w tym metrażu minimalizuje straty na komunikację i usprawnia codzienne życie. W części wypoczynkowej mieści się wygodna sofa trzyosobowa oraz stolik kawowy, w kuchni pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem, blat roboczy i bar śniadaniowy, a w jadalni stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja byciu razem – gotujący ma kontakt z domownikami i gośćmi – oraz ułatwia organizację spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 16,05 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Drzwi tarasowe i ekspozycja okien na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne popołudniowe słońce, szybkie wietrzenie i naturalne światło do wieczora. Zyskujesz miejsce na leżak, stolik, dziecięcą zabawę lub grilla, a latem możesz serwować posiłki na zewnątrz bez noszenia ich przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek wzmacnia poczucie prywatności i komfortu – poranna kawa czy wieczorny relaks są na wyciągnięcie ręki, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Podwójna ekspozycja tej sypialni (okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) daje światło od poranka do popołudnia i umożliwia przewietrzenie na przestrzał. Wnętrze bez trudu mieści łóżko dwuosobowe oraz szafę, a bezpośrednie drzwi do zieleni działają jak prywatny mini‑taras.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę na co dzień i nocą – droga jest krótka, co szczególnie docenisz przy dziecku lub w czasie choroby. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia komfort używania reszty mieszkania. Pełne wyposażenie (kabina 140×80, pralka 60×60, toaleta wisząca, umywalka) sprawia, że niczego nie brakuje, a wietrzenie od strony korytarza ogranicza wilgoć w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy efekt zapraszającego wejścia, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerokość poprawia ergonomię – domownicy się nie mijają, wózek dziecięcy lub rowerek przejeżdża bez zawracania, a linia wzroku od progu daje poczucie oddechu. Ustawione w holu dwie pojemne szafy (około 142 i 94 cm szerokości) nie blokują komunikacji, a strefa dzienna pozostaje czytelna i reprezentacyjna.
Podsumowanie: to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasny ciąg dzienny i kontakt z zielenią na parterze. Sprawdzi się też dla seniora lub osoby pracującej z domu, oferując łatwy dostęp, wyjście na ogródek z dwóch pomieszczeń i elastyczną, zintegrowaną strefę dzienną.
