-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,82 m². Trzy niezależne pokoje, dwie strefy sanitarne i duża loggia zapewniają pełny program funkcjonalny przy umiarkowanym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, opłaty eksploatacyjne i wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie. Dzięki temu domownicy mają wszystko, czego potrzeba na co dzień, bez marnowania metrów na zbędne ściany i nadmiar drzwi.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 28,37 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny i przedsionek. Takie zestawienie tworzy wizualnie większe wnętrze, ułatwia swobodne życie rodzinne i spotkania, pozwala ustawić większy stół lub mobilny kącik do pracy, a także poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza w porównaniu z trzema wydzielonymi, zamkniętymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,02 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Dwumiejscowa sofa, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania osobnej kuchni. Okna na północny‑zachód dają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² to komfort dla domowników i gości: w godzinach szczytu łazienka pozostaje wolna, a krótkie wizyty nie kolidują z dłuższymi kąpielami lub praniem. Niewielkie, lecz kompletne wyposażenie (wisząca toaleta i umywalka) przy strefie dziennej oraz blisko sypialni dla dziecka usprawnia codzienną rutynę, szczególnie nocą i rano.
-
Korytarz wewnętrzny 6,31 m² z bardzo szerokim, otwartym przejściem 2,18 m do salonu oraz przejściem 1,11 m do przedsionka porządkuje komunikację, wzmacnia prywatność strefy nocnej i ułatwia ruch bez „wąskich gardeł”. Szerokie światła przejść przenoszą dzienne światło głębiej w mieszkanie i umożliwiają łatwe manewrowanie wózkiem, małym rowerkiem czy większymi zakupami.
-
Duża loggia 9,67 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania – poranna kawa może odbywać się prosto z sypialni, a posiłek na świeżym powietrzu z części dziennej. To świetne miejsce na rośliny, mini‑plac zabaw czy leżak, z dogodnym dostępem dla domowników i gości.
-
Łazienka 3,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wyjątkowy komfort: nocne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną, sprawna poranna toaleta i większa intymność. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wygodną kabinę prysznicową, wiszącą toaletę, pralkę i umywalkę, a sąsiedztwo z WC dodatkowo zwiększa przepustowość strefy higienicznej w czasie porannych i wieczornych szczytów.
-
WC obok sypialni dla dziecka 9,11 m² to bezpieczeństwo i wygoda nocą, a w dzień – odciążenie łazienki podczas zabaw czy nauki. Sama sypialnia dla dziecka świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny: ma własne wyjście na loggię, stabilne, północno‑zachodnie światło dobre do pracy przy biurku oraz bliskość salonu, co ułatwia kontakt z domownikami.
-
Korzystne nasłonecznienie i przewiewność dzięki dwóm kierunkom okien: północny‑zachód w salonie i sypialni dla dziecka zapewnia przyjemne, popołudniowe światło bez przegrzewania, a południowy‑wschód w sypialni małżeńskiej daje ciepłe poranki. Taki układ ułatwia naturalne wietrzenie, poprawia komfort termiczny i podnosi samopoczucie w ciągu całego dnia.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniącej wygodę otwartej strefy dziennej, dwie strefy sanitarne oraz dużą loggię. Sprawdzi się również jako adres dla osób pracujących z domu lub jako zakup inwestycyjny, dzięki efektywnemu układowi i funkcjom podnoszącym codzienny komfort.
