2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 13 – Konin, Osiedle Władysława Sikorskiego, ul. Topazowa 28, pierwsze piętro, 39,19 m²; balkon 4,41 m², szerokie przejście 1,68 m, funkcjonalny układ.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,17 m²) z wyjściem na balkon (4,41 m²), sypialnię małżeńską (9,76 m²), łazienkę (3,67 m²) oraz korytarz wejściowy (9,59 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,19 m²: dwa pokoje, pełna łazienka i duży korytarz wejściowy dają kompletną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu i eksploatacji. Mniej metrów to realnie tańsze opłaty miesięczne, ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na pierwszym piętrze, bez uciążliwego pokonywania wielu schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse i oszczędza metry, które musiałyby pójść na ściany i osobne wejścia. Dwuosobowa sofa, dłuższy stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół na cztery krzesła tworzą wygodny rytm dnia bez rezygnacji z komfortu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,41 m² to dodatkowa strefa relaksu, przewietrzania i posiłków na świeżym powietrzu, dostępna w sekundę z części dziennej. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia aranżację i pozwala latem „otwierać” pokój na zewnątrz, co poprawia mikroklimat, suszenie prania oraz uprawę ziół przy kuchni.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i w nocy: goście skorzystają bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mają blisko z obu pokoi. Mimo kompaktowego metrażu mieści obszerną kabinę prysznicową, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co wzmacnia komfort całego mieszkania bez marnowania miejsca na korytarzach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hall światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Taka szerokość sprawia, że ruch z wejścia do wszystkich pomieszczeń jest swobodny, a strefa dzienna zyskuje wygodny kontakt z resztą mieszkania bez zbędnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 9,59 m² to atut rzadko spotykany w tym metrażu: wchodzi się do niego bezpośrednio z zewnątrz, a z niego prowadzą drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie pojemne szafy w zabudowie pomieszczą ubrania i rzeczy sezonowe, a usytuowanie obok sypialni ułatwia szybkie przebranie się po wejściu i ogranicza wgląd do części prywatnej.
-
Sypialnia małżeńska z wygodnym łóżkiem dwuosobowym i długą, ponadtrzymetrową szafą zapewnia komfortową strefę nocną, a bliskość łazienki docenisz o świcie i wieczorem. Okna na południowy‑zachód dają ciepłe, popołudniowe światło idealne do relaksu po pracy, przy jednoczesnym oddzieleniu od gwaru części dziennej dzięki czytelnemu układowi wejść.
-
Przemyślana ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑wschód przynoszą przyjemne poranne światło bez przegrzewania latem, a sypialni małżeńskiej na południowy‑zachód – kojące popołudniowe słońce. W połączeniu z szerokim przejściem oraz wyjściem na balkon łatwo uzyskać skuteczne wietrzenie, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania przez cały rok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodny układ i jasne, dobrze zorganizowane wnętrza. Sprawdzi się także jako bezpieczna inwestycja na wynajem dzięki pierwszemu piętru, balkonowi i pełnej funkcjonalności w atrakcyjnym metrażu.
