-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,87 m².
Na ograniczonym metrażu mieści się pełny program funkcjonalny: dwie niezależne sypialnie, łazienka, oddzielne WC, duży dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz loggia. Więcej pokoi na mniejszej przestrzeni oznacza niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a także mniejsze koszty umeblowania. Jednocześnie układ jest realnie użyteczny: w dziennej części zmieszczą się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, w kuchni pełnowymiarowy zestaw AGD, a w obu sypialniach wygodne łóżka i szafy.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny, przedsionek.
Połączenie tych trzech części w jedną strefę daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ ruchu i światła z okien na północny‑zachód, a także więcej możliwości aranżacyjnych niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Można elastycznie ustawić stół, dodać wyspę na kółkach czy regał do dyskretnego strefowania, a światło z dziennej części doświetla wejście i korytarz. Brak ścian działowych tu, gdzie nie są potrzebne, oznacza wygodniejsze życie rodzinne i swobodniejszą integrację domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,46 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie.
Zestawienie kanapy z kawowym stolikiem, pełnej kuchni (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i stołu z czterema krzesłami skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i obsługę gości. Zamiast kilku mniejszych pokojów zyskujesz jedno dobrze działające serce domu, a ekspozycja na północny‑zachód daje przyjemne, popołudniowe światło i mniejsze nagrzewanie o poranku. Wszystko pod ręką, bez dublowania wyposażenia i bez zbędnych przejść.
-
WC 1,67 m² jako drugie, szybkie zaplecze sanitarne.
Dodatkowa toaleta z umywalką rozładowuje poranne i wieczorne kolejki do łazienki, zwiększa komfort gości i skraca drogę w nocy. Umiejscowienie obok sypialni dla dziecka oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że najczęściej używana strefa ma bezpośredni dostęp do sanitariatów, a główna łazienka pozostaje bardziej dostępna w krytycznych momentach dnia. To praktyczny detal, który realnie poprawia codzienny rytm.
-
Korytarz wewnętrzny 5,27 m² jako cichy bufor i wygodna komunikacja.
Wejście do niego prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej rozprowadza do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ ogranicza hałas w strefach prywatnych, pozwala dzieciom wcześniej zasnąć, gdy w salonie trwa życie, i ułatwia poranne wyjścia każdemu domownikowi. Jest też miejscem na lustro czy wąską ławkę, porządkując wejściowy rytuał bez zabierania przestrzeni dziennej.
-
Loggia 7,29 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka.
Dostęp z dwóch pomieszczeń zwiększa wygodę: łatwiej wywietrzyć pokój dziecka i strefę dzienną, ustawić stolik na kawę, suszyć pranie w dyskretnym miejscu czy zorganizować bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja poobiedniemu wypoczynkowi bez nadmiernego słońca w południe. To funkcjonalny „pokój na zewnątrz”, który realnie powiększa codzienny scenariusz życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,43 m² przy sypialni małżeńskiej 9,20 m².
Dojście na kilka kroków przekłada się na wygodę poranków i wieczorów, większą intymność oraz mniejszy ruch w części dziennej. Kompletne wyposażenie (kabina prysznicowa, toaleta wisząca, umywalka i pralka) w tak kompaktowej łazience sprawia, że nie trzeba opuszczać strefy nocnej, by zrobić szybki prysznic czy nastawić pranie. Dodatkowo ekspozycja sypialni na półudniowy‑wschód daje delikatne, poranne światło sprzyjające budzeniu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,11 m² obok WC i dziennej strefy — także jako gabinet lub pokój gościnny.
Mimo niewielkiej powierzchni mieści pojedyncze łóżko, szeroką szafę oraz biurko, a sąsiedztwo WC ułatwia wieczorną i nocną higienę bez budzenia domowników. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i z wyjściem na loggię sprawdza się również, gdy pokój pełni rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju dla nastolatka lub gości. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja popołudniowej nauce bez ostrych odblasków.
-
Szerokie, otwarte przejścia między strefami oraz wygodne wejście przez przedsionek.
Aż 2,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym i 1,49 m między salonem a przedsionkiem zapewnia znakomity przepływ światła, wygodne mijanie się i łatwe wnoszenie większych elementów wyposażenia. Od wejścia do mieszkania trafiasz prosto do dziennej części, co skraca drogę z zakupami i ułatwia organizację życia. Szerokie otwarcia wzmacniają wrażenie większego wnętrza i pozwalają stosować lekkie przesłony dla sezonowego strefowania.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę dwóch sanitariatów i duży, dzienny rdzeń życia. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią odpoczywać na dużej loggii po pracy.
