-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,88 m². Trzy pokoje na tak niewielkim metrażu to realna oszczędność przy zakupie i w późniejszym utrzymaniu: niższy czynsz, tańsze ogrzewanie, mniej sprzątania. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza mało użyteczne metry komunikacji, a parter ułatwia codzienność rodzinie z wózkiem lub osobom, które chcą żyć wygodnie bez schodów.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu: ogródek 12,49 m² i taras 7,10 m². Ogródek dostępny z sypialni małżeńskiej daje kameralność i poranne słońce (południowy‑wschód), idealny na kawę lub leżak. Taras z salonu i sypialni dla dziecka (północny‑zachód) zapewnia miłe popołudniowe światło, miejsce na posiłek, zabawę czy pracę na zewnątrz, bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Dostęp do relaksu z każdej sypialni. Sypialnia małżeńska ma własne wyjście do ogródka, co sprzyja intymności, wietrzeniu i spokojnym porankom. Sypialnia dla dziecka wychodzi na taras, więc zabawa może przenieść się na zewnątrz pod czujnym okiem dorosłych. Taki układ poprawia komfort całej rodziny i umożliwia równoczesne, niezależne korzystanie z obu stref.
-
Wielofunkcyjny i obszerny jak na metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,05 m². W jednej, wygodnej strefie mieszczą się: część wypoczynkowa z sofą dwuosobową o kompaktowych wymiarach, stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji poprawia kontakt domowników, ułatwia organizację dnia i oszczędza metry, które przy osobnych pomieszczeniach pochłonęłyby ściany i dodatkowe dojścia. Atutem jest także wejście do mieszkania prosto do tej jasnej strefy dziennej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,44 m² – mały, a bardzo użyteczny. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej prowadzi do sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki temu strefy prywatne są delikatnie osłonięte akustycznie i optycznie, goście nie muszą przechodzić przez sypialnie, a poranne i wieczorne rytuały mogą toczyć się równolegle bez kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,10 m². Latem powiększa to część dzienną o dodatkowe miejsce na posiłek, lekturę czy rozmowę, a orientacja północno‑zachodnia przynosi przyjemne popołudniowe światło. To także szybki sposób na wietrzenie oraz wygodna kontrola dzieci bawiących się na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 12,49 m². Prywatny dostęp do zieleni bez przechodzenia przez inne pomieszczenia sprzyja odpoczynkowi i intymności, umożliwia poranne ćwiczenia lub chwilę ciszy. Kierunek południowo‑wschodni zapewnia miękkie, poranne słońce i szybkie wietrzenie sypialni.
-
Łazienka 3,47 m² w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa wygodę gości i domowników: w ciągu dnia łatwo skorzystać z łazienki z części dziennej, a w nocy – z sypialni. Mimo kompaktowych wymiarów mieści kabinę prysznicową, toaletę wiszącą, pralkę oraz wygodną umywalkę, co poprawia płynność codziennych czynności w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rodzice mają lepszą kontrolę nad snem i zabawą, a codzienne czynności – od odrabiania lekcji przy biurku po czytanie przed snem – odbywają się bez długich obejść. Przy tej wielkości pokój doskonale sprawdzi się także jako cichy gabinet albo pokój gościnny, co zwiększa elastyczność wykorzystania mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Szersza szerokość poprawia obieg, doświetla część komunikacyjną światłem z dużych okien i ułatwia przenoszenie rzeczy czy wjazd wózkiem. Takie rozwiązanie wzmacnia spójność obu stref bez poczucia ich zamknięcia.
