-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,49 m² na pierwszym piętrze daje pełen program funkcjonalny w budżetowym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty za energię, czynsz oraz sprzątanie. Centralny korytarz wejściowy 6,52 m² prowadzi osobnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń, a wejście bezpośrednio w korytarz (obok sypialni dla dziecka) zapewnia intymność strefy dziennej. To trzypokojowe mieszkanie zyskuje więcej pokoi na mniejszej powierzchni, bez marnowania metrów na zbędne komunikacje.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to realne przedłużenie mieszkania: obszerna loggia 8,47 m² z wejściami z obu sypialni oraz balkon 4,73 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki zestaw ułatwia wietrzenie, sprzyja uprawie roślin, daje miejsce na kawę i kącik do czytania, a także pozwala podzielić aktywności domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Dostęp z każdej sypialni do loggii 8,47 m² (wejście z sypialni małżeńskiej i wejście z sypialni dla dziecka) to codzienny komfort: można wyjść na chwilę odetchnąć wieczorem, uśpić dziecko przy świeżym powietrzu lub wystawić biurko do pracy w cieplejsze dni. Północno‑zachodnia ekspozycja sypialni sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a zasłonięta loggia dodaje prywatności bez rezygnacji z kontaktu z zewnętrzem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,68 m² scala życie rodzinne: w jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa blaty robocze) oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Takie zgranie funkcji zmniejsza koszty wykończenia i metraż potrzebny na dodatkowe pomieszczenia, ułatwia kontakt domowników, a południowo‑wschodnie okna dodają porannego światła podczas gotowania i posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,73 m² daje szybki dostęp do świeżego powietrza podczas gotowania, możliwość wyniesienia posiłków na zewnątrz oraz znakomite przewietrzanie strefy dziennej. Balkon staje się naturalnym dopełnieniem jadalni i kącika wypoczynkowego, ułatwia suszenie roślin, a latem tworzy przyjemną, jasną scenę do porannej kawy przy wschodnim słońcu.
-
Bliskość łazienki 3,74 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnie, a w nocy droga z sypialni jest krótka i bezpieczna. W kompaktowej łazience mieści się kabina prysznicowa, pralka, toaleta podwieszana i umywalka, co w praktyce skraca czas porannych rutyn i ogranicza kolejki.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i łatwiejszą opiekę nocą, a w ciągu dnia pozwala stworzyć cichą strefę nocną oddaloną od gwaru salonu. Gdy dziecko podrośnie, mniejszy pokój może działać jako gabinet lub pokój gościnny z szybkim wyjściem na loggię, a bliskość większej sypialni ułatwi logistykę codziennych obowiązków bez zbędnego przemieszczania się.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. To przejście tworzy płynny ruch od wejścia do strefy dziennej, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności sypialni po drugiej stronie korytarza; szczególnie docenisz to, wchodząc do mieszkania bezpośrednio w holu, obok pokoju dziecka.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, młodej rodziny lub singla ceniącego funkcjonalny układ, dwie zewnętrzne strefy relaksu i jasny salon. Będzie idealne także dla osób szukających ekonomicznego metrażu na pierwszym piętrze, z wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia i rozsądnymi kosztami utrzymania.
