-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 52,19 m² zyskujesz pełny program: dwie sypialnie, wygodną strefę dzienną, łazienkę i dodatkowe WC, a do tego taras i ogródek. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze rachunki i mniej pracy przy utrzymaniu porządku. Parter ułatwia codzienność rodzinom z dzieckiem lub seniorem, bez noszenia wózków czy zakupów po schodach, a wyjścia na zieleń rekompensują ograniczony metraż.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,10 m² (salon + korytarz + przedsionek)
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny i przedsionek tworzą jedną, spójną strefę 28,10 m², dając dłuższe osie widokowe, więcej światła i swobodę ustawiania mebli. Taka integracja lepiej służy życiu rodzinnemu niż wydzielone, ciasne pokoiki: można łatwiej dostawiać stół na większe przyjęcia, wydzielić kącik do pracy przy ścianie korytarza lub stworzyć mini bawialnię w zasięgu wzroku dorosłych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez kompromisów
W jednym miejscu mieści się część wypoczynkowa z sofą i fotelem, pełny aneks z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem oraz jadalnia z czteroosobowym stołem. Dzięki temu w trzypokojowym mieszkaniu nie tracisz metrów na oddzielną kuchnię, a gotowanie, rozmowa i relaks toczy się wspólnie. Północno‑wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło i stabilną temperaturę w upały, sprzyjając codziennemu funkcjonowaniu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek i taras, z wygodnymi wejściami
Masz aż dwie możliwości wyjścia na świeże powietrze: z sypialni małżeńskiej prosto do kameralnego ogródka, a na taras zarówno z salonu, jak i z sypialni dla dziecka. To powiększa strefę życia na zewnątrz, pozwala zjeść śniadanie na tarasie, a wieczorem odpocząć w odosobnieniu w ogródku. Dwa niezależne kierunki wietrzenia poprawiają komfort termiczny i ograniczają zapachy kuchenne w strefie dziennej.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do zieleni
Sypialnia małżeńska wychodzi na ogródek od półudniowego‑zachodu, co zapewnia ciepłe popołudniowe słońce i idealne miejsce na chwilę wytchnienia. Sypialnia dla dziecka ma drzwi na taras od północnego‑wschodu, co oznacza łagodne poranne światło, mniejszą ekspozycję na upał i możliwość bezpiecznej zabawy tuż obok. Ten pokój, dzięki lokalizacji przy salonie i bliskości WC, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub ciche miejsce do nauki.
-
Komfort sanitarny: łazienka przy sypialni rodziców i dodatkowe WC
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne i wieczorne rytuały, bez przecinania strefy dziennej; mieści wygodną kabinę prysznicową, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę. Dodatkowe WC obok sypialni dla dziecka rozładowuje poranny ruch i zwiększa wygodę gości, którzy nie muszą wchodzić do głównej łazienki. Taki układ poprawia higienę, prywatność i tempo codziennych czynności w całym mieszkaniu.
-
Korytarz wewnętrzny – czytelna komunikacja i spokój w strefie nocnej
Z salonu wchodzi się do korytarza wewnętrznego, z którego prowadzą drzwi do obu sypialni, łazienki i WC. Ten dyskretny bufor akustyczny ogranicza hałas dochodzący do pokoi, zwłaszcza gdy trwa gotowanie lub spotkanie w części dziennej. Dzięki niemu dzieci mogą wcześniej iść spać, a rodzice dokończyć kolację. Jednocześnie korytarz pozostaje wizualnie włączony w wspólną strefę, więc nie „zjada” metrażu na zbędne przejścia.
-
Szerokie przejścia i praktyczny przedsionek tuż przy salonie
Otwarte przejście 2,57 m między salonem a korytarzem wewnętrznym oraz 1,59 m między salonem a przedsionkiem wzmacniają płynność ruchu, doświetlenie i poczucie swobody. Łatwiej wnieść wózek, rowerek dziecięcy czy większe zakupy, a wnętrze wydaje się czytelniejsze. Wejście bezpośrednio do przedsionka działa jak śluza: chroni przed chłodem, wilgocią i piaskiem, a to, że jest obok salonu, pozwala komfortowo witać gości i szybko odkładać rzeczy codziennego użytku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras
Drzwi tarasowe zmieniają jadalnię w sezonową strefę biesiadowania i naturalnie powiększają dzienną część. Poranne, północno‑wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a w upalne dni taras pozostaje przyjemnie zacieniony. To także wygodny skrót na zewnątrz podczas gotowania na grillu lub kiedy dzieci bawią się na tarasie, pozostając w zasięgu wzroku z kanapy czy stołu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która szuka parteru z zielenią, dodatkowego WC i elastycznej, otwartej strefy dziennej. Sprawdzi się również u seniorów oraz osób pracujących z domu, ceniących krótkie dystanse, światło poranka w części dziennej i spokojne, słoneczne popołudnia w sypialni.
