-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,07 m² zapewnia trzy pełne pokoje i wygodny układ przy niższym koszcie zakupu oraz późniejszym utrzymaniu (energia, czynsz, wyposażenie). Dzięki temu rodzina zyskuje wszystkie niezbędne funkcje w kompaktowej formie, bez nadmiaru metrów, które generują tylko wydatki i trudniejsze sprzątanie, a jednocześnie na 3. piętrze korzysta z lepszego doświetlenia i spokoju od ruchu ulicznego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 23 m²) jako jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna sprzyja wspólnemu życiu domowników: wygodna sofa z stolikiem kawowym, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem, a obok stół dla czterech osób. Skupienie funkcji gotowania, relaksu i spożywania posiłków w jednym pokoju oszczędza metry, ułatwia komunikację oraz nadzór nad dziećmi, a przy ekspozycji na północny zachód daje przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,87 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do kawy, roślin czy krótkiego odpoczynku. Taki dostęp pozwala szybko przewietrzyć kuchnię, doświetlić jadalnię i wygodnie przenieść posiłek na zewnątrz, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia komfortowe popołudniowe słońce oraz osłonę przed deszczem.
-
Łazienka 3,34 m², tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka, zwiększa wygodę całego mieszkania: goście skorzystają z niej bez wchodzenia w prywatną strefę nocną, a dziecko ma do niej najkrótszą drogę nocą. Mimo kompaktowych wymiarów mieści kabinę prysznicową, umywalkę, wiszącą toaletę i wąską pralkę, co ogranicza codzienny ruch po mieszkaniu i skraca poranne oraz wieczorne rytuały dla wszystkich domowników.
-
Sypialnia małżeńska (ok. 9,5 m²) z łóżkiem dwuosobowym i szafą jest położona tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy bez wędrówek przez strefę dzienną. Jej okna na południowy wschód dają delikatne światło o poranku, sprzyjające naturalnemu budzeniu i lepszemu rytmowi dnia, a bliskość pokoju dziecka porządkuje codzienną logistykę, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią bardziej niezależnym dla pracy czy gości.
-
Sypialnia dla dziecka (ok. 8,8 m²), sąsiadująca z sypialnią małżeńską i łazienką, łączy funkcję pokoju nauki (biurko), snu (łóżko pojedyncze) i ubierania (duża szafa), ułatwiając poranne szykowanie oraz wieczorne wyciszenie. To pomieszczenie może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; korzystna ekspozycja południowo‑wschodnia sprzyja nauce przy dziennym świetle, a bliskość łazienki ogranicza przemieszczanie się przez resztę mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,97 m, które usprawnia komunikację, wniesienie zakupów oraz cyrkulację powietrza i światła w strefie dziennej. Szeroki wgląd z korytarza pomaga utrzymać kontakt domowników, a jednocześnie umożliwia szybkie zamknięcie prywatnych drzwi do sypialni, gdy potrzebna jest cisza lub gdy przychodzą goście.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,50 m² (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz wspomnianego salonu. Taki układ podnosi prywatność strefy nocnej, ułatwia organizację obuwia i okryć wierzchnich w zabudowie o znacznej szerokości, a także prowadzi gości intuicyjnie do części dziennej bez ingerencji w pokoje domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodny układ, jasne poranki w sypialniach i popołudniowy relaks w strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u inwestora szukającego funkcjonalnego, trzypokojowego układu z loggią w świetnej lokalizacji.
