-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 52,96 m². Trzy pokoje, dwie loggie i pełna funkcjonalność dają więcej korzyści na mniejszym metrażu: niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, ubezpieczenie), krótszy czas sprzątania, a jednocześnie wygodę codzienności typową dla większych metraży. To świetny kompromis między budżetem a komfortem rodziny lub pary pracującej z domu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 28,05 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek; szerokie, otwarte przejścia 1,58 m między salonem a przedsionkiem oraz 1,21 m między salonem a korytarzem wewnętrznym wzmacniają efekt jednego, większego wnętrza. To daje więcej swobody w ustawieniu stołu, sofy czy blatu barowego, ułatwia organizację spotkań i poprawia doświetlenie, zamiast dzielić przestrzeń na mniejsze, mniej elastyczne pokoje. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, który naturalnie wprowadza do tej strefy.
-
Duży i wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,54 m². W części wypoczynkowej zmieszczą się sofa dwuosobowa 100x165 cm, długi stolik kawowy 120x55 cm i fotel 65x65 cm; kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45x45 cm, blatem roboczym i blatem barowym/śniadaniowym; w jadalni stół 131x90 cm dla czterech osób. Integracja gotowania, jedzenia i relaksu oszczędza metraż, sprzyja byciu razem i ułatwia codzienną komunikację. Z tego pomieszczenia jest wejście do sypialni dla dziecka, do korytarza wewnętrznego, do przedsionka oraz wyjście na większą loggię; okna skierowane na północny‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: loggia 9,45 m² i loggia 4,84 m². Większa, północno‑wschodnia, dostępna z salonu i sypialni dla dziecka, świetnie sprawdzi się jako miejsce śniadania latem, miniogród czy kącik zabawy w cieniu; mniejsza, przy sypialni małżeńskiej, z ekspozycją półudniowo‑zachodnią, to przytulny azyl na popołudniowy relaks. Dwie odrębne strefy pozwalają domownikom odpoczywać niezależnie, bez wzajemnego zakłócania.
-
Bezpośrednie wyjścia na obie loggie z kluczowych pokoi. Z salonu wyjście na większą loggię 9,45 m² powiększa strefę dzienną o plenerową jadalnię i miejsce na spotkania; z sypialni małżeńskiej wyjście na loggię 4,84 m² daje prywatny kącik z popołudniowym słońcem; z sypialni dla dziecka wyjście na większą loggię ułatwia wietrzenie i tworzy bezpieczny kącik zabawy pod okiem rodziców w salonie. Taki układ znacząco zwiększa komfort codziennego życia.
-
Wydzielony, kompaktowy korytarz wewnętrzny 2,51 m². Choć niewielki, działa jak bufor akustyczny i wizualny między częścią dzienną a strefą nocną, zwiększa poczucie prywatności w sypialni małżeńskiej i łazience. Szerokie, otwarte przejście 1,21 m z salonu poprawia przepływ ruchu, a jednocześnie pozwala utrzymać ład i porządek w części sypialnianej bez marnowania metrażu.
-
Kąpielowa wygoda w kompaktowej łazience 3,55 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej. Kabina prysznicowa 135x80 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca 55x35 cm i umywalka 40x55 cm zapewniają pełen komfort mimo małej powierzchni. Bliskość względem strefy dziennej skraca drogę w ciągu dnia, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia poranną i wieczorną rutynę, podnosząc wygodę wszystkich domowników i gości.
-
Przytulna sypialnia małżeńska 10,07 m² z własnym azylem na zewnątrz. Mieści łóżko 200x140 cm i szafę 150x60 cm, ma wyjście na loggię 4,84 m² z ekspozycją półudniowo‑zachodnią, co sprzyja popołudniowemu relaksowi. Położenie tuż przy łazience skraca przygotowania do pracy i ułatwia nocne korzystanie z sanitariatów, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Niewielka, lecz funkcjonalna sypialnia dla dziecka 8,78 m² z wejściem bezpośrednio z salonu. Zmieści łóżko 200x100 cm, szafę 190x60 cm i biurko 110x60 cm, ma też własne wyjście na większą loggię. Taki dostęp ułatwia opiekę nad maluchem, a przy starszym dziecku lub pracy z domu pozwala używać pokoju jako gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego, nie zaburzając rytmu reszty mieszkania; okna na północny‑wschód sprzyjają koncentracji w ciągu dnia.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, ceniącej dwie niezależne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu i dużą dzienną przestrzeń do wspólnego życia. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które chcą mieć osobny pokój do pracy, oraz wszystkim doceniającym wygodę pierwszego piętra i rozsądne koszty utrzymania.
