3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 76 — Konin, Osiedle Władysława Sikorskiego, ul. Topazowa 28, parter, 51,82 m² — ogródek, taras i otwarta strefa 27,33 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety i funkcje układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,82 m² na parterze. Trzy pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, umeblowanie), a jednocześnie komfort codziennego życia. Parter ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a dostęp do ogrodu i tarasu bez schodów sprzyja wygodzie rodzin z dziećmi i osób ceniących łatwy dostęp na zewnątrz.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,33 m²: razem tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny oraz przedsionek. Bardzo szerokie przejście 2,15 m między salonem a korytarzem i otwarte przejście 1,10 m do przedsionka dają wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych, zamkniętych pomieszczeniach. To sprzyja swobodnym aranżacjom (np. dłuższy stół, większa sofa), lepszej komunikacji domowników i naturalnemu doświetleniu strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca codzienne dystanse i ułatwia bycie razem. Strefa relaksu mieści wygodną dwuosobową sofę z stolikiem kawowym, część kuchenna przewiduje pełny zestaw: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a jadalnia komfortowy stół dla czterech osób. Okna na północny zachód i wyjście na taras sprzyjają popołudniowej aktywności i przyjmowaniu gości.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 13,29 m² i taras 7,31 m². Ogródek jest dostępny prosto z sypialni małżeńskiej, a taras ma wejście z salonu z aneksem oraz z sypialni dla dziecka. Taki zestaw umożliwia poranną kawę w słońcu od południowego wschodu i wieczorny odpoczynek od strony północno-zachodniej. To znacząco poszerza funkcję mieszkania w sezonie, pozwalając jeść, bawić się i pracować także na zewnątrz.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji oraz wielopunktowe wyjścia na zewnątrz. Sypialnia małżeńska wychodzi na ogródek, sypialnia dla dziecka na taras, a dodatkowo na taras prowadzą drzwi z salonu. To wygodne poranne wietrzenie, więcej prywatności przy relaksie i swobodna komunikacja podczas spotkań rodzinnych. Niezależne wejścia umożliwiają też dyskretną pracę lub naukę na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Dodatkowe WC 1,67 m² obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience. Osobna toaleta sprawdza się rano i wieczorem, odciążając łazienkę i skracając kolejki. Bliskość WC względem pokoju dziecka to wygoda na co dzień i w nocy, a dla gości oznacza szybki dostęp bez ingerowania w strefę kąpielową. Tym samym poprawia się komfort korzystania z obu pomieszczeń sanitarnych jednocześnie.
-
Łazienka 3,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — maksimum wygody przy niewielkim metrażu. Mimo kompaktowych wymiarów mieści komfortową kabinę prysznicową, wiszącą toaletę, pralkę oraz umywalkę. To idealne położenie na poranne szykowanie i nocne korzystanie, minimalizujące przemieszczanie się przez część dzienną. Reszta mieszkania pozostaje spokojniejsza, a strefa nocna lepiej spełnia funkcję wyciszenia.
-
Korytarz wewnętrzny 5,27 m² porządkuje ruch i daje prywatność sypialniom. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem, a z niego prowadzą wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. To czytelny układ: dzienna część przy wejściu, nocna w głębi. Korytarz działa jak bufor akustyczny i wizualny, a jednocześnie współtworzy otwartą strefę, gdy potrzebujemy wygodnego, szerokiego przejścia.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 9,11 m² także jako pokój pracy lub gościnny. Zmieści łóżko, pojemną szafę oraz biurko do nauki, a jej położenie obok salonu i WC oraz wyjście na taras sprzyja elastycznemu użytkowaniu. Okna na północny zachód zapewniają dobre warunki do pracy po południu, a bliskość części dziennej ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami.
-
Komfortowe wejście przez przedsionek 1,04 m² sąsiadujący z salonem. Krótka droga od drzwi do strefy dziennej ułatwia codzienność, a otwarte przejście o szerokości 1,10 m poprawia cyrkulację i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Przedsionek sprawdza się jako strefa na odzież wierzchnią i obuwie, ogranicza nanoszenie brudu do mieszkania i działa jak śluza termiczna.
Na koniec: sypialnia małżeńska 9,20 m² z oknami na południowy wschód zyskuje poranne światło i bezpośrednie wyjście do ogródka, co podkreśla jej kameralny, intymny charakter. Salon z aneksem i jadalnią oraz sypialnia dla dziecka z oknami na północny zachód oferują przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające wspólnym aktywnościom i nauce.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią rekreację na świeżym powietrzu, wygodę parteru oraz elastyczną, otwartą strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie z wyjściem na taras i na rozsądnych kosztach zakupu oraz utrzymania.
