-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 29,41 m² mieści się komplet funkcji: dzienna strefa, osobny pokój, kompaktowa łazienka i wygodny korytarz wejściowy. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, tańsze rachunki za ogrzewanie i serwis, a także krótszy czas utrzymania porządku. Taki metraż łatwiej wyposażyć, unikając nadmiaru sprzętów i zbędnych ścian, co upraszcza aranżację i codzienną logistykę.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna przestrzeń tych dwóch pomieszczeń działa jak jedno większe wnętrze o łącznej powierzchni 20,68 m², zamiast dwóch mniejszych pokoi z drzwiami i korytarzykami. Daje to elastyczniejsze ustawienie stołu czy sofy, wygodniejszą komunikację oraz lepsze doświetlenie – okna w salonie skierowane na wschód wprowadzają poranne światło w głąb całej strefy. Wejścia: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu i łazienki, z salonu – do pokoju oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków
Jedno miejsce skupia strefę wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym, ergonomiczny aneks z kompletem AGD (płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy) oraz jadalnię dla czterech osób. Zamiast wydzielonych, węższych pomieszczeń powstaje wygodny rytm dnia: gotujesz, rozmawiasz i jesz przy jednym, dobrze doświetlonym wschodnim oknem stole, bez zbędnych przejść i strat miejsca na ściany.
-
Pokój 5,70 m² – realny drugi pokój z wieloma scenariuszami
Choć kompaktowy, mieści łóżko jednoosobowe i wysoką szafę, więc idealnie sprawdzi się jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecka, gościnny albo ciche domowe biuro. Wykorzystanie go jako sypialni daje prywatność i lepszą regenerację, zwłaszcza gdy w salonie toczy się życie towarzyskie. Lokalizacja przy salonie ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybki dostęp do jadalni oraz aneksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,41 m²
Jedno bezpośrednie wejście z dziennej strefy pozwala przenieść poranną kawę na zewnątrz, korzystać z wschodniego słońca i szybko wietrzyć aneks po gotowaniu. Balkon tworzy sezonowe przedłużenie jadalni i kącika relaksu, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także plus przy przyjmowaniu gości – wszystko dzieje się w jednej, płynnej sekwencji.
-
Łazienka 3,02 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Bliskość zapewnia wygodę domownikom i gościom, skraca drogę z jadalni, a wieczorem ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie. W pomieszczeniu mieści się duża kabina prysznicowa, toaleta wisząca i umywalka – ergonomia podnosi komfort przy zachowaniu niewielkiej powierzchni. Taka lokalizacja porządkuje instalacje wodne i ułatwia utrzymanie higieny w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście bez korytarzy poprawia codzienną wygodę: szybciej reagujesz na potrzeby dziecka, z domowego biura łatwo trafisz do stołu czy aneksu, a w nocy ograniczasz liczbę drzwi do otwierania. To szczególnie ważne przy małym metrażu, bo upraszcza ruch domowników i uspokaja układ pomieszczeń bez dodawania ścian.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość daje efekt szerokiej perspektywy już od drzwi wejściowych, łatwiej też manewrować większymi meblami i wózkami. Zyskujesz lepsze doświetlenie całej strefy dziennej oraz skuteczniejszą wentylację. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem – to wygodne powitanie gości i szybki dostęp do odwieszenia okryć w wysokiej szafie.
Podsumowując: to mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem, które chcą mieć dwa pokoje i funkcjonalną strefę dzienną przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się także jako pierwsze M albo inwestycja pod wynajem, szczególnie dla osób ceniących jasne, poranne światło i użyteczny balkon.
