2-pokojowe nowe mieszkanie numer 118 – Konin, Osiedle Władysława Sikorskiego, ul. Topazowa 28, parter, 41,74 m² – ogródek 16,21 m², otwarta strefa dzienna 26,98 m², szerokie przejście 2,33 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 26,98 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy o łącznej powierzchni 26,98 m², dzięki czemu od wejścia odczuwa się większy metraż i swobodę aranżacji. Zamiast wąskich, oddzielonych traktów można ustawić dłuższy stół, niewielkie biurko albo regał na książki, a światło z południowo‑zachodnich okien salonu dociera aż pod drzwi wejściowe. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej strefy, co ułatwia codzienną komunikację i przyjmowanie gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje. W jednym, wygodnym wnętrzu mieszczą się: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem z ociekaczem, a także jadalnia ze stolikiem i czterema krzesłami. Takie zgrupowanie aktywności zwiększa kontakt domowników, skraca dystanse podczas przygotowywania posiłków i podawania do stołu, a doświetlenie od półudniowego‑zachodu potęguje komfort. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskuje się lepszy obieg światła i bardziej elastyczny scenariusz ustawienia mebli.
-
Wyjście z salonu na ogródek 16,21 m². Przeszklenie i bezpośrednie drzwi ogrodowe rozszerzają codzienną aktywność na zewnątrz: poranna kawa, obiad na świeżym powietrzu czy zabawa dziecka stają się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Południowo‑zachodnia orientacja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a parter ułatwia wnoszenie leżaków czy roślin. Wejścia do ogródka prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek i dwa kierunki okien. Bezpośredni dostęp do zieleni tworzy prywatny kącik relaksu na leżaku lub szybkie wywietrzenie pokoju po nocy. Okna skierowane na północny‑zachód i półudniowy‑zachód umożliwiają przewiew oraz przyjemne popołudniowe światło, a zarazem chronią przed porannym przegrzewaniem. Taki układ sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, a dzięki dodatkowym drzwiom ogrodowym można dyskretnie wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym. Dwie sekcje blatu zapewniają wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na małe urządzenia i swobodny ruch dwóch osób jednocześnie. Bliskość zlewu z ociekaczem usprawnia mycie i odkładanie naczyń, a układ z płytą grzejną, lodówką i zmywarką sprzyja ergonomicznym ciągom pracy. W połączeniu ze stolikiem śniadaniowym łatwo zorganizować bufet dla gości lub szybkie posiłki bez zagracania części wypoczynkowej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótki dystans między tymi pomieszczeniami zwiększa komfort codziennych poranków i nocnych wizyt, bez budzenia domowników w salonie. Wygodna kabina prysznicowa, pralka, wisząca toaleta i umywalka tworzą kompletny zestaw do higieny, a jednocześnie bliskość względem strefy dziennej ułatwia korzystanie gościom. Taki układ skraca trasy w całym mieszkaniu i poprawia ogólną funkcjonalność, zwłaszcza w dni intensywnego użytkowania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szeroki portal wzmacnia wrażenie oddechu, przenosi światło do holu i daje daleką perspektywę widokową od drzwi aż po okna salonu. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu domownicy i goście szybko trafiają tam, gdzie potrzebują, bez krzyżowania dróg. Łatwiejsze jest też manewrowanie większymi elementami wyposażenia oraz tworzenie czytelnych stref: wieszaki i szafy w holu, wypoczynek i jadalnia w części dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, kontakt z zielenią i funkcjonalny układ komunikacyjny. Będzie również trafnym wyborem dla rodziny z małym dzieckiem lub opiekuna zwierzęcia, dzięki ogródkowi, parterowi i wygodnym wyjściom z obu pokoi.
