-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – przy metrażu 52,96 m² na parterze mieszczą się trzy pokoje, w pełni funkcjonalny aneks kuchenny, łazienka i krótkie odcinki komunikacji. To realne oszczędności: niższa cena zakupu i wykończenia, tańsze ogrzewanie i opłaty, krótsze sprzątanie, a jednocześnie pełnia wygód dla pary lub rodziny, bez zbędnych metrów na korytarze.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,05 m² – de facto jedno, duże pomieszczenie tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek. Daje wrażenie większego wnętrza niż osobne pokoje: dłuższe osie widokowe, lepsze doświetlenie z okien na północny‑wschód, elastyczne ustawienie stołu i sofy, a wejście w przedsionek obok części dziennej od razu kieruje domowników do serca domu.
-
Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,54 m² – w jednym miejscu łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Mieści dwuosobową sofę, fotel i stolik kawowy, pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, zmywarką oraz lodówką 60 cm, zlewem 45 cm, długi blat i barek, a także stół na cztery krzesła; okna na północny‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – taras 8,27 m² dostępny z dziennej części i pokoju dziecka oraz ogródek 10,43 m² przy sypialni małżeńskiej. To komfort parteru: śniadanie na tarasie, popołudniowy odpoczynek w ogródku, niezależne korzystanie przez domowników, a różne ekspozycje (północny‑wschód i półudniowy‑zachód) pozwalają wybrać cień albo słońce w zależności od pory dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej – z sypialni małżeńskiej wyjdziesz prosto do ogródka, a z sypialni dla dziecka na taras. To większa prywatność, łatwiejsze wietrzenie i możliwość cichego wieczornego relaksu bez przechodzenia przez dzienną część; poranne światło północno‑wschodnie sprzyja zabawie najmłodszych, a ciepłe popołudnia od półudniowego‑zachodu uprzyjemnią odpoczynek rodziców.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – posiłki płynnie przenoszą się na zewnątrz, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a w ciepłe miesiące dzienna strefa naturalnie powiększa się o dodatkowe metry. Północno‑wschodnia ekspozycja tarasu ogranicza upał w południe, dzięki czemu letnie popołudnia pozostają komfortowe zarówno do pracy, jak i odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,55 m² z dzienną częścią i sypialnią małżeńską – to szybkie dojście dla gości i domowników, mniej nocnych przebudzeń w drugim skrzydle mieszkania oraz sprawniejsze poranki. Mimo kompaktowej skali mieszczą się: kabina 135×80 cm, pralka 60×60 cm, umywalka i toaleta wisząca, a w sąsiedniej sypialni łóżko 200×140 i szafa 150×60.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – ułatwia opiekę i kontrolę, a przy zamkniętych drzwiach zapewnia ciszę do snu. Pokój, mieszczący łóżko 200×100 cm, szafę 128×60 cm i biurko 110×60 cm, świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pokój gościnny lub bawialnia; okna na północny‑wschód gwarantują łagodne, poranne światło bez przegrzewania.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,51 m² – wchodzi się do niego z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez otwarte przejście szerokie na 1,20 m, a dalej prowadzi do sypialni małżeńskiej i łazienki. Zapewnia dyskrecję strefy nocnej, poprawia akustykę, porządkuje komunikację i nie zabiera cennych metrów na zbędne trakty, zachowując wygodę codziennego użytkowania.
-
Szerokie otwarcie 1,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem – wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka, sąsiadującego z dzienną częścią, co ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy rowerka. Próg znika optycznie, cyrkulacja powietrza jest lepsza, a efekt większej, zintegrowanej strefy 28,05 m² działa na co dzień i podczas spotkań towarzyskich.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią ogródek, taras, wygodę parteru i dużą dzienną strefę z kuchnią i jadalnią. Spodoba się też seniorom oraz nabywcom inwestycyjnym, szukającym ekonomicznego metrażu z funkcjonalnym układem i wygodną komunikacją.
