-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 50,87 m² i aż trzech pełnych pokojach to realna oszczędność na cenie zakupu i późniejszym utrzymaniu, a jednocześnie pełna funkcjonalność dla rodziny 2+1 lub pary z pracą zdalną. Dwie sypialnie oraz obszerna strefa dzienna pozwalają żyć wygodnie bez nadmiaru metrów, które generowałyby wyższe rachunki, wyższe podatki i większe koszty wyposażenia. Pierwsze piętro ułatwia codzienność, zwłaszcza z dzieckiem czy wózkiem.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 27,46 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wewnętrzny i przedsionek, daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z trzema wydzielonymi pomieszczeniami. Swobodny przepływ światła, brak zbędnych drzwi oraz linia widokowa od wejścia po okna sprzyjają elastycznej aranżacji: od kącika pracy przy ścianie korytarza, przez stół rozkładany dla 6 osób, po strefę zabaw. Z tej części są wejścia do obu sypialni, łazienki i WC, co usprawnia codzienną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na sofie i przy stoliku kawowym, gotowanie w pełnowymiarowej zabudowie z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, lodówką, zmywarką i długim blatem, oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Takie zestawienie funkcji sprzyja byciu razem, pilnowaniu dzieci podczas gotowania i oszczędza miejsce, które w układzie z oddzielną kuchnią i jadalnią zostałoby zjedzone przez ściany. Okna na północny zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i mniejszy nagrzew latem.
-
Dodatkowe WC o 1,67 m² to bezcenny atut w godzinach szczytu i podczas wizyt gości: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze prysznic w łazience. Wisząca miska i umywalka ułatwiają sprzątanie, a bliskość tej toalety względem strefy dziennej ogranicza ruch do prywatnych pokoi. To również większa higiena codziennych rytuałów i krótsze kolejki porankiem.
-
Korytarz wewnętrzny 5,27 m² jako wyodrębniona część komunikacyjna poprawia prywatność sypialni i akustykę strefy dziennej. Z korytarza prowadzą drzwi do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC, dzięki czemu nocne korzystanie z sanitariatów nie zakłóca wypoczynku w salonie. To także czytelny podział na strefę dzienną i nocną, doceniany w codziennym użytkowaniu przez wszystkich domowników.
-
Loggia 7,29 m² z wejściami z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka to dodatkowa sezonowa strefa życia: poranna kawa, wieczorny relaks, miniogród lub kącik czytelniczy. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają wietrzenie i korzystanie z zewnętrznej przestrzeni bez przechodzenia przez inne pokoje, a północno-zachodnia ekspozycja sprzyja komfortowi w ciepłe popołudnia. To realne powiększenie funkcji mieszkania w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,20 m² zapewnia wygodę na co dzień i dyskrecję nocą, niemal jak prywatny zestaw. W łazience mieszczą się: kabina prysznicowa, wisząca toaleta, pralka i umywalka, więc poranne i wieczorne rytuały przebiegają sprawnie, bez długiego oczekiwania. Okna sypialni na południowy wschód gwarantują przyjemne, poranne światło, wspierając naturalny rytm dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,67 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,11 m² to komfort dla najmłodszych w nocy i ulga dla domowników, bo toaleta nie blokuje łazienki. Pokój dziecka, położony również obok salonu z aneksem, świetnie sprawdza się jako pokój ucznia z biurkiem oraz jako alternatywny gabinet, pokój gościnny lub hobby. Północno-zachodnie okna dają stabilne, nieoślepiające światło do nauki popołudniami.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,16 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym oraz szerokie przejście 1,49 m między salonem z aneksem a przedsionkiem poprawiają doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę przemieszczania. Ułatwiają wnoszenie mebli, manewrowanie wózkiem i codzienne funkcjonowanie rodziny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka obok strefy dziennej, co sprzyja wygodnemu powitaniu gości i szybkiemu odłożeniu okryć oraz obuwia.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze, która ceni otwartą strefę dzienną, dwa niezależne pokoje prywatne i komfort dwóch sanitariatów. Docenią je też osoby pracujące z domu oraz seniorzy szukający pierwszego piętra, dobrej komunikacji wewnętrznej i praktycznej loggii.
