-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,42 m²: dwa pokoje plus pełny program funkcjonalny w niewielkim metrażu obniżają cenę zakupu, późniejsze opłaty eksploatacyjne oraz koszty ogrzewania i sprzątania. Dzięki ograniczeniu nadmiaru komunikacji płacisz za metry, które realnie służą życiu – dziennemu wypoczynkowi, gotowaniu, pracy z domu i spokojnemu snu w sypialni małżeńskiej, a nie za nieużyteczne strefy.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 26,87 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Takie rozwiązanie daje wrażenie większego wnętrza niż przy dwóch wydzielonych pomieszczeniach, doświetla korytarz światłem z okien na półudniowy‑wschód i poszerza możliwości aranżacji: dłuższy stół, kącik biurowy, regał lub miejsce na pianino. Mniej ścian to płynniejsza komunikacja, łatwiejsze użytkowanie na co dzień i swoboda przyszłych zmian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,85 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem i oszczędza metry na zbędne dojścia względem osobnych pomieszczeń. W tej strefie wygodnie mieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają pracę w kuchni i popołudniowy relaks.
-
Wyjście na balkon 4,62 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie dziennej strefy. Wejście: bezpośrednio z salonu. Zyskujesz miejsce na poranną kawę, rośliny i przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia na klatkę. Ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, łagodne słońce od rana do wczesnego popołudnia, co poprawia komfort codzienności i zachęca do częstszego korzystania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę gotowania oraz serwowania posiłków. Dwa odcinki robocze pozwalają jednocześnie kroić, mieszać i odkładać naczynia, a sprzęty — płyta czteropalnikowa, zmywarka i zlew z ociekaczem — działają jak dopasowany zestaw. Taka długość blatu ułatwia pracę jednej osobie i wspólne gotowanie, nie zabierając miejsca jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,15 m² zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, skracając drogę między łóżkiem a prysznicem. To ważne także dla pozostałej części mieszkania: goście wchodzą prosto z korytarza wejściowego do łazienki, nie naruszając prywatności sypialni. Sypialnia z oknem w tej samej, półudniowo‑wschodniej ekspozycji pozostaje jasna o poranku, a jej bliskość wobec strefy dziennej skraca codzienne trasy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien na półudniowy‑wschód i ułatwia wnoszenie większych mebli. Taka szerokość pozwala też elastycznie ustawić konsolę, witrynę lub lekką ściankę ażurową, zachowując płynność ruchu domowników oraz dobrą wentylację pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza wejściowego 6,02 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych to plus po powrocie do domu i dla odwiedzających. Korytarz mieści dwie zabudowy na okrycia i drobiazgi, porządkując codzienność i ograniczając przenoszenie piasku czy wilgoci dalej w głąb mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną, wspólną strefę dzienną, wygodny układ z szerokim przejściem oraz balkon z ekspozycją na półudniowy‑wschód. Sprawdzi się także jako wybór inwestycyjny pod wynajem, dzięki efektywnemu metrażowi i niższym kosztom utrzymania.
