2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 106 – Konin, Osiedle Władysława Sikorskiego, ul. Topazowa 28, 1. piętro, 41,46 m², z otwartą strefą dzienną 26,70 m² i loggią 4,75 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,65 m², sypialnię małżeńską 10,74 m², łazienkę 4,02 m², korytarz wejściowy 7,05 m² oraz loggię 4,75 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa 26,70 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Zespolenie tych dwóch części w jedną, 26,70‑metrową strefę dzienną sprawia, że wnętrze odbiera się jako większe niż przy wydzieleniu pomieszczeń ścianą. Swobodniejsza cyrkulacja światła z okien salonu skierowanych na półudniowy‑zachód optycznie poszerza przestrzeń i poprawia komfort codziennego funkcjonowania. Takie ukształtowanie ułatwia elastyczną aranżację: od ustawienia dłuższej sofy z dużym stolikiem kawowym, przez wygodne rozstawienie stołu dla czterech osób, po stworzenie dodatkowego kącika pracy w obrębie korytarza, bez kolizji z komunikacją.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Scalenie trzech aktywności w jednym wnętrzu wzmacnia wygodę życia domowego: gotując przy pełnowymiarowej płycie czteropalnikowej z lodówką i zmywarką 60 cm, pozostajesz w kontakcie z gośćmi przy stole dla czterech osób i domownikami odpoczywającymi na sofie trzyosobowej przy stoliku kawowym. Zlew jednokomorowy zintegrowany z długim blatem oraz dodatkowy blat barowy lub śniadaniowy sprzyjają szybkim posiłkom i pracy z laptopem. W porównaniu z osobnymi pokojami zyskujesz lepszą organizację dnia, krótsze dystanse i bardziej towarzyski charakter strefy dziennej, a południowo‑zachodnia ekspozycja dodaje przyjemnego światła po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,75 m²
Bezpośredni dostęp do loggii z części dziennej realnie powiększa funkcjonalny obszar wypoczynku i jadalni, tworząc latem dodatkowy „pokój na świeżym powietrzu”. Łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, a szerokie okno balkonowe doświetla salon ciepłym, południowo‑zachodnim światłem. To także świetna wentylacja po gotowaniu oraz miejsce na zieleń doniczkową lub mały zestaw bistro, dostępny prosto z kanapy i stołu, bez pokonywania korytarza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,75 m²
Drugie wejście na loggię właśnie z sypialni małżeńskiej daje kameralny, prywatny kontakt z zewnętrzem – idealny na poranną kawę, szybkie wietrzenie pościeli czy chwilę relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Sypialnia korzysta z dwóch ekspozycji: półudniowego‑wschodu, który budzi delikatnym światłem o poranku, oraz półudniowego‑zachodu, zapewniającego dłuższy dzień i łatwiejsze przewietrzanie. Taki układ podnosi komfort snu i codzienną wygodę użytkowania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej
Usytuowanie łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i w nocy, skracając drogę do prysznica czy toalety. Wyposażenie o pełnych wymiarach – obszerna kabina prysznicowa, pralka 60 cm, wisząca miska wc i wygodna umywalka – działa jak kompaktowy, kompletny zestaw. To rozwiązanie korzystnie wpływa też na resztę mieszkania: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej, a poranne rytuały domowników mniej kolidują z aktywnościami w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak imponująca szerokość prześwitu usprawnia komunikację i daje poczucie oddechu wizualnego, nie ograniczając ustawienia mebli w żadnej z części. Bez trudu wniesiesz większe elementy wyposażenia, wygodnie rozsuniesz krzesła przy stole, a wózek dziecięcy czy rowerek bezpiecznie przeprowadzisz do mieszkania. Szeroki kadr między pomieszczeniami potęguje dopływ światła z salonu i ułatwia naturalne strefowanie dywanem, regałem lub barkiem, bez efektu „ciasnego przejścia”.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Start komunikacji w obszernym korytarzu wejściowym ułatwia życie od pierwszego kroku: wygodnie odwiesisz odzież do dwóch pojemnych szaf, ustawisz siedzisko i konsolę, a następnie płynnie przejdziesz do dziennej części. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pomaga szybko podać zakupy na blat kuchenny lub do lodówki, ogranicza „krążenie” po mieszkaniu i poprawia organizację codziennych czynności. Taki układ sprzyja też porządkowi przy wejściu i lepszej wentylacji strefy dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania w otwartym aneksie oraz wyjście na loggię zarówno z salonu, jak i sypialni. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja dla najemców poszukujących funkcjonalnego układu z dużą strefą dzienną, pierwszym piętrem i możliwością elastycznej aranżacji.
