Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
55,46 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (15,98 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
3-pokojowe nowe mieszkanie numer AB.06.02 – Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 | 6. piętro (ostatnie) | 54,20 m² – taras 15,98 m² i wyjścia z 3 pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, gabinet, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma duży taras dostępny z trzech pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystany metraż w trzypokojowym mieszkaniu daje trzy pełnowartościowe pokoje na relatywnie niedużej powierzchni, co ułatwia kontrolę budżetu: niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie i późniejsze ogrzewanie oraz sprzątanie. To wygodny kompromis między funkcjonalnością a ekonomią, szczególnie przy rosnących kosztach utrzymania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, więc nie tracisz metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W praktyce mieści trzyosobową sofę ze stolikiem, zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym, a także stół z czterema krzesłami, dzięki czemu codzienne życie jest skondensowane i wygodne.
Sypialnia dwuosobowa o dużym jak na ten metraż rozmiarze pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pełnowymiarową szafę, zachowując sensowną komunikację. Jej położenie obok gabinetu i łazienki sprzyja porannemu rytmowi domowników, a w razie potrzeby pokój może działać jako komfortowy pokój dziecka lub spokojny pokój gościnny.
Osobny gabinet daje realną separację pracy i nauki od strefy dziennej, a jednocześnie jest na tyle duży, że mieści biurko, szafę i łóżko jednoosobowe. Alternatywnie może pełnić funkcję drugiej sypialni (np. dla dziecka, nastolatka lub gościa), co zwiększa elastyczność układu bez reorganizowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Duża, jak na taki metraż, łazienka ułatwia codzienność, bo mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę bez wrażenia ścisku. Sąsiedztwo sypialni dwuosobowej poprawia komfort wieczorem i rano, a jednocześnie ogranicza „wędrówki” przez mieszkanie, co jest szczególnie ważne, gdy ktoś pracuje w gabinecie lub odpoczywa w części dziennej.
Taras 15,98 m² jest wyjątkowo praktyczny, bo wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej oraz gabinetu. Dzięki temu strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na kawę i posiłki, sypialnia – szybki dostęp do świeżego powietrza, a gabinet – możliwość krótkiej przerwy bez wychodzenia do części wspólnych domu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras wzmacnia funkcję wypoczynkowo-towarzyską: łatwo przenieść stolikowanie na zewnątrz, a przy gotowaniu i jedzeniu zyskujesz dodatkowe miejsce „obok” stołu. To także wygodne przy wietrzeniu po gotowaniu, bo szybciej wymieniasz powietrze bez otwierania całego mieszkania.
Wyjścia na taras z sypialni dwuosobowej i z gabinetu dają niezależność domownikom: jedna osoba może odpoczywać lub pracować, nie przechodząc przez część dzienną. To drobny detal układu, który realnie poprawia ciszę i prywatność, zwłaszcza gdy w tym samym czasie ktoś korzysta z kuchni albo przyjmuje gości w salonie.
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy porządkuje komunikację: z jednego miejsca wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej, gabinetu oraz łazienki. Dodatkowo dwie szafy w holu pomagają utrzymać ład, a otwarte przejście do części dziennej o szerokości 1,03 m poprawia wygodę mijania się i wnosi więcej światła do strefy wejściowej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce mieć osobną sypialnię i niezależne miejsce do pracy, a także dla małej rodziny z dzieckiem dzięki możliwości zrobienia drugiej sypialni z gabinetu. Sprawdzi się też dla osób ceniących taras dostępny z kilku pokoi oraz wygodę ostatniego, szóstego piętra.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
