Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,75 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,51 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AA.01.10 – nowe, Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 | 1. piętro | 41,75 m² – jasna ekspozycja, balkon i wygodna sypialnia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej użytecznego miejsca niż trzy osobne pokoje. Zmieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, bez „pocięcia” metrażu na wąskie, mniej ustawne wnętrza.
W części kuchennej wygodnie zaplanowano pełny zestaw wyposażenia: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. To ułatwia gotowanie na co dzień i pozwala utrzymać logiczny układ pracy, a jednocześnie pozostawia swobodę w strefie jadalnianej przy stole z czterema krzesłami.
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu 12,81 m² zapewnia wygodę dla pary: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę. Taka wielkość pozwala zachować komfortowe przejścia wokół łóżka, co doceni się zarówno na co dzień, jak i podczas porządków czy zmiany pościeli.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje codzienny rytm domowników. Nie trzeba przechodzić przez korytarz wejściowy, więc część dzienna i prywatna pozostają intuicyjnie rozdzielone, a poranne wstawanie lub wieczorny odpoczynek nie kolidują z ruchem przy wejściu do mieszkania.
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowane na południowy‑wschód sprzyjają dobremu doświetleniu w pierwszej części dnia. To praktyczne, gdy w jadalni je się śniadanie, a w strefie wypoczynku korzysta z naturalnego światła, bez potrzeby włączania lamp od rana.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,51 m² wzmacnia funkcję dzienną tego pomieszczenia. Łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na krzesło bądź niewielki stolik, bez wchodzenia przez część prywatną.
Łazienka (z wanną, pralką, umywalką i toaletą wiszącą) położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas dnia. Goście mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę sypialnianą, a domownicy mają krótką drogę do pralki i kąpieli, co poprawia komfort korzystania z całej reszty mieszkania.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego dostępne są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ ułatwia szybkie zostawienie okryć w szafie w przedpokoju i natychmiastowe przejście do strefy dziennej, a jednocześnie pozwala skorzystać z łazienki tuż po powrocie do domu.
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a także utrzymać swobodny ruch między wejściem a częścią dzienną bez wrażenia ciasnego gardła.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni, jasnej strefy dziennej i balkonu na 1. piętrze. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących funkcjonalny salon z jadalnią oraz łatwy dostęp do łazienki przy strefie dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
