Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,23 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,51 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AA.04.02 – nowe, Poznań Grunwald, ul. Ptasia 32 | 4. piętro | 49,23 m² – duża strefa dzienna, wygodna łazienka i balkon. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym wnętrzu, więc w 2‑pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne, zamykane pokoje. Dzięki temu łatwiej zaaranżować pełnowymiarową sofę trzyosobową z fotelem i stolikiem kawowym, a obok ustawić stół dla czterech osób.
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodnemu podziałowi na strefy: wypoczynkową (sofa, fotel, stolik), kuchenną (zestaw mebli ze sprzętami) i jadalnianą (stół z czterema krzesłami). Taki układ daje swobodę poruszania się i pozwala przyjmować gości bez „ścisku” w głównym pomieszczeniu.
W kuchni atutem jest wyjątkowo długi blat roboczy o łącznej długości 285 cm, który ułatwia przygotowanie posiłków równolegle dla dwóch osób. Przy takiej długości mieszczą się płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz komfortowa strefa odkładcza, a obok w zabudowie pracują lodówka i zmywarka.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie części dziennej: można wystawić krzesło lub niewielki stolik i złapać oddech bez rezygnowania z życia towarzyskiego w środku. Dodatkowo łatwo przewietrzyć strefę gotowania, co poprawia komfort podczas codziennego użytkowania kuchni.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną komunikację i skraca drogę „dzień–noc”. W samej sypialni bez problemu mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a reszta 2‑pokojowego mieszkania pozostaje bardziej uporządkowana, bo strefa snu nie miesza się z wejściem do mieszkania.
Duża, jak na ten metraż, łazienka daje realną wygodę: mieści wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę wiszącą bez ciasnych kompromisów. Taki rozmiar ułatwia też codzienną organizację, bo domowe obowiązki (pranie, kąpiel) nie konkurują o miejsce, a korzystanie z łazienki jest komfortowe nawet w duecie.
Korytarz wejściowy porządkuje funkcje od progu: to tutaj znajduje się wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, więc goście nie przechodzą przez strefę prywatną. Dwie szafy w aranżacji pozwalają wygodnie odłożyć okrycia i obuwie zaraz po wejściu, a część dzienna pozostaje schludna.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,58 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu stref. Takie wejście ułatwia wnoszenie większych mebli (np. sofy czy stołu), daje lepszy przepływ światła i sprawia, że komunikacja nie zabiera cennego miejsca w mieszkaniu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z pełną kuchnią i wygodną sypialnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym podziale dnia i łatwym dostępie do balkonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
