Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,35 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,51 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
2‑pokojowe mieszkanie numer AA.02.09 – nowe, Poznań Grunwald, ul. Ptasia 32, 2. piętro, 48,35 m²: duża strefa dzienna 30,68 m² + sypialnia + balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 30,68 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach. Ułatwia ustawienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej w wielu wariantach, sprzyja swobodnemu ruchowi domowników i wygodnemu przyjmowaniu gości.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,85 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu działa korzystniej niż rozdzielenie tych funkcji na osobne pokoje. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blaty) tworzą kompletną, codziennie wygodną strefę.
Ekspozycja okien na południowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu światłu w pierwszej części dnia. To ułatwia naturalne doświetlenie strefy wypoczynku i jadalni, a w sypialni pomaga komfortowo zacząć dzień bez wrażenia „ciemnego mieszkania”.
Duża sypialnia małżeńska (12,57 m²) pozwala realnie ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zachowując wygodne dojścia z obu stron. Taki metraż daje też miejsce na dodatkowy akcent, np. toaletkę lub niewielkie biurko, co w 2 pokojach bywa szczególnie cenne.
Bardzo duża łazienka (5,10 m²) zapewnia komfort codziennego użytkowania: mieści wannę, pralkę, umywalkę i toaletę wiszącą bez wrażenia ścisku. Taki rozmiar ułatwia rozdzielenie stref mokrej i suchej, swobodniejsze korzystanie we dwoje oraz utrzymanie porządku przy sprzętach, które w mniejszych łazienkach zwykle kolidują ze sobą.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę rano i wieczorem, skracając drogę i ograniczając przechodzenie przez część dzienną. Dzięki temu domownicy mogą korzystać z kąpieli czy toalety bez zakłócania odpoczynku innych osób w salonie, co poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania.
Bardzo duży korytarz wejściowy (7,83 m²) z miejscem na dwie szafy porządkuje codzienność już od progu, a wejścia do wszystkich pomieszczeń są zebrane w jednym miejscu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co daje czytelny podział na część dzienną i prywatną oraz ułatwia przyjmowanie gości.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,62 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednej, spójnej strefy dziennej. Takie przejście poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala elastycznie „dociągać” aranżację salonu w stronę wejścia, zamiast tracić miejsce na wąskie drzwi i ściany.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielki balkon (3,51 m²) jest praktyczne, bo naturalnie rozszerza strefę dzienną. Łatwo wystawić kawę przy stoliku, przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu oraz stworzyć sezonowe miejsce na rośliny, bez przechodzenia przez sypialnię i bez wybijania z rytmu domowych aktywności.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce wygodnej sypialni, dużej łazienki i funkcjonalnej strefy dziennej do życia oraz spotkań. Sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, który doceni jasny salon, sensowny układ wejść i dodatkowy balkon.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
