Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,24 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,51 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2‑pokojowe mieszkanie nowe numer AA.02.02. Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 – 2. piętro, 49,24 m²: bardzo duży salon z aneksem i jadalnią, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, więc nie traci się metrażu na osobne pokoje i korytarzyki. W efekcie strefa dzienna jest wygodniejsza na co dzień i bardziej elastyczna przy przyjmowaniu gości.
Bardzo duży jak na 2‑pokojowe mieszkanie salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala realnie ustawić pełny zestaw: trzyosobową sofę, fotel i stolik kawowy oraz osobny stół z czterema krzesłami. Dzięki temu wypoczynek, posiłki i codzienny rytm domowników nie wchodzą sobie w drogę.
W części kuchennej atutem jest długi blat roboczy o łącznej długości 285 cm, który ułatwia przygotowywanie posiłków nawet we dwie osoby. Przy takiej długości bez problemu mieszczą się płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem, a obok pozostaje miejsce na odkładanie i pracę przy sprzętach.
Łazienka jest duża jak na ten metraż, co pozwala zastosować pełnowymiarową wannę, pralkę, wygodną umywalkę i toaletę wiszącą bez wrażenia ścisku. Taki układ zwiększa komfort codziennych poranków, a także ułatwia utrzymanie porządku i ergonomiczne korzystanie ze strefy kąpielowej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: można szybko przewietrzyć wnętrze, wypić kawę na zewnątrz lub wystawić rośliny. Zaletą jest też to, że balkon jest dostępny dokładnie tam, gdzie spędza się najwięcej czasu w ciągu dnia.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i sprawia, że wieczorny odpoczynek jest „pod ręką”. Jest to ważne także dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez korytarz przy każdym wejściu do sypialni, co uspokaja ruch w strefie wejściowej.
Szerokie, otwarte przejście 1,58 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne mijanie się domowników. Jednocześnie daje lepsze doświetlenie i poczucie swobody już od progu, a strefa wejściowa nie jest ciasnym „gardłem”.
Czytelna dostępność pomieszczeń porządkuje funkcje: wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z salonu przechodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon. Taki układ ułatwia codzienną organizację, bo strefa dzienna i prywatna mają jasne role.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z wygodną kuchnią i miejscem na wspólne posiłki. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na komforcie łazienki oraz balkonie dostępnym bezpośrednio z salonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
