Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,62 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (11,83 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AB.06.03 – nowy lokal, Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 | 6. piętro (ostatnie), 40,43 m² | duży taras i wygodna strefa dzienna.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje taras dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu w 2‑pokojowym mieszkaniu zyskuje się pełnowartościową strefę dzienną bez „zjadania” metrażu na osobną kuchnię i osobną jadalnię. Taka organizacja lepiej wykorzystuje miejsce na sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym oraz na stół dla czterech osób, a domownicy mogą swobodnie spędzać czas razem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras daje natychmiastowe przedłużenie codziennych aktywności na zewnątrz: poranna kawa przy stole, odpoczynek po pracy czy wietrzenie po gotowaniu stają się po prostu wygodniejsze. Duże przeszklenie przy takiej funkcji pokoju dziennego wzmacnia wrażenie lekkości aranżacji i ułatwia organizację spotkań, gdy część osób może przenieść się na taras.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras jest praktyczne i podnosi komfort: można przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez część dzienną, wyjść na chwilę ciszy wieczorem albo rozpocząć dzień w bardziej prywatny sposób. Przy ustawieniu łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz dużej szafy, osobne wyjście na taras dodaje sypialni funkcji „mini‑strefy relaksu” bez ingerowania w rytm domowników w salonie.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 280 cm realnie ułatwia codzienność w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: jest miejsce na wygodne przygotowanie posiłków, odkładanie produktów oraz pracę równolegle dla dwóch osób. Przy czteropalnikowej płycie, zmywarce, lodówce oraz zlewie jednokomorowym zintegrowanym z blatem, taka długość blatu ogranicza chaos i pozwala utrzymać estetykę strefy dziennej, co w 2‑pokojowym mieszkaniu ma szczególne znaczenie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej daje wygodną, „nocną” logistykę: wieczorna kąpiel w wannie czy szybkie skorzystanie z toalety nie wymaga przechodzenia przez salon. To poprawia komfort także pozostałej części mieszkania, bo poranne przygotowania przy umywalce i pralce nie blokują strefy dziennej i nie powodują niepotrzebnego krążenia między pomieszczeniami.
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej swobody do codziennych ruchów domowników. Korzysta na tym także sam korytarz wejściowy, bo nie jest „ściśnięty” drzwiami tuż przy wejściu, a jednocześnie szybciej przenosi się zakupy do kuchni i łatwiej zaprasza gości prosto do części dziennej.
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje domową rutynę. Wejście od razu przy łazience jest praktyczne po powrocie z miasta lub treningu, a zaplanowana szafa w korytarzu pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty bez wchodzenia w głąb mieszkania.
Duży taras 11,83 m² z wejściami z dwóch pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — podnosi funkcjonalność całego układu, bo działa jak dodatkowa strefa codziennych aktywności. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają korzystanie w różnych scenariuszach: goście mogą wychodzić z części dziennej, a domownicy z sypialni, bez wzajemnego przeszkadzania i bez „korków” w przejściach.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z pełnym wyposażeniem kuchennym oraz tarasu dostępnego także z sypialni. Sprawdzi się również dla osób pracujących intensywnie, które docenią ostatnie piętro, szybkie dojście do łazienki z sypialni i łatwą organizację codziennych czynności.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
