Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,23 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,51 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AA.05.02 – nowy Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 | 5. piętro | 49,23 m² | duża strefa dzienna, wygodna sypialnia i balkon. To 2‑pokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne centrum życia. Jedno, duże pomieszczenie łączy wypoczynek na trzyosobowej sofie z fotelem i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnej kuchni oraz posiłki przy stole dla czterech osób, dzięki czemu nie traci się metrów na oddzielne pokoje i łatwiej utrzymać domową dynamikę dnia.
Bardzo duża, jak na taki metraż, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Układ mebli z sofą, fotelem i stolikiem nie koliduje z częścią kuchenną ani ze stołem, więc swobodnie da się przyjmować gości, pracować przy stole lub oglądać film, bez wrażenia „upchnięcia” funkcji w jednym kącie.
Funkcjonalna kuchnia z kompletem urządzeń i bardzo długim blatem roboczym. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią przewidziano czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew oraz łącznie 285 cm blatu, co ułatwia gotowanie we dwie osoby, rozkładanie zakupów, przygotowanie posiłków na kilka dni i wygodne serwowanie dań na stół.
Wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Balkon 3,51 m² dostępny bezpośrednio ze strefy dziennej pozwala szybko „złapać oddech” w przerwie pracy, wypić kawę, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu lub doświetlić pokój, a przy tym nie trzeba przechodzić przez sypialnię ani korytarz.
Sypialnia dostępna bezpośrednio ze strefy dziennej – wygoda na co dzień. Do sypialni małżeńskiej wchodzi się od razu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca komunikację wieczorem i rano, a jednocześnie utrzymuje wejściowy korytarz „czysty” i uporządkowany, bez krążenia między drzwiami podczas codziennych czynności.
Sypialnia małżeńska z miejscem na pełne wyposażenie i komfortowy układ. Pokój mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, więc można zorganizować wygodny sen i garderobę bez rezygnowania z przejścia przy łóżku; okna na półudniowy‑wschód sprzyjają jasnym porankom.
Duża, jak na 2‑pokojowe mieszkanie, łazienka ułatwia codzienną logistykę. W 5,00 m² mieści się wanna, pralka, umywalka i wisząca toaleta, co pozwala połączyć komfort kąpieli z pełną funkcją pralni w jednym miejscu i uniknąć kompromisów typu zbyt mały sprzęt albo brak miejsca przy sanitariatach.
Szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę obu stref. Przejście o szerokości 1,58 m ułatwia wnoszenie zakupów, mijanie się domowników oraz ustawienie szaf w korytarzu, a jednocześnie daje lepszy dopływ światła do wejścia i przyjemniejsze pierwsze wrażenie po przekroczeniu drzwi.
Czytelne wejścia między pomieszczeniami porządkują codzienne użytkowanie. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z kolei z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się do sypialni małżeńskiej i wychodzi na balkon, więc funkcje dzienne i nocne są intuicyjnie ułożone.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć duży salon z pełną kuchnią i miejscem na jadalnię, a jednocześnie osobną sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących jasną ekspozycję półudniowo‑wschodnią i szybki dostęp do balkonu z części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
