Logo portalu TabelaOfert.pl
Twoje oferty
0
0
Logo
Filtry

Mieszkania na sprzedaż Poznań Grunwald Południe

Znaleziono 266 ofert

    Lista ofert

  • Grunwald Między Drzewami 3, nowe mieszkania, Ronson Development, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska, Grunwald Południe, Poznań
    AI
    info-icon
    info-icon
    Grunwald Między Drzewami 3
    • Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
    • W sąsiedztwie osiedla położony park - 200 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Podziemna hala garażowa
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 26,58 m²)
    więcej »

    Ronson Development

    od 11 678 zł /m²

    Poznań, Grunwald Południe, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska

    2 - 4 pok.

    36,13 – 81,09 m²

  • Ptasia Vita, nowe mieszkania, DEVELIA S.A., ul. Ptasia 32, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Ptasia Vita
    • Park położony nieopodal osiedla - 200 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Podziemna hala garażowa
    • Rowerownia w budynku
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    więcej »

    DEVELIA S.A.

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Ptasia 32

    1 - 4 pok.

    30,09 – 111,24 m²

  • Reklama
    reklama placeholder
  • Grunwald Między Drzewami 2, nowe mieszkania, Ronson Development, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    AI
    info-icon
    info-icon
    Grunwald Między Drzewami 2
    • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 200 m
    • Blisko osiedla park - 250 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
    • Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 38,28 m²)
    więcej »

    Ronson Development

    od 11 879 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej

    1 - 3 pok.

    41,09 – 61,02 m²

  • Smardzewska 8, nowe mieszkania, VINCI Immobilier Polska, ul. Smardzewska 8, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Smardzewska 8
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 150 m
    • Park w pobliżu osiedla - 250 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 29,28 m²)
    więcej »

    VINCI Immobilier Polska

    od 11 683 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska 8

    1 - 4 pok.

    29,53 – 89,92 m²

  • Dowiedz się pierwszy
    • Premiery mieszkaniowe
    • Rabaty i promocje
    • Specjalne oferty
    Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
    Reklama
    Reklama

    Ceny mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego na Grunwaldzie >

    Średnia cena za m² (kwiecień 2026)

    13 051 zł/m²

    9.6%
      r/r
    domek-ceny-mieszkan
    Ostatnie 6 miesięcy

Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Grunwald Południe

Poznań jest jednym z największych miast Polski, odwiedzanym rocznie przez tysiące turystów. To prężnie rozwijający się ośrodek gospodarczy, handlowy i biznesowy, przyciągający uwagę inwestorów ogromnym potencjałem. Wśród miejskich dzielnic na uwagę zasługuje Grunwald, a w szczególności jego południowa część.


Rozległa dzielnica z potencjałem deweloperskim


Dzielnica Grunwald zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części miasta. Zagęszczenie ludności przekracza tu 3200 osób/km², zatem można śmiało rzec, że jest to teren mocno zamieszkany. Dominują tu bloki z wielkiej płyty, domy w zabudowie szeregowej oraz domy jednorodzinne, co sprawia, że mieszkania na sprzedaż w Poznaniu Grunwald Południe stanowią spory odsetek wśród wszystkich nieruchomości.


W południowej części dzielnicy stopniowo realizowane są kolejne inwestycje, których efektem są nowe lokale mieszkalne. Obiekty mają serię udogodnień, które często wpływają na niższe koszty użytkowania i wyróżniają się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Nabywcy mogą liczyć na nieruchomość z własnym ogródkiem, a także na zakup lokalu znajdującego się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.


Aktywnie na Grunwaldzie


Dzielnica należy do jednej z najaktywniejszych pod względem wydarzeń. W Południowej części Grunwaldu zlokalizowany jest Stadion Poznań, w którym rozgrywane są mecze piłkarskie i organizowane szkolenia oraz konferencje. Nieopodal obiektu, przy ulicy Bułgarskiej, znajduje się parowóz z 1956 roku – całodobowa atrakcja turystyczna, która nieustannie wzbudza podziw wśród odwiedzających.


Mieszkańcy dzielnicy mogą cieszyć się również sporą ilością zieleni. Spacerom sprzyja m.in. skwer Ziółkowskiego, Park Manitiusa czy Park im. ks. Józefa Jasińskiego, na którym znajduje się Fort VIIIa „Rohr” – obiekt historyczny wchodzący w skład Twierdzy Poznań.


Bezpieczeństwo dla mieszkańców


Mieszkania na sprzedaż w Poznaniu Grunwald Południe cieszą się sporym zainteresowaniem wśród nabywców. Powodem jest nie tylko atrakcyjna lokalizacja, nieco oddalona od zgiełku miasta, ale i względne bezpieczeństwo. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta – w wybrane miejsca można dostać się tramwajem lub autobusem, a także poruszając się ścieżkami przeznaczonymi dla rowerzystów. Niski wskaźnik przestępczości zdecydowanie wpływa na popularność dzielnicy, głównie wśród rodzin z dziećmi.


Edukacja na Grunwaldzie


Dzielnica jest doskonałym miejscem do zamieszkania przez osoby posiadające dzieci. Do dyspozycji maluchów państwowe i prywatne żłobki oraz przedszkola, jak również dobrze wyposażone szkoły podstawowe. Na uwagę zasługuje także II Liceum im. gen. Zamoyskiej i Heleny Modrzejewskiej, które w ogólnopolskim rankingu zajmuje 26 pozycję.


Ta część dzielnicy jest idealna do zamieszkania. Warto wykorzystać dostępne ogłoszenia zawierające mieszkania na sprzedaż Poznań Grunwald Południe, by znaleźć lokum, które spełnia wszystkie oczekiwania.

Rynek mieszkań na sprzedaż na Grunwaldzie Południu - analiza maj 2026

Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026

  • Łączna liczba ofert: rynek pierwotny - 266 ofert
  • Średnia cena m² mieszkania na sprzedaż na Grunwaldzie Południu: 13 051 zł/m², w tym:
    • kawalerka: 14 102 zł/m²
    • 2-pokojowe: 13 837 zł/m²
    • 3-pokojowe: 13 210 zł/m²
    • 4-pokojowe: 13 165 zł/m²
    • z ogródkiem: 13 459 zł/m²
    • z balkonem: 13 376 zł/m²
    • z tarasem: 13 491 zł/m²
  • Najmniejszy metraż mieszkania na sprzedaż: 30 m²
  • Największy metraż mieszkania na sprzedaż: 111 m²
  • Procentowy podział mieszkań na sprzedaż wg powierzchni zewnętrznej: z balkonem - 60,5%, z tarasem - 22,9%, z ogródkiem - 19,5%

Wskaźniki rynku mieszkań na Grunwaldzie Południu

  • Zmiana cen w obecnym miesiącu w porównaniu z poprzednim miesiącem: ceny wzrosły o 2,72%
  • Ceny mieszkań na sprzedaż na Grunwaldzie Południu są o 61,22% tańsze niż w Warszawie

Kalkulacje kredytu na mieszkanie

  • Średnia cena mieszkania na sprzedaż na Grunwaldzie Południu wynosi 739 841 zł, a więc rata kredytu hipotecznego na 30 lat przy oprocentowaniu 5,77% (WIBOR + marża banku) oraz wkładzie własnym 20% wynosi 3 462 zł.

Symulacja kredytu dotyczy okresu: maj 2026

Mieszkania na sprzedaż na Grunwaldzie Południu

Na Grunwaldzie Południu w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 266 mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego. Deweloprzerzy oraz Biura nieruchomości na Grunwaldzie Południu oferują do sprzedaży mieszkania o powierzchni od 30 do 111 m² od 1 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:

  • kawalerki (12 ofert)
  • mieszkania 2 pokoje (104 oferty)
  • mieszkania 3 pokoje (125 ofert)
  • mieszkania 4 pokoje (25 ofert)
  • mieszkania z ogródkiem (52 oferty)
  • mieszkania z tarasem (266 ofert)
  • mieszkania z balkonem (161 ofert)

Poznań Grunwald Południe - najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje kawalerka na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena kawalerki na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 457 197 zł.

Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena mieszkania 2-pokojowego na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 593 569 zł.

Ile kosztuje mieszkanie dla rodziny na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena mieszkania 3-pokojowego na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 816 540 zł.

Średnia cena mieszkania 4-pokojowego na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 1 100 501 zł.

Ile kosztuje mieszkanie z ogródkiem na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena mieszkania z ogródkiem na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 730 230 zł.

Ile kosztuje najdroższe i najtańsze mieszkanie na sprzedaż na Grunwaldzie Południu?

Najdroższe mieszkanie na sprzedaż na Grunwaldzie Południu kosztuje obecnie 1 612 869 zł

Najtańsze mieszkanie na sprzedaż na Grunwaldzie Południu kosztuje obecnie 406 588 zł