Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,72 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,53 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer AA.04.01 – Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 | 4. piętro | 42,72 m² – balkon i jasna strefa dzienna z dużym blatem.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego to duży atut w 2-pokojowym mieszkaniu, bo zamiast trzech osobnych, mniejszych wnętrz zyskujesz jedno wygodne miejsce na wszystko: relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym oraz codzienne posiłki przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Taki układ daje lepszą komunikację i mniej drzwi oraz korytarzy, które „zjadałyby” metraż.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną tego wnętrza: łatwo przenieść poranną kawę, szybki posiłek czy chwilę odpoczynku na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Niewielki, ale ustawny balkon dobrze działa też jako naturalne przedłużenie strefy wypoczynku, szczególnie gdy okna są skierowane na południowy-wschód.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm to realna wygoda w codziennym użytkowaniu: pozwala jednocześnie przygotować posiłki, odłożyć zakupy i pracować w kuchni bez „walki” o miejsce. Przy czteropalnikowej płycie, zlewie zintegrowanym z blatem oraz zmywarce i lodówce w standardowym rozmiarze łatwiej zachować porządek i ergonomię, co ma szczególne znaczenie w 2-pokojowym mieszkaniu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do części nocnej i upraszcza rytm dnia, np. gdy jedna osoba odpoczywa, a druga kończy kolację. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz dwa warianty szaf, więc strefa snu pozostaje funkcjonalna, a reszta mieszkania nie musi przejmować jej wyposażenia.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wejścia do mieszkania: łatwiej wnieść zakupy, rower dziecięcy czy większe paczki, bez ciasnych zakrętów i dodatkowych drzwi. Korzysta na tym także część dzienna, bo zyskuje lepszy dopływ światła i swobodniejsze dojście do kuchni oraz wyjścia na balkon.
Wejście do 2-pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu: można od razu umyć ręce, przebrać się lub skorzystać z toalety bez przechodzenia przez strefę wypoczynku. Sam korytarz mieści szafę, dzięki czemu okrycia i codzienne akcesoria mają swoje stałe miejsce już przy drzwiach.
Łazienka ma zestaw wyposażenia sprzyjający wygodnej codzienności: wanna, pralka, umywalka i toaleta wisząca tworzą pełny program użytkowy bez kompromisów. Dzięki temu nie trzeba „upchnąć” pralki w kuchni ani rezygnować z wanny na rzecz małego prysznica, co w 2-pokojowym mieszkaniu często bywa spotykane.
Czytelny układ wejść porządkuje funkcje mieszkania: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzisz do sypialni małżeńskiej i wychodzisz na balkon. Taki schemat ułatwia codzienne korzystanie z pomieszczeń, ogranicza zbędne „krążenie” i pozwala wygodnie przyjmować gości w strefie dziennej.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem oraz pełnowymiarową sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na jasnym salonie i logicznym układzie wejść bez straty metrażu na niepotrzebne przejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
