Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,72 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,53 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer AA.05.01 – Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32, 5. piętro, 42,72 m²: strefa dzienna z balkonem i długi blat 270 cm. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). W dwupokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej miejsca na codzienne życie niż rozdzielenie na osobne pokoje, bo nie „traci się” metrów na dodatkowe ściany i osobne ciągi komunikacyjne.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon uatrakcyjnia część dzienną, bo łatwo przenieść kawę, szybkie śniadanie lub chwilę odpoczynku na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To także wygodny sposób na przewietrzenie strefy gotowania i jadalni, szczególnie gdy korzysta się z płyty i zmywarki.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm realnie podnosi komfort gotowania: pozwala równocześnie rozłożyć produkty, deskę, drobny sprzęt i naczynia, a przy tym zostawia miejsce do serwowania. W układzie z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem jednokomorowym bez ociekacza taki odcinek roboczy ułatwia pracę i utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: po dniu można szybko przejść do strefy nocnej bez obchodzenia mieszkania. To ważne także dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo ruch domowników koncentruje się w strefie dziennej i nie „rozlewa się” po całym układzie, a okna na południowy-wschód sprzyjają porannemu światłu.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę zarówno przy wejściu, jak i w codziennym użytkowaniu. Łatwiej wnieść zakupy, walizkę czy większe elementy wyposażenia, a jednocześnie część dzienna zyskuje swobodniejszy przepływ światła i bardziej naturalną komunikację bez „wąskich gardeł”.
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym z miejscem na szafę od razu porządkuje strefę startową: okrycia, buty i podręczne rzeczy są przy drzwiach, a nie w pokoju dziennym. Dodatkowym plusem jest sąsiedztwo łazienki, bo po powrocie z treningu czy spaceru można szybko skorzystać z umywalki lub prysznica bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
Łazienka z wanną, pralką, umywalką i wiszącą toaletą ma kompletny program funkcjonalny w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie praktyczne. Pozwala wygodnie łączyć kąpiel i pranie bez „dokładania” sprzętów do kuchni czy korytarza, a układ wyposażenia sprzyja sprawnej, codziennej rutynie.
Klarowna dostępność pomieszczeń ułatwia organizację dnia: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na balkon. Dzięki temu strefa dzienna działa jako centrum mieszkania, a strefa nocna pozostaje czytelna i łatwa do wyciszenia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć wygodną strefę dzienną z balkonem oraz pełnowymiarową sypialnię. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, którym zależy na jasnym układzie i funkcjonalnej kuchni z długim blatem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
