Logo portalu TabelaOfert.pl
Twoje oferty
0
0
Logo
Filtry

Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Grunwald Południe - rynek pierwotny

Znaleziono 266 ofert w 4 inwestycjach

    Lista ofert

  • Grunwald Między Drzewami 3, nowe mieszkania, Ronson Development, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska, Grunwald Południe, Poznań
    AI
    info-icon
    info-icon
    Grunwald Między Drzewami 3
    • Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 200 m
    • W sąsiedztwie osiedla położony park - 200 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Podziemna hala garażowa
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 26,58 m²)
    więcej »

    Ronson Development

    od 11 678 zł /m²

    Poznań, Grunwald Południe, ul. Unii Europejskiej / Smardzewska

    2 - 4 pok.

    36,13 – 81,09 m²

  • Ptasia Vita, nowe mieszkania, DEVELIA S.A., ul. Ptasia 32, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Ptasia Vita
    • Park położony nieopodal osiedla - 200 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Podziemna hala garażowa
    • Rowerownia w budynku
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami
    więcej »

    DEVELIA S.A.

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Ptasia 32

    1 - 4 pok.

    30,09 – 111,24 m²

  • Reklama
    reklama placeholder
  • Grunwald Między Drzewami 2, nowe mieszkania, Ronson Development, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    AI
    info-icon
    info-icon
    Grunwald Między Drzewami 2
    • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 200 m
    • Blisko osiedla park - 250 m
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
    • Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
    • Teren rekreacyjny na osiedlu
    • W sprzedaży mieszkania z zielonymi ogródkami (do 38,28 m²)
    więcej »

    Ronson Development

    od 11 879 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej

    1 - 3 pok.

    41,09 – 61,02 m²

  • Smardzewska 8, nowe mieszkania, VINCI Immobilier Polska, ul. Smardzewska 8, Grunwald (Grunwald Południe), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Smardzewska 8
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 150 m
    • Park w pobliżu osiedla - 250 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
    • Przynależne ogródki na parterze
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 29,28 m²)
    więcej »

    VINCI Immobilier Polska

    od 11 683 zł /m²

    Poznań, Grunwald, Grunwald Południe, ul. Smardzewska 8

    1 - 4 pok.

    29,53 – 89,92 m²

  • Dowiedz się pierwszy
    • Premiery mieszkaniowe
    • Rabaty i promocje
    • Specjalne oferty
    Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
    Reklama
    Reklama

    Ceny mieszkań z rynku pierwotnego na Grunwaldzie >

    Średnia cena za m² (kwiecień 2026)

    13 095 zł/m²

    10.11%
      r/r
    domek-ceny-mieszkan
    Ostatnie 6 miesięcy

Mieszkania od dewelopera Poznań Grunwald Południe

Grunwald to jedna z obszernych dzielnic Poznania. Trudno uwierzyć, że przed II wojną światową były tu głównie pola. Dziś to teren, na którym dobrze prosperują sklepy, markety i punkty usługowe. Dzielnica liczy około 120 tysięcy osób, a część z nich zamieszkuje nowe mieszkania w Poznaniu Grunwald Południe z rynku pierwotnego.

Grunwald Południe – blisko centrum

Południowa część dzielnicy należy do najbardziej zurbanizowanych. Osią tej części miasta jest ulica Grunwaldzka, której nadano nazwę po II wojnie światowej, chcąc upamiętnić słynną bitwę z 15 lipca 1410 roku. Architektura dzielnicy to przeważnie stare, lecz odrestaurowane kamienice, które znajdują się przy głównych arteriach. Coraz częściej powstają jednak nowe mieszkania w Poznaniu Grunwald Południe - rynek pierwotny, stanowiąc atrakcyjną ofertę dla rodzin z dziećmi.

Grunwald Południe bezpośrednio graniczy z centrum Poznania. Blisko stąd do ulicy Półwiejskiej, która dzięki licznym sklepom i słynnemu Centrum Stary Browar przybrała komercyjny charakter, czy do Starego Rynku, gdzie znajdują się liczne restauracje oraz puby.

Dla lubiących aktywny wypoczynek

W tej części dzielnicy nie brakuje obiektów, które dostarczają mnóstwa emocji. Na uwagę zasługuje między innymi Hala Widowiskowo-Sportowa Arena, gdzie odbywają się różnego rodzaju wydarzenia sportowe oraz imprezy. Doskonałym miejscem do aktywnego wypoczynku jest rozległy i zadbany park Wilsona, gdzie znajdują się Palmiarnia Poznańska i schron przeciwlotniczy. Na terenie parku znajdują się imponujących kształtów fontanny oraz szklarnia pełna rzadkich okazów roślin.

Inne tereny sprzyjające pieszym wyprawom to między innymi Park Jana Kasprowicza oraz Park Manitiusa. Odwiedzający znajdą tam place zabaw dla dzieci oraz siłownie zewnętrzne.

Bezpieczny Grunwald

Ta jedna z największych dzielnic Poznania uznawana jest za nadzwyczaj bezpieczną. Niski wskaźnik przestępczości sprawia, że młode małżeństwa chętnie szukają nowych mieszkań w Poznaniu Grunwald Południe z rynku pierwotnego. Jedną z największych zalet terenu jest bliskość centrum, a także cisza i spokój, jakie gwarantują liczne tereny zielone.

Tramwajem do pracy

Dzielnica Grunwald należy do bardzo dobrze rozwiniętych pod względem komunikacji miejskiej. Zarówno w stronę centrum, jak i do pobliskich dzielnic Wilda, Skórzewo czy Jeżyce kursują linie autobusowe oraz tramwaje. Dobrze zorganizowany transport słynie z punktualności, pozwalając mieszkańcom dojeżdżać do pracy i na uczelnie bez konieczności użytkowania własnych pojazdów.

Grunwald Południe – czy warto tu zamieszkać?

Obszar współczesnej dzielnicy zajmuje wysoką pozycję pod względem korzystnych warunków do życia. Nowe mieszkania Poznań Grunwald Południe - rynek pierwotny zlokalizowane są w atrakcyjnych miejscach, skąd blisko do przystanków komunikacji miejskiej, sklepów czy punktów usługowych. Warto również podkreślić, że opieka medyczna jest w dzielnicy na wysokim poziomie – obsługa pacjentów odbywa się na bieżąco, bez długich terminów oczekiwania na wizytę.

Analiza rynku mieszkań deweloperskich na Grunwaldzie Południu - maj 2026

Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026

  • Łączna liczba ofert: rynek pierwotny - 266 ofert
  • Średnia cena m² nowego mieszkania na Grunwaldzie Południu: 13 095 zł/m², w tym:
    • kawalerka: 14 102 zł/m²
    • 2-pokojowe: 13 837 zł/m²
    • 3-pokojowe: 13 210 zł/m²
    • 4-pokojowe: 13 165 zł/m²
    • z ogródkiem: 13 459 zł/m²
    • z balkonem: 13 376 zł/m²
    • z tarasem: 13 491 zł/m²
  • Najmniejszy metraż mieszkania: 30 m²
  • Największy metraż mieszkania: 111 m²
  • Procentowy podział nowych mieszkań wg powierzchni zewnętrznej: z balkonem - 60,5%, z tarasem - 22,9%, z ogródkiem - 19,5%

Wskaźniki rynku pierwotnego na Grunwaldzie Południu

  • Zmiana cen w obecnym miesiącu w porównaniu z poprzednim miesiącem: ceny wzrosły o 2,50%
  • Ceny nowych mieszkań na Grunwaldzie Południu są o 7,95% droższe niż w Warszawie

Najczęściej oglądane inwestycje deweloperskie na Grunwaldzie Południu

Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni

Kalkulacje kredytu hipotecznego na mieszkanie od dewelopera

  • Średnia cena nowego mieszkania na Grunwaldzie Południu wynosi 739 841 zł, a więc rata kredytu hipotecznego na 30 lat przy oprocentowaniu 5,77% (WIBOR + marża banku) oraz wkładzie własnym 20% wynosi 3 462 zł.

Symulacja kredytu dotyczy okresu: maj 2026

Nowe mieszkania na Grunwaldzie Południu

Na Grunwaldzie Południu w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 266 nowych mieszkań w 4 inwestycjach deweloperskich. Deweloperzy na Grunwaldzie Południu oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 30 do 111 m² od 1 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:

  • nowe kawalerki (12 ofert)
  • nowe mieszkania 2 pokoje (104 oferty)
  • nowe mieszkania 3 pokoje (125 ofert)
  • nowe mieszkania 4 pokoje (25 ofert)
  • nowe mieszkania z ogródkiem (52 oferty)
  • nowe mieszkania z tarasem (266 ofert)
  • nowe mieszkania z balkonem (161 ofert)

Poznań Grunwald Południe - najczęściej zadawane pytania

Które firmy deweloperskie budują najwięcej mieszkań na Grunwaldzie Południu?

Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Grunwaldzie Południu oferuje: VINCI Immobilier Polska, DEVELIA S.A., Ronson Development

Ile kosztuje kawalerka z rynku pierwotnego na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena kawalerki z rynku pierwotnego na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 457 197 zł.

Ile kosztuje nowe mieszkanie 2-pokojowe na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 593 569 zł.

Ile kosztuje mieszkanie od dewelopera dla rodziny na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 816 540 zł.

Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 1 100 501 zł.

Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego z ogródkiem na Grunwaldzie Południu?

Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego z ogródkiem na Grunwaldzie Południu wynosi obecnie 730 230 zł.

Ile kosztuje najdroższe i najtańsze nowe mieszkanie na Grunwaldzie Południu?

Najdroższe nowe mieszkanie na Grunwaldzie Południu kosztuje 1 612 869 zł

Najtańsze nowe mieszkanie na Grunwaldzie Południu kosztuje 406 588 zł