Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,72 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,51 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2-pokojowe mieszkanie numer AA.01.01 – nowe, Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 | 1. piętro | 41,67 m² – jasne wnętrza, balkon i wygodna strefa dzienna.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu w 2-pokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobne, zamknięte pomieszczenia i korytarze. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną strefę relaksu, a obok działa pełna kuchnia i stolik śniadaniowy dla dwóch osób, co ułatwia codzienny rytm.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,51 m² podnosi funkcjonalność strefy dziennej, bo w kilka kroków z kawą lub posiłkiem można przenieść się na zewnątrz. To praktyczne także przy wietrzeniu po gotowaniu oraz wtedy, gdy chcesz zyskać dodatkowe miejsce na krótki odpoczynek bez opuszczania głównej części mieszkania.
Bardzo duży, 270-centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realny komfort pracy: jednocześnie zmieści się strefa przygotowania, podawania i odstawiania naczyń. Przy pełnym zestawie sprzętów — płycie czteropalnikowej, lodówce, zmywarce oraz zlewie jednokomorowym — taki blat ułatwia gotowanie „na bieżąco”, a nie w ciasnych, urywanych fragmentach roboczych.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca komunikację i sprawia, że poruszanie się po mieszkaniu jest naturalne oraz szybkie. To ważne dla komfortu pozostałej części 2-pokojowego mieszkania, bo korytarz nie musi prowadzić do wszystkich pomieszczeń, a strefa wejściowa pozostaje spokojna i uporządkowana funkcjonalnie.
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, przejście z walizką i codzienną komunikację domowników. Jednocześnie doświetlenie z okien strefy dziennej „pracuje” na korzyść wejścia, a układ nie tworzy wąskich, zamkniętych odcinków, które ograniczają ustawność.
Wejście do 2-pokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są dokładnie dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taka organizacja jest wygodna na co dzień, bo po powrocie do domu masz od razu pod ręką miejsce na okrycia wierzchnie (szafa w korytarzu) i szybki dostęp do łazienki, bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
Układ łazienki sprzyja codzienności, bo mieści wannę, pralkę, umywalkę oraz toaletę wiszącą, czyli pełen zestaw potrzebny zarówno do szybkiego poranka, jak i spokojnego wieczoru. To praktyczne rozwiązanie w 2-pokojowym mieszkaniu, bo domownicy nie muszą iść na kompromisy między kąpielą, praniem a wygodnym korzystaniem ze strefy sanitarnej.
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej skierowane na południowy wschód sprzyjają jasnym porankom i przyjemnemu światłu w pierwszej części dnia. Taki kierunek pomaga budować komfortowy rytm dnia, a jednocześnie nie „podgrzewa” wnętrz tak mocno jak ekspozycja zachodnia w godzinach popołudniowych.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem oraz pełnej kuchni w jednym, dobrze działającym wnętrzu. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne poranki, szybkie dojście do sypialni i funkcjonalny układ wejścia z łazienką obok.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
