Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,24 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,71 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,51 m²)
Termin oddania:
listopad 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer AA.03.02 – nowe | Poznań, Grunwald, ul. Ptasia 32 | 3. piętro | 49,24 m² | duży salon 27,74 m² + balkon. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrażu na osobną kuchnię czy osobną jadalnię. Łatwiej też utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, siedząc na trzyosobowej sofie lub przy stole dla czterech osób.
Bardzo duży, jak na taki metraż, salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę realnej aranżacji: mieści się pełna strefa wypoczynku z sofą, fotelem i stolikiem kawowym oraz kompletna część jadalniana. Taki rozmiar sprzyja codziennemu komfortowi, pracy przy stole i przyjmowaniu znajomych bez „upchania” mebli.
W kuchennej części salonu atutem jest bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 285 cm, który ułatwia równoczesne krojenie, odkładanie naczyń i przygotowanie posiłków dla kilku osób. Przy takim blacie wygodnie współpracują płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i zlew zintegrowany z zabudową, bez konfliktu o miejsce.
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą dwa wyjścia: na balkon oraz bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, co porządkuje codzienny rytm mieszkania. Strefa dzienna pozostaje naturalnym centrum, a dojście do łóżka dwuosobowego i szafy jest szybkie, bez krążenia przez korytarz i bez „przebijania się” między drzwiami.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu jest wygodne także dla reszty mieszkania: korytarz nie jest obciążony dodatkowymi drzwiami i ruchem, więc łatwiej korzystać z wejścia i z łazienki. W samej sypialni mieści się pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa, co pozwala utrzymać czytelny układ wnętrza.
Duża, jak na ten metraż, łazienka (5,01 m²) umożliwia ustawienie wanny, pralki, umywalki i toalety wiszącej w sposób wygodny na co dzień. Taki rozmiar daje też więcej komfortu przy porannej rutynie dwóch osób oraz pozwala na lepszą organizację strefy kąpielowej i strefy prania, bez kompromisów w doborze urządzeń.
Balkon (3,51 m²) ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co wzmacnia funkcję dzienną tego pomieszczenia i ułatwia korzystanie z niego „przy okazji” odpoczynku. To praktyczne miejsce na krzesła i mały stolik, a także szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część nocną.
Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się szerokie, otwarte przejście (1,58 m), które ułatwia wnoszenie zakupów, mebli i codzienny ruch domowników. Jednocześnie takie rozwiązanie poprawia doświetlenie strefy wejścia i sprawia, że pierwsze wrażenie po wejściu do dwupokojowego mieszkania jest bardziej otwarte i funkcjonalne.
Układ wejść jest czytelny: do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z klatki, a z niego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Dzięki temu goście mogą skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię, a domownicy szybko „rozprowadzają się” po mieszaniu po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć dużą strefę dzienną do życia, gotowania i przyjmowania gości, a jednocześnie wygodną sypialnię. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które docenią miejsce na stół w jadalni i komfortową łazienkę z wanną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Grunwaldzie Południu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
