3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 42A. Tomaszów Mazowiecki, ul. Farbiarska 28/32/34, drugie piętro, 59,02 m² — dwustronne, balkon 6,84 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia przy jednym, wygodnym metrażu, co daje lepsze wykorzystanie przestrzeni niż trzy osobne pokoje. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem kawowym sąsiaduje z kompletem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie oraz długi blat roboczy) i stołem dla czterech osób, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a doświetlenie z okien na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód sprzyja codziennym aktywnościom przez większość dnia.
-
Dodatkowe WC to realny komfort w mieszkaniu trzypokojowym: goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania łazienki z wanną, a poranne szykowanie kilku domowników odbywa się bez kolejek. Bliskość tej toalety względem strefy dziennej i pokoju dziecka ogranicza ruch po całym mieszkaniu, poprawia higienę i prywatność domowników, a wieczorne kąpiele w łazience nie są przerywane potrzebą skorzystania z niej przez innych.
-
Wyjście z salonu na balkon o powierzchni 6,84 m² (wejście wyłącznie z salonu) naturalnie wydłuża strefę dzienną: łatwo przenieść posiłek z jadalni na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć zielony kącik relaksu. Jedno, szerokie dojście z salonu zapewnia kontrolę nad tym, co dzieje się na balkonie, a położenie względem strefy dziennej sprzyja codziennemu korzystaniu z niego bez „przerywania” rytmu życia domowego.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, nocne podejścia i szybkie ogarnięcie poranka. Wanna, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą wygodny zestaw na co dzień, a bliskość względem pokoju dziecka ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co przekłada się na spokój w salonie. To ważne dla komfortu domowników i gości, bo życie rodzinne może płynąć w strefie dziennej, a higiena i kąpiele odbywają się dyskretnie przy sypialniach.
-
WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka to szybki dostęp zarówno podczas spotkań przy stole, jak i przy nauce czy pracy przy biurku. Ta lokalizacja odciąża łazienkę, pozwalając na dłuższe kąpiele lub pranie bez przerywania, a gościom daje wygodę bez wchodzenia w bardziej prywatną część mieszkania. Dzięki temu cały układ sanitariów działa płynnie i bez konfliktów czasowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego funkcjonowania: łatwo wnieść zakupy, wózek dziecięcy czy większe pakunki, a światło z okien strefy dziennej doświetla komunikację. Salon zyskuje wygodną oś dojścia od drzwi wejściowych, a korytarz przestaje być „ślepym” korytarzem, stając się komfortową strefą wejścia sprzyjającą płynnemu przemieszczaniu się domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (9,43 m²) jako miejsce wejścia do mieszkania, zlokalizowany obok łazienki, świetnie organizuje codzienność: po powrocie można od razu umyć ręce lub ogarnąć dzieci, bez wchodzenia w głąb części dziennej. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co ułatwia funkcjonowanie kilku osób o różnych rytmach dnia i nocy.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu daje na co dzień wygodę: blisko do kuchni po poranną kawę, łatwo zerknąć do bawiących się dzieci, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zachowuje się intymność. Poranne słońce dzięki oknom na półudniowy-wschód sprzyja budzeniu, a w pokoju mieści się łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemna szafa, co pozwala zachować ład bez przejmowania części dziennej na rzeczy codziennego użytku.
-
Sypialnia dla dziecka (9,25 m²) jest kompaktowa, ale kompletna: mieści łóżko, szafę i biurko, a okna na półudniowy-zachód zapewniają dobre światło do nauki po południu. Dzięki lokalizacji przy łazience i WC pokój sprawdzi się też jako gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny — użytkownik ma blisko do sanitariów, a salon i sypialnia małżeńska pozostają w tym czasie w pełni funkcjonalne.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze ceniącej jasną strefę dzienną, balkon i wygodną organizację części sanitarnej. Świetne także dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
